aangepaste schuifdeuren transformeren 500 vierkante meter
nadat ze enkele jaren in huurwoningen aan de Lower East Side van Manhattan hadden gewoond, wisten Claire, een programmamanager, en haar partner Dan dat ze in het gebied wilden kopen. Dus toen ze een advertentie zagen voor een studio van 500 vierkante meter in een co-op gebouw dat ze leuk vonden, namen ze de kans. Het was waar het echtpaar op had gehoopt: om gut renoveren een fixer-bovenste en zet een verouderde relikwie in moderne en flexibele leven als een junior een-slaapkamer.
om het studio-Appartement om te vormen tot een junior Appartement met één slaapkamer, plaatste Claire, een eerste renovator, het project op Sweten, een gratis renovatieplatform dat huiseigenaren koppelt aan erkende algemene aannemers en hun projecten volgt.
” na “foto’ s door Pixy Interiors voor zoeten
Gastblogpost door zoeten huiseigenaar Claire
Dan en ik woonden enkele jaren in typische huurappartementen—klein, met ramen die in de keuken van iemand anders kijken, Geen woonkamer, en een gedateerde keuken en badkamer. In NYC real estate termen, dit vertaalt zich in “gezellig”! We zijn geen grote fans van verhuizen, dus het kopen van een appartement samen was altijd in onze gedachten.
Vaak liepen we langs ons huidige appartement gebouw en de grap over de aankoop van een studio of we konden vinden op een relatief goedkope eenheid gut-renoveren. Een of andere manier dit appartement verscheen in een internet zoekopdracht en voldeed aan onze verwachtingen, en we besloten om het te kopen! We sloten in februari en woonden in ons oude Appartement tot eind juni terwijl de renovaties aan de gang waren.
de eenheid was niet aangeraakt sinds de co-op werd gebouwd in de jaren ‘ 60 en was lelijk, dus we wisten dat een complete revisie nodig was. Het belangrijkste probleem dat we probeerden op te lossen was om enige scheiding tussen de woon/keuken en de slaapruimte te bereiken. We wilden dat het minder voelde als een studio en meer als een junior one-bedroom.
vanwege de afdeling bouwvoorschriften, zei onze architect dat we geen volledige muren konden installeren om de gebieden te verdelen. Na een brainstorm met mijn architect en algemene aannemer, hebben we besloten om in plaats daarvan aangepaste schuifdeuren gemaakt door een verkoper. De deuren laten ons toe om de totale ruimte open te houden, maar we kunnen ze sluiten als we gasten hebben overnacht of gewoon wat privacy willen. Hoewel het een uitdaging was om de juiste deurafmetingen te vinden en ervoor te zorgen dat het plafond gelijk was, denk ik dat het een slimme investering was.
bovendien wilden we de muur tussen de keuken en de leefruimte verwijderen, de keuken en badkamer volledig renoveren en overal nieuwe hardhouten vloeren hebben. Fun-not fun-story: we bestelden een nieuw toilet online, en het kwam drie keer op rij kapot. We konden het maar heel krijgen toen we het in de winkel ophaalden.
het is een stoffige zaak, dus woon ergens anders tijdens een gut renovatie, indien mogelijk
gezien de kleine grootte van het appartement, heb ik een beperkt materiaalpalet en kleurenschema gebruikt, een soort mix van Scandinavische, Japanse en Lower East Side smaken. We gingen met witte keukenkasten en tegels, chroom, zwarte hardware, en een eikenhouten vloer. Mijn favoriete deel van de renovatie was het plukken van materialen en visualiseren hoe elk van hen zou kijken in de ruimte. Het was moeilijk om dingen te vinden die ik leuk vond met ons beperkte budget! Ik incorporeerde interessante texturen en kleuren door middel van decoratie en meubels, zodat het niet te klinisch zou voelen.
mijn contractant was vindingrijk in het voldoen aan onze verschillende behoeften en gaf eerlijke aanbevelingen over wat haalbaar was of niet. Bijvoorbeeld, het hebben van een bad in de badkamer was erg belangrijk voor Dan, omdat hij houdt van het nemen van Baden! Onze badkamerdeur was klein, dus we wisten niet zeker hoe het bad erin zou komen. Onze aannemer bedacht hoe hij de kastwand naast de badkamer kon openen en plaatste het bad op die manier.
ik heb begrepen dat de Zoeten team was aanspreekbaar en goed geïnformeerd over mijn eerste-timer verbouwer vragen. Het team sprong op een oproep om potentiële aannemers te bespreken en gaf nuttige tips over hoe de aannemer te selecteren. Ze checkten ook regelmatig in tijdens de renovatie en waren beschikbaar voor hulp als dat nodig was.
wanneer u renoveert, plan dan dat het meer tijd en geld zal kosten dan u verwacht—er zijn altijd onverwachte dingen die gebeuren als u door het proces gaat. We hebben uiteindelijk ongeveer 25% meer uitgegeven dan de oorspronkelijke begroting, omdat we wijzigingsbevelen hebben toegevoegd om problemen aan te pakken die naar voren kwamen. Beslis wat uw renovatie ” must-haves “en” nice-to-haves ” zijn en blijf bij hen. Het is een stoffige zaak, dus ergens anders wonen tijdens een darm renovatie, indien mogelijk, en investeren in een luchtreiniger en een professionele reiniging daarna. Voel je niet onder druk gezet om alles te versieren direct nadat je intrekt. Wees geduldig, leef met het appartement voor een tijdje met bestaande items, en erachter te komen wat je nodig hebt. Koop ook vintage meubels als je kunt!
nu voelt onze nieuwe ruimte eindelijk als thuis:)
Dank u, Claire en Dan, voor het delen van uw allereerste renovatie met ons!
VIDEO BEKIJKEN:
KEUKEN HULPMIDDELEN: Sekton kastsysteem & Ringhult kast fronten: IKEA. Grote rand Kabinet trekt in zwart: verjonging. Caesarstone werkbladen in Frosty Carrina: IKEA. Backsplash: Wayfair. Delta Trinsic wastafel / kraan: Wayfair. Koelkast, vaatwasser en fornuis: GE. Verlichting: Schoolhuis Elektrisch. Paint in Simply White: Benjamin Moore.
