당신이 당신의 가정에서 세련된 전시물로 물건을 양념 할 경우,부엌이 될 수있는 가장 인기있는 장소입니다. 부엌 공간이 잠재적인 주택 구매자에게 가장 중요한 것의 한개 이다 고 놀람.(1)그리고 당신이 예산을 가지고 있는 경우에,당신의 자신의 가정에 있는 그 상여를 지금 즐기지 않기 위하여 왜?
사람들은 다양한 이유로 주방 리모델링을 선택합니다. 2017 년 연구에 따르면 응답자의 43%는”더 이상 오래된 부엌을 견딜 수 없기 때문에 리모델링했습니다.”(2)밀접하게 뒤에 따라,40%는 모두 함께 자신의 부엌을 업데이트하고 싶어하지만 단지 재정적으로 준비되었다 말했다.(3)
그것은 가격 태그 혁신 프로젝트에서 어떤 사람들을 막을 수 있다는 의미가 있습니다. 그냥 몇 가지 잘 선택한 업데이트 또는 현재 공간의 완전 한 정밀 검사에 대 한 계획 하 든 부엌 개장 저렴 하지 않습니다. 그렇다면 그것이 당신과 당신의 집에 적합한 투자인지 어떻게 알 수 있습니까? 그것은 정말 가치가?
우리는 당신이 당신의 부엌 스마트 방법을 업데이트하는 데 도움이 그 질문(등)을 모두 해결하겠습니다!
부엌 리모델링 비용은 얼마입니까?
부엌을 개조하면 특히 맞춤형 캐비닛,석영 카운터 및 넓은 섬을 꿈꾸는 경우 매우 빨리 비쌀 수 있습니다.
당신이 당신의 가정을 판매하는 데 도움이 전문 에이전트를 찾을 수 있습니다.
리모델링 잡지의 2018 비용 대 가치 보고서에 따르면 목재 캐비닛,섬,라미네이트 조리대 및 표준 싱크대 및 수도꼭지가있는 200 평방 피트 규모의 주방을 개조하는 데 드는 평균 비용은 64,000 달러 미만입니다. 그 가격에는 새로운 가전 제품,조명 및 바닥재도 포함됩니다.(4)
그러나 그것보다 훨씬 더 많거나 적게 지출 할 수도 있습니다. 예를 들어,화강암 조리대,맞춤형 캐비닛 및 타일 백스 플레시가있는 미식가 주방은 내장형 및 상업용 가전 제품과 함께$126,000 에 가까운 비용이들 수 있습니다.(5)
한편,가전 제품 교체,캐비닛 전선 및 하드웨어 만 업데이트,새로운 라미네이트 카운터 선택,새로운 바닥재 설치로 구성된 간단한 리모델링은 평균 21,000 달러가 조금 넘습니다.(6)
그래서 대부분의 사람들은 무엇을 소비합니까? 2017 년에 주방 리모델링을 완료 한 사람들 중 70%이상이$5,000 에서$50,000 사이의 예산을 지출했습니다.(7)10 명의 주택 소유자 중 1 명만이 실제로$100,000 이상을 지출했습니다.(8)
리노베이션 비용은 얼마입니까? 그것은 당신과 당신의 예산에 달려 있습니다!
수리 예산 방법
성공적인 주방 리모델링을 원한다면 예산은 필수적인 첫 번째 단계입니다.
당신은 캐비닛에 지출 할 계획입니까? 새로운 하드웨어는 어떻습니까? 당신은 새로운 전등 설비를 필요로 할 것인가? 당신은 고체 계획을 원하는,당신이 해결하기 위해 원하는 얼마나 많은 당신이 보내고 싶어 어떤 프로젝트를 선발. 즉,리모델링 전반에 걸쳐 궤도에 머물 도움이 될 것입니다.
세 가지 예산 팁:
- 팁#1:가전 제품 및 캐비닛 등—자주 교체하지 않으려는 것들에 당신의 돈의 대부분을 지출에 커밋합니다.
- 팁#2:부엌을 과도하게 개선하지 않도록하십시오. 당신은 당신의 업데이트의 비용을 복구 할 수 없습니다—아무리 그들이 얼마나 좋은—그들은 당신의 가정 블록에 가장 비싼 만들 경우. 당신의 인근을 위해 전형적인 무슨이 당신이 확실하지 않은 경우에,노련한 부동산 중개인에게 말하십시오.
- 팁#3: 예상치 못한 비용에 대한 예산의 10~15%를 따로 설정합니다. 리노베이션은 예상보다 적은 비용이 들지 않습니다.
장소에 확고한 예산으로,당신은 자신감을 가지고 스마트 주방 리모델링 결정을 내릴 수 있습니다.
어떻게 부엌 리모델링에 돈을 절약 할 수 있습니까?
첫 번째 팁은 간단하다:계획으로 시작합니다. 하 고 싶은 마지막 것은 아름 다운 새로운 카운터를 설치 하 고 농가 싱크대를 설치 하기 위해 그들을 제거 해야 실현. 그것은 당신이 당신의 자신에 그들 중 일부를하고 특히,당신의 프로젝트를 공간 괜찮아,하지만 당신은 당신의 연구를 수행했는지 확인. 당신이 이미 일을 할 때 거꾸로 가야만하는 것은 더 많은 비용이 듭니다.
부엌을 업데이트하는 것은 팔과 다리를 요할 필요가 없습니다. 당신은 거대한 가격 태그없이 큰 영향을 원하는 경우,여기에 돈을 절약 할 수있는 몇 가지 실용적인 방법은:
- 페인트 또는 당신의 캐비닛을 다시 마무리. 당신의 현재 장을 제거하는 대신에,당신의 공간에게 완전히 새로운 보기를 주기 위하여 그(것)들을 다시 마무리하거나 그리기 고려하십시오. 캐비닛 얼굴이 너무 구식입니까? 캐비닛을 다시 마주 보는 것을 고려하십시오. 그림보다 비싸지 만 기존 캐비닛 상자를 교체하는 것보다 비용이 적게 듭니다.
- 백스 플레시를 과소 평가하지 마십시오. 새로운 타일 백스 플래시는 주방 색상 팔레트를 함께 가져올 수 있으며 일반적으로 재료 비용이 몇 백 달러 밖에 들지 않습니다. 노동에 대 한 지불 은행,휴식 하지 않습니다 하지만 그것은 심지어 저렴 당신이 그것을 스스로 할 경우.
- 가전 제품을 칠하십시오. 당신의 기구는 여전히 좋은 모양 하지만 색상 일자,로컬 바디 샵에서 그린 그들을 얻을 수 있습니다. 새로운 제품을 구입하는 대신 기존 제품을 사용하는 것은 돈을 절약 할 수있는 좋은 방법입니다.
- 모든 바닥재 옵션을 고려하십시오. 비닐 마루는 먼 길을왔다 진짜 나무 또는 슬레이트 바닥을 설치하는 것보다 저렴합니다. 현대적이고 저렴한 외관을 위해 하이 엔드 마감을 모방 한 스타일을 찾을 수 있습니다.
당신의 집을 팔고 있기 때문에 당신의 부엌을 리모델링? 너가 매출한것을 계획하면,아니다 각 혁신 그것을 가치가 있는다 생각하십시요. 실제로,약간은 당신의 가정을 목록으로 만들 준비되어 있는 얻기에 올 때 먼 길을 간다!
주방 개조가 집 가치에 어떤 영향을 미칩니 까?
대부분의 경우,당신은 당신의 가정의 가치를 높일 업데이트 된 부엌에 의지 할 수 있습니다. 구매자가 상한 끝 및 신중한 향상을 위해 더를 지불하게 기꺼이 한다 고 충격.
최근 조사에 따르면,주택 구매자의 80%는 상위 세 가장 중요한 공간의 자신의 목록에 부엌을 배치.(9)
특정 기능이없는 주택을 구입 한 구매자의 69%는 새로운 가전 제품에 대해 더 많은 돈을 지불했을 것이라고 응답했으며 55%는 화강암 카운터에 대해 더 많은 돈을 지불했을 것이라고 응답했습니다.(10)
업데이트 된 주방은 잠재 구매자를 위해 집을 돋보이게하여 더 빠르고 더 많은 돈을 팔 수 있도록 도와줍니다. 너가 앞으로는 매출에 관하여 생각하면 저것은 중대한 뉴스 이다. 그러나 다만 너의 가정 가치가 위로 가기 때문에 너가 매출할 경우 너가 개장의 총경비를 메울 것을 필요하게 의미하지 않는다.
부엌 리모델링의 평균 투자 수익은 무엇입니까?
일반적으로 리노베이션을 통해 얼마를 회수할 수 있는지는 얼마를 지출하고 어떤 종류의 리노베이션을 선택하는지와 관련이 있습니다. 예를 들면,중요한 중류 부엌을 위해 국가 평균 투자 수익률은 개장한다 거의 54%이다. 즉,약$126,000 지출 후 약$68,000 을 회수 의미합니다.(11)
소규모 리노베이션 프로젝트는 어떻습니까? 작은 부엌 개장의 평균 비용은 대략$21,000 이고,보충된 평균 총계는$17,000 이다. 이것은 81%의 왕이다.(12)
당신의 투자 수익은 당신이 사는 곳에서도 영향을받을 수 있습니다. 예를 들어,마이너 리 모델링에 대 한 전국 평균 투자 수익 81%동안 백분율 증가 93%국가의 태평양 지역에 살고 있는 경우.(13)당신은 노스 다코타 또는 아이오와에 살고 있습니까? 당신은 국가 평균에 따라 비용의 68%를 회수 할 것으로 예상 할 수있다.(14)
주방 리모델링을위한 하나의 크기에 맞는 투자 수익은 없습니다. 너의 투자 수익률은 왜 우리가 노련한 부동산 중개인에게 항상 말한 추천하는 이는 너의 현지 시장의 특성에 의존한다. 그들은 당신에게 최고의 수익을 제공하는 부엌 수리에 대한 고체 조언을 제공 할 수 있습니다.
그것은 가치가?
대답은 당신과 당신의 목표에 달려 있습니다. 이 방법을 살펴 보자: 너가 2 달안에 너의 집을 매출한것을 계획하면,너의 부동산 중개인이 단 너를 생각하면 새로운 부엌으로$60,000 을 두기 위하여 똑똑하지 않을지도 모르지 않는다$40,000 을 메울 것이다. 저것은 하수구의 아래$20,000 이다! 이 경우,그것은 단지$5,000 비용 수있는 몇 가지 스마트 수리를 할 더 의미가 있습니다. 오른쪽 업데이트 홈 값 시장-타격 하기 전에 후원을 줄 수 있고 가능한 많은 구매자를 유치 하는 데 도움이!
당신이 직접 부엌을 즐길 계획이라면? 당신이 사랑하는 부엌을 갖는 것은 긍정적 인 방법으로 일상 생활에 영향을 줄 수 있습니다. 2017 년에 리모델링 한 사람들 중 33%는 부엌을 개조 한 후 더 건강한 라이프 스타일을 가지고 있다고 답했습니다.(15)거의 50%는 가족 시간이 더 많다고 답했으며 41%는 집에서 더 많이 요리한다고 답했습니다.(16)그 이득을 부정하는 것은 단단하다!
당신이 판매 할 때 리모델링의 전체 비용을 회수하지 않더라도,당신의 부엌을 업데이트하는 것은 여전히 당신과 당신의 가족을위한 좋은 투자가 될 수 있습니다.
부동산 전문가 찾기
숙련 된 부동산 중개인은 과장하지 않고 주방 개조에 지출 할 금액을 결정하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 그것은 당신의 가정을 판매하는 시간 때,당신의 에이전트는 또한 구매자를 유치하고 좋은 가격을 얻기 위해 당신의 가정의 뛰어난 기능을 최대한 활용합니다.
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우리 엘프는 평균 부동산 중개인보다 3 배 더 많은 주택을 판매하며 2 입니다.3 배 빠른 판매 주택. 그들은 그들의 손의 뒤같이 너의 부동산 시장을 있있다. 왜 아마추어와 함께 작업 할 때 당신은 프로와 파트너 수?
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