BY DENNIS LYNCH|The Landmarks Preservation Commissionは、火曜日にThe Keller Hotelのオーナーに、図面ボードに戻り、Barrow St.landmarkを高級ホテルにする計画を修正するように語った。
建築局に提出された書類によると、個々の都市のランドマークと隣接するロットの所有者、William Gottlieb Real Estateは、既存の建物の内装を改装し、一部の部屋をアパートに変
William Gottlieb Real Estateはまた、144Barrow St.にある隣接する1階建てのガレージを取り壊し、Keller Hotelに併設された7階建ての建物を建設する予定です。 これらのガレージは上陸していませんが、少なくとも一つのL.P.C. コミッショナーは、そこにある新しい建物をケラーに接続することがランドマークにどのように影響するか興味がありました。
一般的に、委員は申請者に計画された屋上の追加の高さを減らすように頼んだ。
村の住民は、先週のコミュニティボード2会議とL.P.C.の公聴会の両方で、このプロジェクトに対する軽蔑を明らかにした。 バローセントランドマークの隣人は、プロジェクトが高価格のパーティースポットを作成します心配しています。 多くは、特に建築家は、許可申請で、”住宅テナントのための屋外レクリエーションスペースと呼ばれる屋上構造の計画された追加の上にmiffedされています。”彼らは、特にすぐ隣のベイリーハウスに住んでいる人々のために、それは隣人のためにあまりにも大声になる心配しています。
現在40人が住んでいるベイリーハウスは、H.I.V./エイズを持つ人々のための国の最初の住居です。 慈善団体は、以前のホームレスに焦点を当て、オンサイトの健康サービス、カウンセリング、そしてもちろん、静かで快適な部屋で寝るべきものを提供しています。
「それには人的コストが伴い、このような開発を行うことによる人間の影響について、人々はもう少し声を上げる必要があると思います」と、ガレージの直 “ケラーは近所の歴史の一部ですが、ベイリーハウスもそうです。”
彼女の隣人Daniela Turleyは、屋上の追加とガレージサイトの新しい建物がBailey Houseの光を完全に遮断すると考えています。 隣人は、彼らがジェーンとウエストStsで、ブティックホテルThe Janeの近くの住民と同じ運命に苦しむだろうと心配しています。 ジェーンの隣人は長い間、過度の騒音、乱暴な常連客、トレンディなナイトスポットによって生成されたトラフィックを訴えてきました。 ジョセフはまた、屋上の追加はホテルの歴史に沿ったものではないと考えました。 所有者はl.P.C.を示すために屋根の上にモックアップを作った-と隣人はファンではありません。
“それは確かに性格から外れており、規模から外れています”とジョセフは言いました。 “我々はそれを見ることができます。 それはあなたがそれを設定するどこまで問題ではありません。 バローセント、クリストファーセント、クリストファーセント桟橋からそれを見ることができます。 あなたが桟橋に行くほど、それはより目に見えるようになります。
ケラー-ホテルは1898年に建てられ、何十年もの間、現在のウエスト-サイド-ハイウェイを横切って着陸してフェリーや大西洋横断船から降りた訪問者や移民に仕出し料理を提供していた。 1935年までには、ホテルの2007年のL.P.C.指定報告書によると、主に”過渡的な船員”を収容していました。
地元の奇抜な不動産の大御所であるWilliam Gottliebが1985年にこの物件を買収した。 市内のすべての種類の約100のプロパティを所有していた故ゴットリーブは、彼のしわくちゃの服装で知られていた—村と肉市場エリアでそれらの多くは—行方不明の窓とビートアップステーションワゴンを運転し、ほとんど改装したり、そうでなければ彼の財産に投資することはありませんでした。 ゴットリーブはケラー-ホテルを何年も空いていた。
保存を提唱してきたグリニッジ村歴史保存協会によると、市は1993年にシングルルーム占有（S.R.O.）-月ごとの賃貸ユニット—に変換した。 ゴットリーブは1999年に亡くなり、すべてを妹のモリー-ベンダーに残した。
ベンダーは2007年に死亡し、彼女の息子—彼女がそれらの財産の多くを残した—と家族の中の他の希望的な相続人の間で確執が続いた。 彼女の息子、ニール-ベンダーは、2010年に法廷で勝利し、近年では彼の叔父の数百万ドルのプロパティを提携し、開発されています。
William Gottlieb Real Estateは、村の老人の不動産に関する多くのプロジェクトで投資家と提携している。 同社は、gansevoort、アドホック保存グループを保存Gansevoortは、上訴えてきたGansevoort市場歴史地区で熱く反対”Gansevoort行”プロジェクトの背後にあります。 このプロジェクトでは、2つの高層商業ビルのために1階建てと2階建ての建物の列を取り壊すことになりました。
反対派は「Gansevoort Row」計画を文脈から大きく外れており、このプロジェクトは歴史地区の文脈に貢献する建物を置き換えると主張している。 州の民事裁判所の裁判官は、訴訟が解決されるまでそこでの作業を停止しました。
William Gottlieb Real Estateは、9-19Ninth Aveにある旧Pastis restaurantの問題を抱えた再建の背後にもあります。、ちょうど提案された”Gansevoort行”開発の角を曲がったところ。 計画では、インテリアを飾る小売店の修復ハードウェアの旗艦店にそのプロパティを有効にすることです。 2015年に建設作業員が事故で現場で死亡し、D.O.B.はプロジェクトパートナーのAurora Capital Associatesに、提案された58,659平方フィートの店舗は、DNAinfoによると、建築基準法が許すもののほぼ六倍の大きさであったと警告した。
