노던 버지니아 신탁 및 부동산 법률 사무소
미국의 부동산 세금은 사망 한 사람의 과세 대상 부동산 양도에 대한 세금입니다. 과세 대상 부동산의 속성은 소유자의 사망 후 지불 유언 또는 유언의 결과로 전송 될 수 있습니다. 심지어 특정 생명 보험 혜택은 부동산 세금 지불을 트리거 할 수 있습니다.
북부 버지니아의 부동산 및 부동산 계획에 대한 조언을 찾고 있다면 북부 버지니아 신탁 및 부동산 변호사와 상담하십시오.
버지니아 부동산 세금
소위”부시 세금 감면”의 연장의 결과로,현재 버지니아에는 부동산 세금이 없습니다. 이 세금은”픽업 세금”으로 알려져 있으며 2012 년 이후에 부시 세금 감면 연장이 만료 된 후 복원됩니다. 당신은 부동산 세법에 2011 년 변경 사항에 대한 자세한 내용을보실 수 있습니다.
배우자 및 자선 단체
부동산 세금은 미국의 통합 선물 및 부동산 세 시스템의 일부입니다. 다른 부분은 선물 주는 사람의 일생 내의 재산의 이동에 세금을 부과하는 선물 세금이다.
배우자 또는 자선 단체에 남아있는 자산으로,세금은 일반적으로 적용되지 않습니다. 지나치게 단순화 된 2011 년에는 결혼 한 부부에게 세금을 내지 않고 최대 5 백만 달러를 전달할 수 있습니다.
연방 부동산 세금
연방 부동산 세금에 영향을 미치는 문제는 다음과 같습니다:
- 유언 검인 부동산보다 더 많은 재산을 포함 할 수있는 총 부동산
- 각종 공제
- 미정 세금
- 세금에 대한 크레딧
- 세금 신고 및 납부 요건
이러한 각 항목 이상은 부동산 세금 의무를 결정하기 위해 고려되고 계산되어야합니다.
면제 및 세율
부동산의 일정 금액은 연방 부동산 세 납부에서 면제됩니다.
면제 및 세율표:
| 하한 | 상한 | 초기 과세 | 추가 과세 |
| 0 | $10,000 | $0 | 18% 총계의 |
| $10,000 | $20,000 | $1,800 | 20% 초과 중 |
| $20,000 | $40,000 | $3,800 | 22% 초과 중 |
| 년 | 제외 금액 | 최대/최고 세율 |
| 2001 | $675,000 | 55% |
| 2002 | $1 백만 | 50% |
| 2003 | $1 백만 | 49% |
| 2004 | $1.5 백만 | 49% |
| 2005 | $1.5 백만 | 47% |
| 2006 | $2 백만 | 46% |
| 2007 | $2 백만 | 45% |
| 2008 | $2 백만 | 45% |
| 2009 | $3.5 백만 | 45% |
| 2010 | 폐지 | 35% |
| 2011 | $5 백만 | 35% |
요금의 현재 일정은 임시 보류 추가 법안입니다.
당신이 볼 수 있듯이,부동산 계획 및 과세는 복잡하고 부동산 세금 의무를 기대하는 사람은 자격을 갖춘 변호사와 상담해야합니다. 버지니아에서는 무료 상담을 위해 북부 버지니아 신탁 및 부동산의 부동산 계획 변호사에게 문의하십시오.
