TRANSCRIPT: L1 – Toepassing tot Ontruiming van een Huurder voor het Niet betalen van Huur voor het Innen van de Huur de Huurder Verschuldigd is (N4)
Inleiding
Welkom bij Verhuurder Self-Help Center is een webinar over de L1 applicationto ontruiming van een huurder voor het niet betalen van de huur en voor het verzamelen van huur de tenantowes. De informatie in deze presentatie is bedoeld als algemene informatie, het is geen juridisch advies. Neem voor meer informatie contact op met een juridische dienstverlener.
belangrijke informatie
voordat u de L1-aanvraag indient, controleer dan uw N4-notitie om te controleren of deze correct is ingevuld en aan de huurder is bezorgd. Eventuele fouten gemaakt op de N4 notice of animproper methode van de Dienst zal betekenen dat de L1 applicatie niet zal werken zoals bedoeld.
deze aanvraag kan al op de dag na de einddatum op de kennisgeving N4 bij de verhuurder en huurder worden ingediend.
zorg ervoor dat u de tijdslimieten volgt, aangezien dit uitzettingsproces drie tot vier maanden of langer kan duren.
bij het indienen van de L1-aanvraag moet u een kopie van de N4-kennisgeving aan uw huurder indienen, samen met een certificaat van dienst dat een formulier van één pagina is dat het bestuur vertelt hoe en wanneer u uw huurder met de kennisgeving heeft gediend. Dit formulier is ook te vinden op de website van de landlord en Tenant Board.
als iemand de N4-notitie voor u aan de huurder heeft betekend, moet hij het certificaat van dienst invullen en ondertekenen.
adres van de huureenheid
het adres in deze sectie moet overeenkomen met het adres van de huureenheid vermeld op uw N4-bericht om uw contract wegens niet-betaling van de huursom te beëindigen.
Slide # 4: Totaal bedrag de tenantowes
het kan nuttig zijn om dit deel als laatste in te vullen, aangezien u het totaal uit Deel 6 nodig hebt.
omvatten voor deze toepassing geen kosten of vergoedingen die losstaan van de huur, zoals elektriciteit, water, verwarmingsbrandstof of kabel.
informatie van de verhuurder
als er meer dan één verhuurder is, gebruik dan het schema van partijen formulier van de website van de verhuurder en huurder Raad om ze toe te voegen aan de aanvraag
Opmerking: Als u uw e-mailadres in de aanvraag, zorg ervoor dat u uw e-mails regelmatig controleren als de verhuurder en huurder Raad kan u belangrijke informatie over uw hoorzitting e-mailen. Als een extra voorzorgsmaatregel, zorg ervoor dat ook uw ongewenste e-mail map te controleren.
informatie van de huurder
als er meer dan twee huurders zijn, moet u ook het schema van partijen formulier gebruiken om ze toe te voegen aan de aanvraag.
vul het gedeelte betreffende aanvragen alleen in als u of uw huurder een andere aanvraag heeft ingediend bij de verhuurder en de Huurderraad en dat het horen nog niet heeft plaatsgevonden.
redenen voor de aanvraag
zorg ervoor dat u de vakjes aankruist om aan te geven wat u wilt dat de bestelling van de verhuurder en de huurder Board bevat,zoals Huurschulden of NSF-kosten indien die er zijn.
geef het bedrag aan dat u in uw bezit hebt als de aanbetaling van de laatste maand van de huur (LMR) en wanneer het werd geïnd.
indien de huurder al meer dan een jaar in de huurwoning woont, geef dan aan of u op de borg rente hebt betaald. Als je nog geen rente hebt betaald, laat deze sectie leeg.
om deze aanvraag in te dienen,moet de huurder nog steeds in het bezit zijn van de huurovereenkomst. Als de huurder volledig uit de unit is verhuisd, kunt u deze aanvraag niet blijven indienen.
bijzonderheden van de aanvraag
tenzij de huurder gedeeltelijke betalingen deed nadat hij de N4-aankondiging had ontvangen of nieuwe huur moest betalen, moet deze tabel er hetzelfde uitzien als de op N4 verschuldigde huurtabel.
indien een nieuwe huursom verschuldigd was nadat u de N4 had geleverd, maar voordat u de aanvraag tot betaling van L1 indiende, kan dit bedrag worden toegevoegd aan de grafiek van de verschuldigde huursom op de L1. Zie de N4 notice for non-payment ofrent webinar voor de eerste gemiste huurperiodes voor dit voorbeeld.
Details van de aanvraag vervolg
Als u NSF-kosten aan uw bank moest betalen omdat een cheque van uw tenant werd geweigerd, kunt u de kosten die u aan uw bank moest betalen plus eenmaximale administratiekosten van $20 voor elk voorval opnemen.
totaal verschuldigde bedrag
als u de L1-aanvraag online indient via de optie E-file Van verhuurder en TenantBoard, zou de Aanvraagprijs veranderen in $175 van $190.
het totaal in deze sectie, deel 6, is wat u moet schrijven als het bedrag in Deel 2 van de aanvraag.
handtekening
alleen de verhuurder of een erkende advocaat of Juridisch medewerker kan deze aanvraag ondertekenen.
als u de aanvraag niet zelf kunt indienen, kan een vriend of familielid de aanvraag voor u indienen, maar u moet degene zijn die de aanvraag ondertekent en dateert. Als u dit niet doet, wordt uw verzoek waarschijnlijk tijdens de hoorzitting afgewezen en MOET u het opnieuw indienen.
ondertekening voortgezet
indien u een advocaat of paralegale vertegenwoordiger hebt, zorg er dan voor dat hun informatie in deze sectie wordt opgenomen.
als u geen vertegenwoordiger hebt en dit alleen doet, laat dan deze sectie leeg.
belangrijke informatie om op te merken
bekijk de aanvraag en lees het gedeelte Belangrijke informatie om u te laten begrijpen wat u aanvraagt.De hoorzittingen worden doorgaans vier tot acht weken na de indiening van het verzoek gehouden. Dus het is het beste om niet te lang te wachten na de terminationdate op de N4 notice passes voor het indienen van uw aanvraag.
u kunt het ook nuttig vinden om vóór uw hoorzitting naar de verhuurder en de Huurderraad te gaan om het proces te observeren. Hoorzittingen zijn open voor het publiek, dus je mag erbij zitten en toekijken.
conclusie
Dank u voor het bekijken van dit webinar over de L1 – aanvraag om atenant uit te zetten wegens niet-betaling van de huur en om de huur te innen die de huurder verschuldigd is.
de informatie in deze presentatie is bedoeld als algemene informatie, het is geen juridisch advies.
als u specifieke problemen of situaties heeft, neem dan contact op met een juridische dienstverlener.
