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임대료를 지불하는 것이 돈 낭비라고 느낀 적이 있습니까? 나는 이유를 이해할 수있다.
많은 사람들이 임대의 네거티브에 대해 이야기,그것은 주택 소유권의 짧은 아무것도 값을 찾기 어려울 수 있습니다. 하지만,만약 임대 그것 밖으로 만든 나쁜 되지 않습니다? 사실,만약 임대는 실제로 당신의 인생에서이 시점에서 만들 수 있는 똑똑한 금융 결정? 글쎄,그게 바로 우리가 여기서 이야기 할 내용입니다. 우리가 무엇이든 더 갈 전에 실제로,나는 먼저 이 기사에 아마 너를 지도한 질문을 연설하고 싶는다:돈의 낭비를 세놓고 있는가?
아니요,임대는 돈 낭비가 아닙니다. 오히려,당신은 살기 위하여 장소를 지불하고 있다,아무거나 그러나 낭비인. 게다가,세든 사람으로,너는 자택 소유권에 회합되는 값이비싼 경비의 많은 것을 위해 책임있지 않는다. 따라서,많은 경우에,그것은 실제로 구매 보다 임대 똑똑.
즉,주택 소유에 대한 재정적 책임에 대한 준비가되지 않은 경우 임대는 실제로 현명한 결정이며 돈 낭비가 아닙니다.
이제,나는 이것이 아마도 당신이 과거에 들었던 것의 곡식에 어긋나는 것을 깨닫는다. 그래서,나는 당신이 조금 더 많은 정보를 필요로한다면 당신을 비난하지 않을 것입니다. 그리고 저것은 엄정하게 왜,이 기사의 나머지를 위해,나는 세놓는 것이 돈 낭비가 아닌 까 왜 5 개의 주원인을 계시하기 위하여 가고 있다 이다.
다이빙하자!
목차
임대가 돈 낭비가 아닌 5 가지 이유
재정 상황에 관해서는,당신은 당신의 결정에 따라 살아야하는 사람입니다. 따라서 다른 사람들이 당신에게 무엇을 하라고 말하려고하든,최선의 결정을 내릴 수 있도록 자신의 연구를 수행하는 것이 가장 좋습니다.
그리고 주택 구입에 관한 모든 종류의 정보가 있지만 임대 대 구매의 이점에 대한 정보는 심각하게 부족합니다. 이렇게,가늠자를 조금 균형을 잡기 위하여는,왜 세놓는 것이 돈의 낭비가 아닌지 5 가지의 이유는 여기 있다.
그것은 더 저렴
시작,누군가가 말할 때 주택 임대 주택 구입 보다 더 비싼,그들은 당신에 게 전체 이야기를 하지 않습니다. 너가 지대의 비용에 단 저당의 비용을 비교할 때 확실히,수는 너를 너의 자신의 장소를 산것이 더 싸 선택권 이는 고 생각한. 그러나,이 비교 고려 하지 않는 것 들의 모든 종류가 있다.
예를 들어,당신이 가정을 살 때,당신은 다른 비용의 숫자로 실행됩니다. 그냥 몇 가지 이름을:
- 마이너 주택 수리
- 개인 모기지 보험(계약금이 20%미만인 경우)
- 조경
- 마감 비용
- 재산세
- 주택 소유자 보험
- 새 가구 및 장식
- 업그레이드 및 리모델링
진지하게,이러한 비용 중 일부는 수천 또는 수만 달러의 비용이 발생할 수 있습니다.
반면에,임대 할 때,당신이 보는 것은 당신이 얻는 것입니다. 너가 정면높은 쪽으로 지불해야 할 것이다 경비의 가깝게 모두는 너의 빌림안에 계획될 것이다. 많아야,너의 지대,세든 사람 보험 및 보증금에 더하여,너는 위로 취사도구,수건 및 플런저 가구,훈장,및 작고,비교해 보면 싸,살아있는 공급을 사기 끝낼 것이다.
자,이런 것들이 몇 백 달러,또는 어쩌면 몇 천 달러까지 추가 될 수 있습니다. 하지만 날 믿어,그 주택 구입 비용에 비해 창백.
사이드 노트:당신은 임차인 보험에 저렴한 가격을 찾고 있다면,우리는 매우 리버티 뮤추얼을 추천합니다. 그들의 요금은 낮은,당신은 당신이 필요로 지불. 게다가,그들의 빠르고 쉬운 온라인 견적 도구,그것은 당신의 월별 요금에 견적을 얻기 위해 5 분 미만 걸립니다.
임대는 유연
당신의 작업은 몇 년에 한 번씩 이동해야하는 경우,다음 임대는 훌륭한 옵션입니다. 왜? 대부분의 경우에,당신은 년 또는 2 를 위한 빌림으로서만 잠길 것이기 때문에. 너가 이제까지 너의 빌림을 일찌기 종결한것을 필요로 하면 흑자,가장 많은 경우에,너는 다만 일찌기 이동 밖으로 형벌을 지불해야 하고,가기 좋다.
한편,집을 소유 할 때 이사하는 과정은 훨씬 더 어렵고 시간이 많이 걸립니다. 첫째로,너는 너의 가정을 매출하게 준비되어 있는 얻어야 할 것이다. 그것을 목록으로 만들 위하여 그때,너는 좋은 부동산 중개인을 고용한것을 필요로 하고,낱말을 밖으로 얻는다. 그때,너는 평가,검사,교섭,및 닫기의 과정으로 가야 할 것이다. 물론,당신은 판매에 약간의 돈을 벌 수 있지만,유연성이 당신의 인생에서 필요한 경우,임대하는 것은 놀라운 옵션입니다.
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편의 시설 이용
임대의 가장 간과되는 측면 중 하나는 많은 곳에서 액세스 할 수있는 편의 시설입니다. 당신이 아파트를 임대하고자하는 경우 특히,당신은 헬스 클럽,수영장,커뮤니티 센터,지역 사회 행사,클럽 하우스,그리고 훨씬 더에 대한 액세스를 얻을 수 있습니다. 그리고 제일 부분은,대부분의 경우에,이 것은 당신에게 어떤 추가도 요하지 않는다 이다.
당신이 당신의 자신의 장소를 구입하기로 결정하는 경우 플립 측면에서,이 비용은 모두 당신의 저당에 추가됩니다. 적어도,당신은 당신의 호아 회비를 통해 그들을 위해 지불해야 할 것입니다. 그리고 그 꽤 비싼 얻을 수 있습니다!
낮은 위험
나는 당신이 모기지에 걸릴 때,당신은 당신의 삶에 약간의 재정적 위험을 가져 오는 것을 어떤 비밀 생각하지 않습니다.
데이브 램지가 말했듯이,”압류의 100%는 모기지가있는 가정에서 발생합니다.”
지금,나를 명확하게하자,나는 집을 사는 것은 당신이 저당물을 통해 갈 것을 의미 말하는 게 아니에요. 나가 말하고 있는 모두는 저당을 취해서,너가 너의 생활에 다량 빚을 추가하고 있다 고 이다. 그리고 부채,금융 복잡성과 위험을 온다.
따라서 수십만 달러 상당의 부채로 뛰어 드는 생각이 당신을 불편하게 만들면 임대하는 것을 고려해야합니다. 임대가 당신을 빚 맡을 것을 요구하지 않기 때문에,매우 보다 적게 위험하다.
아,그리고 그건 그렇고,모기지를 피하기 위해 임대하기로 결정하면 이상하지 않습니다. 사실,내 아내와 나는 임대까지 우리가 지불할 수 있는 집에 대 한 현금 몇 년 지금부터. (그럼 다시,우리는 조금 이상한,그래서…)그것은 확실히 다른 경로 보다 대부분의 사람들이 걸릴,하지만 이후 우리는 완전히 부채 무료 라이프 스타일을 살고 믿고,임대 아무것도 하지만 우리를 위해 돈 낭비.
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스트레스 감소
임대가 구매보다 훨씬 적은 위험을 수반한다는 사실 외에도 스트레스가 훨씬 적습니다. 예를 들면,너가 가정을 소유할 때,너는 그것에 오는 재정적인 책임 및 모든 유지를 위해 책임있는다. 따라서,아무거나가,전구에서 로에 끊는 경우에,당신은 그것을 고쳐야 하는 것살이다.
그것은 많은 스트레스와 책임입니다. 그리고,당신이 모든 것을 위해 확실히 준비되어 있지 않은 경우에,당신이 일 때까지 세놓는 당신의 최대 관심사에 있을지도 모르다.
이렇게 생각해 보세요.집을 빌리고 용광로가 나가면 집주인에게 전화하면 수리하거나 교체 할 사람을 보낼 것입니다. 최악의 경우,집에 머물고 용광로 수리공이 나타날 때까지 기다려야합니다. 그러나 적어도 당신은 그것을 지불 할 필요가 없었습니다!
집주인으로서,당신은 당신의 재산에 일어나는 모든 일에 대한 책임이 있습니다. 그리고 그것은 꽤 스트레스가 될 수 있습니다.
임대 대신 구매하는 것이 언제 합리적입니까?
이 시점에서 우리는 구매 대신 임대하는 것이 왜 의미가 있는지 여러 가지 이유를 살펴 보았습니다. 그러나 임대가 항상 최선의 선택은 아닙니다. 그래서,당신은 완전히 주택 소유에서 멀리 부끄러워하기 전에,나 질문에 대답 할 수 있도록,때 임대 대신 구입하는 것이 좋습니다?
간단히 말해서,그것은 또한 당신의 저당,재산세,유지 보수 및 주택 보험의 결합 된 월별 비용을 임대료의 월별 비용보다 낮게 유지하면서,20%를 넣을 수 있다면 주택을 구입하는 것이 더 의미가 있습니다.
즉,가장 좋은 시나리오는 철저하게 집을 살 수있는 충분한 돈을 절약하는 것입니다 말했다,그러나 나는 비현실적이다 많은 사람들을 위해 실현. 어떤 중요한 구입에것과 같이,제일 재정적인 결정을 가능하게 하기 위하여,너는 모든 너의 선택권을 주의깊게 재야 한다.
마지막 생각들
당신이 듣는 모든 것을 믿지 마십시오. 다만 세놓는 것이 돈의 낭비다는 것을 낱단 또는 저당 회사가 당신에게 말하기 때문에,당신이 그(것)들을 믿어야 한다는 것을 의미하지 않는다. 현실안에,세놓음것은 너의 재정적인 상황을 위해 더 유리한 선택권 이을지도 모른다.
그냥 당신의 연구를해야하고,자신에게 완전히 정직.
나는 이것으로 끝낼 것이다,임대는 영구적 인 상황이 아니다. 너가 가정을 사기에 관하여 생각하면 이렇게,그러나 너는 그것에 관하여 불안하게 느끼고 있다,조금 오래 세놓게 두려워하지 말라. 너가 실제적으로 준비되어 있을 전에 너의 배짱을 묵살한것을 이고,가정을 사기로 돌진한다보다는 너의 시간을 걸리고 총명한 결정을 내리는것은 낫다.
