door DENNIS LYNCH / The Landmarks Preservation Commission vertelde de eigenaren van het Keller Hotel op dinsdag om terug te gaan naar de tekentafel en hun plannen te herzien om van de Barrow St.landmark een luxe hotel te maken.
de eigenaren van het individuele stadspark en een aangrenzend terrein, William Gottlieb Real Estate, willen het interieur van het bestaande gebouw renoveren, sommige kamers ombouwen tot appartementen, een dak met glazen omhulsel toevoegen, en ook een buitenterras van de derde verdieping, volgens papieren ingediend bij het Ministerie van gebouwen.William Gottlieb Real Estate is ook van plan de naburige garages van één verdieping aan Barrow St.144 te slopen om een gebouw van zeven verdiepingen aan het Keller Hotel te bouwen. Die garages zijn niet gemarkeerd, maar minstens één L. P. C. commissaris was benieuwd hoe het verbinden van een nieuw gebouw daar aan de Keller de mijlpaal zou beïnvloeden.
in het algemeen hebben de commissioners verzoekster verzocht de hoogte van de geplande dakaanbouw te verminderen.
dorpsbewoners hebben hun minachting voor het project duidelijk gemaakt tijdens zowel een vergadering van de Gemeenschapsraad 2 vorige week als tijdens de hoorzitting van de L. P. C. Buren van de Barrow St. landmark zorgen het project zal een dure partij plek te creëren. Velen zijn vooral boos over de geplande toevoeging van een dakconstructie die architecten, in een vergunningaanvraag, noemde een “outdoor recreatieruimte voor residentiële huurders.”Ze maken zich zorgen dat het te luid zal zijn voor de buren, vooral voor de mensen die in Bailey House naast de deur wonen.
Bailey House, waar momenteel 40 mensen wonen, is de eerste residentie van het land voor mensen met hiv / AIDS. Het goede doel richt zich op de voormalige daklozen, en biedt on-site gezondheidszorg, begeleiding en natuurlijk wat moet een rustige en comfortabele kamer om in te slapen.
” er zijn een menselijke kosten verbonden aan dat, en ik denk dat mensen moeten een beetje meer vocaal over wat de menselijke impact is van het doen van ontwikkeling als deze, ” zei Regina Joseph, die direct naast de garages woont. “De Keller maakt deel uit van de geschiedenis van de buurt, maar Bailey House ook.”
haar buurvrouw Daniela Turley gelooft dat het dak en het nieuwe gebouw in de garage het licht van Bailey House volledig zouden blokkeren. De buren maken zich zorgen dat ze hetzelfde lot zouden ondergaan als de bewoners in de buurt van het boutique Hotel The Jane, bij Jane en West Sts. De buren van de Jane hebben lang geklaagd over overmatig lawaai, luidruchtige klanten en verkeer gegenereerd door de trendy nachtclub. Joseph dacht ook dat het dak niet in overeenstemming was met de geschiedenis van het hotel. De eigenaren maakten een mock-up op het dak om L. P. C. te laten zien – en buren zijn geen fans.
“het is zeker uit karakter en uit de schaal,” Joseph zei. “We kunnen het zien. Het maakt niet uit hoe ver je het terugzet. Je kunt het zien vanaf Barrow St., vanaf Christopher St., vanaf de Christopher St. Pier. Hoe verder we op de pier gaan, hoe zichtbaarder het wordt.”
het Keller Hotel werd gebouwd in 1898 en was decennialang geschikt voor bezoekers en immigranten die van veerboten en trans-Atlantische schepen aan landingen over wat nu de West Side Highway is. In 1935 werden er voornamelijk “transient sailors” gehuisvest, volgens het L. P. C. aanwijzingsrapport van het hotel uit 2007.William Gottlieb, een excentrieke lokale vastgoedmagnaat, kocht het pand in 1985. De late Gottlieb, die ongeveer 100 eigendommen van alle soorten in de stad bezat-veel daarvan in het dorp en de vleesmarkt – stond bekend om zijn verkreukelde kleding, het besturen van een in elkaar geslagen stationwagen met ontbrekende ramen, en bijna nooit renoveren of anderszins investeren in zijn eigendommen. Gottlieb heeft het Keller Hotel jarenlang leeg gelaten.
de stad veranderde het in een eenpersoonskamer bezetting (S. R. O.)-maand-tot — maand verhuur-eenheden-in 1993, volgens de Greenwich Village Society for Historic Preservation, die heeft gepleit voor het behoud ervan. Gottlieb overleed in 1999 en liet alles na aan zijn zus, Mollie Bender.Bender overleed in 2007 en er ontstond een vete tussen haar zoon-die ze veel van die eigendommen naliet — en andere hoopvolle erfgenamen in de familie. Haar zoon, Neil Bender, won in de rechtbank in 2010 en heeft samengewerkt en de ontwikkeling van multimillion-dollar eigenschappen van zijn oom in de afgelopen jaren.
tegenstanders noemen de “Gansevoort Row” plannen grofweg uit hun context en beweren dat het project gebouwen zou vervangen die bijdragen aan de context van de historische wijk. Een burgerlijke rechter van de staat stopte het werk daar tot de rechtszaak is opgelost, wat volgende maand kan gebeuren.William Gottlieb Real Estate is ook verantwoordelijk voor de onrustige reconstructie van het voormalige restaurant Pastis, op 9-19 Ninth Ave., net om de hoek van de voorgestelde “Gansevoort Row” ontwikkeling. Het plan is om van dat pand een vlaggenschip winkel voor het interieur-decoreren retailer restauratie Hardware. Een bouwvakker werd gedood op de site daar in een ongeval in 2015, en D. O. B. waarschuwde projectpartner Aurora Capital Associates dat de voorgestelde 58.659 vierkante meter winkel was bijna zes keer zo groot als wat de bouwcode toestaat, volgens DNAinfo.
