In een blogpost van twee weken geleden, How to find a great home inspector, gaf ik twee belangrijke adviezen over het onderwerp; lees online reviews, en lees monsterinspectieverslagen. Dezelfde dag dat deze blog werd geplaatst, kreeg ik de volgende vraag / opmerking van een lezer:
Hi Reuben, je hebt geen accreditatie zoals ASHI genoemd. Kunt u met deze organisaties spreken en wat ze nodig hebben om lid te zijn? Heeft u het gevoel dat dat waarde toevoegt in de zoektocht naar een goede Inspecteur?
ze heeft gelijk. Ik heb niet verwezen naar certificeringen of lidmaatschappen in verschillende thuisinspectie organisaties. Ik kom op dat punt terug, maar eerst, laat me een beetje basis leggen om dit zinvoller te maken. Er zijn drie grote organisaties voor thuis inspecteurs: ASHI, NAHI, en InterNACHI. Ze zijn niet de enige organisaties voor huisinspecteurs, maar ze zijn de grootste.
American Society of Home Inspectors (ASHI)
om te citeren uit ASHI ‘ s website: “In 1976 richtte een groep visionaire huisinspecteurs met het gemeenschappelijke doel om consumentenbewustzijn op te bouwen en de professionaliteit van hun vakgebied te verbeteren, de American Society of Home Inspectors (ASHI) op. Deze non-profit beroepsvereniging voor thuisinspecteurs maakte haar eerste orde van zaken om hoge normen van de praktijk en een strikte gedragscode voor de leden van de Gemeenschap vast te stellen en te pleiten.
de missie van ASHI is het vaststellen en bevorderen van normen voor inspecties van onroerend goed en het verstrekken van de educatieve programma ‘ s die nodig zijn om uitmuntendheid in het beroep te bereiken en aan de behoeften van onze leden te voldoen.”
ASHI ‘ s hoogste certificatieniveau is de ASHI Certified Inspector, of ACI-aanduiding. Om deze aanwijzing te krijgen, moet een huis inspecteur*:
- Pass de National Home Inspector examen, dat is een 200 vraag / 4 uur proctored examen. Dit examen wordt ook gebruikt voor het verlenen van vergunningen in ongeveer de helft van de Verenigde Staten.
- voltooi de ASHI SOP en code of Ethics online training.
- een minimum van 250 betaalde huisinspecties uitvoeren, waarbij de rapporten in aanzienlijke mate in overeenstemming zijn met de normen van ASHI. Om dit te verifiëren, moet de lijst van inspecties worden ingediend bij ASHI, en vervolgens worden vijf rapporten geselecteerd voor indiening. De Rapporten worden naar een ASHI-rapportverificateur gestuurd, die de rapporten vervolgens beoordeelt op naleving.
ASHI gecertificeerde inspecteurs zijn de enige echte derde partij gecertificeerde inspecteurs in de industrie die zijn geaccrediteerd door de National Commission for certificating Agencies (NCCA)
*dit is mijn samenvatting van de vereisten. Voor de volledige lijst, Klik hier.De National Association of Home Inspectors (Nahi) werd opgericht in 1987. Om te citeren van hun website: “The National Association of Home Inspectors, Inc. (NAHI) werd opgericht in 1987 als een non-profit vereniging om gecertificeerde en gelicentieerde huisinspecteurs in de professionele huisinspectie-industrie te bevorderen en te ontwikkelen.”
NAHI ‘ s hoogste niveau van certificering is de gecertificeerde residentiële Inspecteur, of CRI aanduiding. Om deze aanwijzing te krijgen, moet een huis inspecteur*:
- Pass de NAHI CRI examen, dat is een 140 vraag examen toegediend via PSI testcentra, of passeren de National Home Inspector examen.
- een minimum van 250 betaalde huisinspecties uitvoeren, die ter verificatie moeten worden ingediend.
*Dit is mijn samenvatting van de eisen. Voor de volledige lijst, Klik hier.International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI)
InterNACHI werd opgericht in 1990. Om te citeren uit InterNACHI ’s website: “InterNACHI’ s missie is om haar lidmaatschap:
- gratis, online training, permanente educatie, en academische diploma ‘ s en certificaten over de hele wereld;
- bedrijfstraining, softwareproducten, marketingdiensten, studentendiensten en lidmaatschapsvoordelen; en
- kennis, vaardigheden en vaardigheden om competenties te behouden en uitmuntende inspecties te bereiken.”
InterNACHI ‘ S Hoogste niveau van certificering is de Certified Professional Inspector, of CPI aanduiding. Om deze aanwijzing te krijgen, moet een thuisinspecteur*:
- slagen voor het InterNACHI online examen, dat gratis en open is voor het publiek. Dit examen is ontworpen om thuis te worden genomen.
- voltooi de Internachi Code of Ethics and Residential SOP online courses.
- indien de aanvrager nooit een thuisinspectie met vergoeding heeft voltooid, moet hij vier proefinspectieverslagen indienen.
* dit is mijn samenvatting van de vereisten. Voor de volledige lijst, Klik hier.
mijn twee cent
zoals ik het zie, is ASHI ‘ s belangrijkste doel het verbeteren van de thuisinspectie-industrie. Nahi is ASHI ‘ s broertje. InterNACHI ‘ s doel is om tegemoet te komen aan de individuele behoeften van de leden. Hier in Minnesota, de meeste huis inspecteurs behoren tot ten minste een van deze drie organisaties. Een paar behoren tot alle drie, en sommige behoren niet tot een van hen.
hoewel er enkele belangrijke verschillen zijn in de certificeringseisen tussen de drie organisaties, maakt het feit dat een van de hierboven genoemde organisaties gecertificeerd is door één of alle organisaties, er geen betere thuisinspecteur van. Ik zou graag zeggen van wel, maar dat is niet het geval. als een huisinspecteur besloot om te stoppen met het betalen van hun jaarlijkse contributie aan een (of alle) van deze organisaties, zouden ze hun certificering verliezen. Zou dat ze plotseling een slechtere Inspecteur maken? Geen. Ik denk dat dat het einde van de discussie moet zijn.Ik ben lid van ASHI sinds ik in 2004 huizen begon te inspecteren, ik ben voorzitter van het ASHI Heartland chapter, lid van het Ashi Technical Committee, elke huisinspecteur in mijn bedrijf is lid van ASHI, en op de laatste twee na zijn ASHI gecertificeerde inspecteurs. Ik heb ASHI ‘ s jaarlijkse conventie bijgewoond, InspectionWorld, voor de afgelopen vier jaar, en zal een les geven op de 2016 InspectionWorld conventie in San Diego. Met andere woorden, Ik ben behoorlijk bevooroordeeld. Ik heb mijn team gekozen.
ik kan die lezer een privé-e-mail sturen waarin wordt uitgelegd waarom ik een actief lid en supporter van ASHI ben, maar ik heb ontdekt dat het bespreken van voors en tegens van thuisinspectieorganisaties thuisinspecteurs veel meer opgezweept krijgt dan politiek of religie. Ik zie mezelf graag als leraar, niet als predikant of politicus.
Auteur: Reuben Saltzman, Structure Tech Home Inspections
