Veelgestelde vragen wat vereist dat onroerend goed wordt geherwaardeerd? De Kentucky Constitution. De Kentucky Department of Revenue controleert en handhaaft naleving van deze wet. Alle goederen moeten elk jaar worden geherwaardeerd en moeten ten minste eenmaal per vier jaar fysiek worden onderzocht. Waarom verandert de getaxeerde waarde van jaar tot jaar? Wanneer de markt verandert, zo doet beoordeeld waarde. Bijvoorbeeld, als je de totale marktwaarde van uw woning te verhogen door het bouwen van een aanvulling, de geschatte waarde zou proportioneel toenemen. Ook als de waarde van uw woning door brand wordt verlaagd, zal de geschatte waarde dalen om het neerwaartse effect op de marktwaarde van uw woning weer te geven. De economie van de hele gemeenschap en de krachten van vraag en aanbod zullen ook van invloed zijn op de geschatte waarde van uw woning. *De PVA creëert de waarde niet. Mensen maken hun eigen eigendom waarden door hun transacties in de markt. De PVA heeft alleen de verantwoordelijkheid om deze transacties te bestuderen en het onroerend goed dienovereenkomstig te beoordelen. Waarom zijn sommige beoordelingen ongelijk? Dit is de meest voorkomende situatie. Voor welke vrijstellingen komen huiseigenaren in aanmerking? Sectie 170 van de Kentucky grondwet geeft belastingbetalers het recht om een aanvraag voor homestead vrijstelling. Volgens de bepalingen van de Homestead vrijstelling moet (en) een persoon of personen 65 jaar of ouder of volledig gehandicapt zijn en voor deze vrijstelling een wooneenheid bezitten, bewonen en onderhouden. De Homestead vrijstelling bespaart de belastingbetaler ongeveer $ 280 voor 2011 off van hun onroerend goed belastingen. Dit bedrag verandert licht van jaar tot jaar. Als u vragen heeft over deze vrijstellingen, kunt u bellen of stoppen met het PVA-kantoor. Wat zijn mijn rechten en verantwoordelijkheden? Het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar om ervoor te zorgen dat het PVA-kantoor het juiste postadres heeft voor elk van uw eigendommen. De Sheriff stuurt de onroerendgoedbelasting eind oktober. Als u uw factuur niet voor de eerste week van November, dan kunnen we uw postadres verkeerd in het PVA-kantoor. We doen veel pogingen om adressen te vinden en te wijzigen, maar de beste manier om ervoor te zorgen dat u uw belastingaanslagen en belastingrekeningen krijgt, is om te bellen of langs te komen en ervoor te zorgen dat we uw huidige adres hebben. Als uw mening over de waarde van uw woning verschilt van de PVA, kom dan naar het kantoor en bespreek de zaak. Als de informatie die we over uw woning hebben onjuist is of moet worden bijgewerkt, zullen we ook de waarde bijwerken. Wij zullen alle vragen over het in beroep gaan van uw assessment beantwoorden aan de lokale raad van beroep, als we niet tot een akkoord kunnen komen over een waarde. Hoe wordt het bedrag van de belasting bepaald? Het bedrag van de onroerendgoedbelasting die u betaalt wordt bepaald door een belastingtarief dat wordt toegepast op de geschatte waarde van uw woning. Het belastingtarief wordt bepaald door alle belastende instanties zoals provincies, stadsbesturen en schoolbesturen. Als het belastingtarief hetzelfde blijft, zullen uw belastingen: · niet veranderen als uw geschatte waarde hetzelfde blijft. * Verhoog naarmate uw beoordeelde waarde toeneemt. * Verminder naarmate uw beoordeelde waarde afneemt. Berekening: belastingen = aanslag x belastingtarief belastingcalculator * vergeet niet: het PVA-kantoor heeft niets te maken met het totale bedrag van de geïnde belastingen. Het PVA-kantoor stelt de belastingtarieven niet vast. Onze taak is om ervoor te zorgen dat alle onroerend goed wordt beoordeeld op 100% eerlijke marktwaarde. * Het niet ontvangen van een aanslagbiljet of belastingbrief is geen reden voor niet-betaling van belastingen *het niet ontvangen van een aanslagbiljet of belastingbrief is geen reden voor niet-betaling van belastingen.
