イサカ・イースト・アパートメンツの運命は、先月、イサカ市計画委員会の公聴会で封印された。この委員会は、3月末までに複雑な住宅の専門家と大学院生を解体するというコーネルの計画を見直した。
かつて200人の居住者を収容していたタウンハウスの一連のアパートは、メンテナンスコストのために昨年秋に新しいテナントに閉鎖されました。 解体は8週間から12週間続くと予想されています。
コーネルが土地を地元の住宅開発業者に譲渡した後、1972年に最初にオープンした82ユニットの施設は、40年間低中所得層の住民に貸し出された、複合体の元オーナーであるBruce Abbott氏は、Ithaca Journalに語った。 この期間中、団地は州と連邦の家賃管理の下に維持されました。
しかし、2013年にこの複合施設は学生と低所得の住宅が混在したものに転換され、その結果、固定資産税と維持費が急増しました。
「私はもはや個人的に財産を補助することはできません」とアボットは言いました。 “それに建物の年齢と修理や交換のコストの増加を追加し、私はこれが優雅にお辞儀する時間であると結論づけました。「
その結果、アボットは、2028年の予定引き渡しより9年早く、不動産を退去させてコーネルに戻すことに合意した。
しかし、大学が複合施設の所有権を取り戻す前に、コーネルの不動産シニアディレクターであるジェレミー-トーマスによると、コーネルは”老朽化したサイトに関連する運営コストが非常に高い”ことを学んだ。
ファサードの劣化、内装建材中のアスベストの存在、焼けたユニット、その他多くの規範違反を理由に、Thomasは”施設の状態を考えると、既存施設の再利用は実「
しかし、サイトの究極の運命はまだ石に設定されていません。 コーネルは多くの開発者と協議しているが、おそらく大学院生の住宅を建設することを目標にしているが、少なくとも近い将来、そのようなプロジェクトが財政的に実行可能であるかどうかは不明である。
大学によると、「このようなプロジェクトの経済学は挑戦的であり、コーネルはこの潜在的な開発、別の潜在的な開発、または全く開発が行われないかどうかを現時点では知りません」という。
