Kiawah Islandの不動産を購入するときに知っておくべきこと 主に
会費、手数料、HOA、レジーム、およびクラブ会費に関連しています。 リゾートの所有権はもちろん、それの特権を持っていますが、一つは、このような排他的な見事なプライベートゲートリゾートで所有して想像できるように-キアワ島のようなコストが付属しています。 だからここKiawahで販売しているチャールストンのエージェントとして、私はkiawah島での販売のためのプロパティを購入するために探している将来のバイヤーが購入を検討するときに何を期待するかを知っているのを助けるための努力を経てきました。 ヴィラ、コンドミニアムやシングルファミリーは、コミュニティHOAへの先行購入価格手数料の1％の1/2の必要なものです。. その後、建物（コンドミニアムの場合）、またはあなたが所有する”分派”コミュニティに応じて、四半期または毎月の体制会費（下のボタンをクリックしてく
投資物件詳細情報
また、yearly2335で必要な年間HOA会費があります。00そして、これはキアワアイランドリゾート全体のように共通領域の造園、照明、維持管理をカバーすることです。 だから、このコストはあなたを得るのですか？ すべてのメンバーによって毎年支払われ、一般的な評価は、共通のプロパティ（例えば、協会が所有/リース道路、造園、湖、レジャートレイル、看板やボードウォークの大部分）、セキュリティ操作（例えば、ゲートアクセス、パトロール、および商業アクセス）と管理操作（例えば、共通のプロパティ上の保険、法律および会計サービス）の維持をカバーしています。 予備資金は、島の重要なインフラを修復し、交換するために使用されます。
不動産売却管理手数料–
この手数料は、所有権の変更に関連する管理コストをカバーするために、各不動産譲渡の終了時に徴収されます。
2019所有者会費詳細
タイプAの所有者は、キアワ島”サンドキャッスル”、ダイニング、大きなスイミングプール、ボート着陸（レッツブラフ）、インターネットと読書ラウンジ、宴会場、城のグ
すべてのコンドミニアムを所有していることについて&ヴィラ
サウスカロライナ州では、固定資産税の二つの異なるタイプ、ホームステッド免除率4％は、一次居住者のためのものであり、非一次居住者の所有者のための6％は、Kiawahに所有しているすべての人に適用されます。 混乱させてはいけないそれはアクセスされた価値または購入価格の4%か6%ではない、それは郡が案出した”方式”で使用される率である。 あなたが二つのクラブメンバーシップ（ガバナーズクラブとキアワ島クラブ）を所有したい場合は、それについて行く二つの方法があります。 一つは、ビルダー/開発者は、ホームサイトに付属している”組み込みの”メンバーシップを持っているので、新しい開発の一つで家を購入または構築します。 二つは、すでに一つのKiawahクラブメンバーシップを所有している売り手から家を購入します。 あなたはクラブの会員を購入する必要はありませんが、あなたが購入している家はすでに会員が付属している場合は、することができます。 そこに島に一つだけのプライベートクラブがあります–キアワ島クラブ、そして”クラブ”は、カシーク、すべてのダイニングルーム、ラウンジ、カヤック、スパ、スカッシュ、バスケットボール、テニスコートなどを含むすべてのゴルフコースへのすべてのアクセスです。
ゴルフ会員権
無制限のゴルフ、60ラウンド、30ラウンドゴルフ会員権には、会員プランで指定されたラウンド、練習範囲の無制限の使用、同伴者の割引料金、およびすべての社会的特権が含まれます。 年会費の範囲: $2510(30ラウンド)-$6100(無制限)
テニスメンバーシップ
無制限の家族、無制限のシングル、家族200時間、シングル100時間テニスメンバーシップには、会員プランで指定された無制限の時間または時間、同伴者の割引料金、およびすべてのソーシャル特典が含まれています。 年会費の範囲: $1020(シングル)-2 2790(テニスアンリミテッドファミリー)
ソーシャルメンバーシップ
ソーシャルメンバーシップには、キアワアイランドゴルフリゾートが所有する飲食店や小売店でのガバナーズクラブ15％オフの割引、サンクチュアリスパでのトリートメントが含まれています。 ガバナーズクラブの会員は、特別なクラブイベント、トーナメント、パーティーに招待されます。 ゴルフとテニスの同伴者料金は、季節とコースに基づいて割引されます。 ガバナーズクラブ会員とリゾートゲストのみが、ナイトヘロン、ウェストビーチ、テニスクラブプールを無料で利用できます（プールゲスト料金が適用されます）。 年会費：$1440
プールのみのメンバーシップ
プールのみのメンバーシップは、ナイトヘロン、ウェストビーチ、テニスクラブのプールへのアクセスを許可します。 同伴のお客様には追加料金が適用されます。 追加の割引や特典は適用されません。 年会費: $835
* 現在のところ、Kiawahには必須のメンバーシップを持っている唯一の二つの開発があり、それらはCassique&和解です。
クロージング時に購入できるクラブメンバーシップには三つのタイプがあります:
- ゴルフ会員権$135,000（一度80％返金）–あなたは緑の手数料を支払うことなく、すべての5ゴルフコースへのアクセスとVIPティータイムへのアクセスを提供します。 必要なのはMONTHLY1180の毎月の会費だけではありません。 減らされた緑の料金（現在$77）
- スポーツ会員$110,000（一度80%の払い戻し可能）–すべての5つのゴルフコース、テニスコート、スカッシュコートおよびバスケットボールコートへのアクセスを与え、monthly849の月例条件がある。 グリーン料金の引き下げ（現在は7 77）
- ソーシャルメンバーシップ$50,000（80％返金）–スパ、イベント、ダイニング、バーなどへのアクセスを提供します。
