私は最後の意志と遺言に基づいて不動産計画を行うことについて、アメリカのイスラム教徒、特にカリフォルニア州の人々を教育するのを助けるために、このガイドを用意しました。 多くの人々が自分のイスラムの意志を行いますが、これは旅行の直前や人生のイベントのいくつかの並べ替えの前に特に当てはまります。
しかし、”イスラムの意志”として行われる最後の意志と遺言は、大きな制限を持つ計画の一種です。 これは、プロパティの特定のタイプをカバーし、遺言検認として知られている裁判所のプロセスの対象となります。 さらに、人々は最後の意志と遺言を介して計画が頻繁に何もしないような方法で自分の財産を手配する傾向があります。
今、私は絶対に明確にしたい：私は最後の意志と遺言に反対することを提唱していません。 実際には、私はクライアントのための不動産計画を行うとき、最後の意志と遺言は、時間の計画100％の一部です。 私が言っていることは、計画の主要な規定が最後の意志で定められている”意志に基づく”計画であり、頻繁に欠陥があるだろう。
ここにいくつかの例があります。
1)あまりにも多くの解釈を必要とする
私がイスラム教徒から聞いたことの一つは、米国では、あなたがしなければならないことの一つは、”私はシャリーアに従ったすべてのものを配布したい”と書き留めるだけであり、それはイスラムの意志として十分であるということです。 これは間違っています。
一般的な問題として、裁判所はそのような持ち込まれた用語を解釈しようとしません。 アメリカの裁判官は、シャリアが何であるか、そうでないかを決定することに訓練されておらず、特に興味がありません。 イスラムの意志はシャリアに従うことになっているので、あなたの相続人は立ち往生しようとしています。 残念なことに、多くの人々は、不動産計画に関連する相続の株式を超えた問題があることを認識していません。 人が継承シェアの面でどのように受け取るかは、通常かなり簡単です。 しかし、裁判所はそれを行うことはできませんし、彼らがした場合でも、彼らは継承のイスラムのルールに基づいてあなたの資産を配布しないための法的な理由があるかもしれません。
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アリは手でイスラムの意志を作成します。 これは”ホログラフィック意志と呼ばれています。”アリは彼の妻Bilqis彼の執行者になり、すべてがシャリアに基づいて配布されることを尋ねました。
カリフォルニア州の裁判官は、以前の上訴裁判所の意見に基づき、”シャリア”という用語は解釈できないと言うでしょう。 したがって、遺産は継承のイスラムのルールに基づいて配布されません。
2)プロパティを適切に整理していない
プロパティがどのように配布されるかを単に見るのではなく、配布時にどのように所有されているかを見 多くの場合、人々は配布に関しては問題ないかもしれないイスラムの意志を作成しますが、計画通りには行かないでしょう。
これは、財産の所有権が一般的に文書に明示されているためです。 財産の分配は文書にも現れることがあり、受益者の指定フォームなどの文書は、意志が言うことを切り札にすることができます。
多くの人がイスラムの意志を書いているかもしれないし、受益者はこれが有用な運動ではないことを見つけるかもしれない。
例：
AliとBilqisは、生存権を持つ共同テナントとして一緒に家を所有しています。 彼らはまた、共同で彼らの銀行口座を持っています。 彼らはそれぞれの退職金制度のお互いの受益者に名前を付けました。 このような状況では、一方の配偶者が死亡した場合、すべてが他方の配偶者に渡されます。
普通の状況では、これは問題ありません。 しかし、それはまた、イスラムのルールの下で継承する権利を持っている両親と子供の権利を尊重していません。 したがって、実際の最後の意志と遺言がイスラムの規則に従っていたにもかかわらず、この種の配布は実際にイスラム教で禁止されています。
4)”私はあなたを愛しています”イスラムの意志
アメリアの文化だけでなく、世界の多くの文化では、生き残った配偶者がすべてを得るこの期待があ 一部のイスラム教徒は、その後、それは男の子のための2つの株式と女の子のための1つの株式であると仮定します（それはほとんど誰もが知っている継承のルールです）。 これは間違っています。 実際には、このようにそれを行うことは、継承のイスラムのルールの下で正当な受益者である人々に大規模な不公平を引き起こすだろう。 これについての詳細については、イスラム教での孤児の治療についての詳細を読む必要があります。
イスラム教では、”直属の”家族を超えた何人かの人々が受益者である可能性があります。 相続権は、生き残った配偶者を超えた一連のグループの人々のために定められています。 これには、両親、子供、時には兄弟姉妹などが含まれます。
3)すべての受益者と株式を命名しない
継承のイスラムルールは、”偶発受益者”よりも”一次受益者”を優先する階層的な分配システムを持っています。 多くの場合、人々は必ずしも実際の受益者が誰であり、何を得るのかを知る必要はありません。 イスラム教が遺産を取得することを義務付けている人と、それを取得すべきだと思うかもしれない人は違うかもしれません。
イスラム教徒の両親は、子供と同様に常に相続を受ける権利があります。 イスラム教では、養子縁組された子供は、すべての目的のために自然に生まれた子供と同じように扱われません。 あなたはより多くのためのイスラム継承への私の包括的なガイドを読む必要があります。
受益者が誰であり、何を受け取ることになっているのかを具体的に知ることが重要です。
例：
エリアスはイスラムの意志を作成します。 彼には一人の娘、妻、そして彼の母親がいます。 彼の父親は亡くなった。 3人の兄弟もいる。 彼の意志は、受益者として彼の妻と娘を命名します。 彼は母親の名前を忘れて、また、彼の三人の兄弟もこの状況でそれぞれの小さな部分を継承することを認識していません。
その結果、天族のイスラムの意志は間違って行われました。
4)生き残った配偶者への露出が多すぎる
ほとんどの家族が持っている最大の資産は家族の家です。 多くの場合、それは何よりも価値があります。 これは家族のための複雑さを加えることができます。 あなたは多くの場合、生き残った配偶者にそれを与えることはできません。 それは不公平だろう。 じゃあどうするんだ?
不動産を所有している人が増えると、将来の債権者やドラマが増える可能性があります。 子供たちは成長し、彼らの生活はより複雑になります。 離婚、ビジネス紛争などを含む彼らのドラマは、生き残った配偶者のドラマになることができます。
良い不動産計画は、通常、生き残った配偶者が年齢とともに家に住む必要があると同時に、他の受益者の相続権を尊重しながら、不必要なリスクに曝さないという事実を考慮することである。
例：
アリは家を所有しています。 彼はイスラムの意志であると信じているものを持っています。 彼が死んだ後、彼の妻、子供、両親は彼を家に連れて行きます。 それらのすべては今、家の一部を所有しています。 すべての家族は、生き残った配偶者がこの家に住み続けることができ、家族関係が調和していることに同意します。
数年後、子供の一人が離婚し、元嫁はその子供から資産を集める必要がある。 彼女は家に抵当流れすることに決めました。
5)管理を高価にする
カリフォルニア州および他の州には、”検認”として知られる不動産管理のプロセスがあります。「ある人から別の人に財産を移転するために死亡した人の署名が必要な場合、それは検認の原因となります。 これは、多くのお金と時間がかかる司法プロセスがあることを意味します。 それは多くの場合年に容易に持続するかもしれません。
遺言検認の管理手数料は、主に不動産の割合に基づいており、より大きな不動産の割合は小さい。 弁護士費用および執行者費用、ならびに「検認審判員」手数料は、不動産の割合に基づいています。
通常の状況では検認手数料が数万ドルになるのが一般的です。 紛争がある場合、これらは簡単に不動産の大部分を占める可能性があります。
個人が$150,000を超える資産で亡くなった場合（2015年）、検認が通常行われます。 遺言検認手数料は、不動産の総価値ではなく、正味価値に基づいています。
例：
サラーは自分のために最後の意志と遺言を行います。 彼は住宅所有者であり、小さな証券会社の口座と銀行口座を持っています。
彼が亡くなった後、彼の後継者は一年後まで相続にアクセスし、継承を分配することができません。 サラの相続人は、生きている信頼を行うことによって、手数料で数千ドルの10sを回避している可能性があります。
6)イスラムの意志は重要な州法を変更することはできません
遺言検認裁判所の対象となる最後の意志と遺言。 これは、州検認コードの拘束力のある規定の対象となることを意味します。 裁判官は、イスラム恐怖症や偏見のためではなく、あなたの願いを無視するかもしれません。 むしろ、あなたの願いを無視することは、法律が時々必要とするものであるからです。 あなたの相続人は、間違った種類の計画からイスラム教の権利を失う可能性があります。 もちろん、可能であれば、遺言検認裁判所の文脈の外で不動産管理を行うのが最善です。
例：
イドリーズは、彼の息子の両方を受益者、YousufとKhalidとして命名するイスラムの意志を行います。 Idreesは金曜日に死ぬ。 偶然にも、彼の息子Khalidは土曜日に死ぬ。 ハリドの受益者は、イスラムのルールの下でそれを受け取る権利にもかかわらず、任意の継承を受け取ることはありません。 州法の下で死のルールの推定は、これを防ぐことができます。
結論
一般的な問題として、特にイスラムの相続ルールに基づいて計画しようとしており、財産と受益者の時間とお金を節約したい人にとって、遺言と遺言を基礎とした不動産を計画することはお勧めできません。
一部の限られたグループの人にとっては、意志に基づく計画でも問題ないかもしれません。 これは弁護士をできることができない人のために特に本当である。 私たちは、以下のリンクで無料で利用可能な意志のフォームを作ります。 あなたはそれはあなたがあなたの家族を保護するのに役立つでしょう情報やフォームへの無料アクセスを提供し、私たちのイスラム継承リソー
