석유 및 가스 광물 권리는 자산입니다. 자산의 가치는 다수 다른 요인 때문에 한동안 변화할 것이다. 잘 생산,상품 가격,개발 활동 및 새로운 기술을 통해 광물에 대한 접근성 향상은 석유 및 가스 광물 가치에 영향을 미칠 것입니다. 자산이 손을 변경하는 경우,양도 소득세는 구매 및 판매 가격 사이의 값 증가에 부과. 그러나 세금을 피하거나 적어도 최소화 할 수 있도록 상속 된 광물 권리에 기초 한 단계까지 적용 할 수 있습니다.
물려받은 광물 권리에 대한 단계적 근거는 무엇입니까?
기초의 스텝 업 자본 이득 세금을 최소화하기 위해 자산의 가치의 재조정을 의미한다. 무기물 권리가 상속될 때 가치 기초는 이전 소유자가 땅을 산 무슨을 위해 이지 않는다. 상속 시점의 값입니다. 상속된 광물 권리의 가치는 현재 시장 가치를 반영하기 위해 상속 시점에 재평가되어야 합니다. 이 새로운 가치는 자본 이득을 계산하기위한 기초가 될 것입니다.
기초예에서 계승된 광물권 스텝 업
다음은 그 예이다.
빌은 손녀 메리에게 5,000 에이커의 광물 권리를 남겼습니다. 빌은$2,000 에 대한 1960 년에 그 광물 권리를 구입했다. 2018 년 석유 및 가스 광물 평가에서 제안 된 시장 가치는$553,745 로 결정되었습니다. 메리는 몇 달 후 미네랄 권리를$953,745 에 팔았습니다. 마리아는 단지$400,000 에 세금을 내야 했다;$553,745 와$953,745 의 차이.
상속광물권에 대한 증분제안 방법
상속시에 새로운 소유주가 현재가치를 취득하는 것이 중요합니다.
광물 권리 가치는 거리 사이에서 극적으로 변할 수 있으므로 인근 판매에서 가치를 창출하는 것은 좋은 관행이 아닙니다. 자세한 내용은 이 블로그를 참조하십시오. 제안 편지를 사용하여 당신은 무기물을 구매하기 위하여 많은 것이 또한 무기물이 실제로 가치가 있는 무슨을의 아주 좋은 지시자가 아니다 받았다. 이상적으로 광물 소유자는 광물 면적에 대한 독립적 인 기술 연구를 받아야합니다. 역사적으로 이러한 방법은 상당히 비싼되었지만,랜드 게이트는 더 저렴한 서비스를 제공합니다. 랜드 게이트는 평가 워크 플로우 따라서 비용의 일부분에 더 정확성과 빠른 밸류에이션의 이러한 유형을 제공 할 수있는 디지털화했다.
