Key Lot Definition
een key lot is een lot waarvan één zijde grenst aan de achterzijde van een omgekeerde hoekpartij. De voorkant van de sleutel partij het een voortzetting van de zijkant van de hoek partij. Als gevolg hiervan kan één kant van een sleutel lot meerdere buur kavels grenzen. Een belangrijk perceel kan toegevoegde waarde of verminderde waarde hebben-afhankelijk van de locatie.
verklaring
in moderne woonwijken worden straten zelden in een dambordpatroon aangelegd. In plaats daarvan, wanneer straten wind door een ontwikkeling in een onregelmatig patroon, een occasionele kavel kan grenzen aan meerdere aangrenzende kavels. Wanneer verschillende andere huizen terug tot zo veel, het huis kan een niet aan zee gelegen gevoel hebben. Bijgevolg heeft de grond een lagere waarde. Dit type kavel wordt aangeduid als een key lot.
aan de andere kant kan de locatie van sommige kavels hun waarde verhogen. Als een koper veel nodig heeft vanwege de strategische locatie van een ander onroerend goed, wordt dat veel waardevoller dan het zou zijn op een stand-alone basis.
als voorbeeld: als een lege kavel zich tussen het huis van een eigenaar van een onroerend goed en hun aan het meer gelegen kavel bevindt, wordt de lege kavel een sleutel kavel. De waarde voor de eigenaar van het onroerend goed zou aanzienlijk meer zijn dan de waarde als een stand-alone kavel.
