NOVA YORK e BOSTON — Rei Rua Propriedades, um dos maiores proprietários do espaço de laboratório nos EUA, e global, de empresa de investimento Carlyle Group (NASDAQ: CG) anunciou a venda de 33 Nova York Avenue e 1 & 5 Estrada de Montanha em Framingham, MA para Oxford Grupo de Propriedades para $151,000,000.Em 2018, King Street e Carlyle compraram o edifício de 91.452 pés quadrados na 33 New York Avenue e expandiram o edifício para 113.527 pés quadrados. King Street realizou uma grande conversão da antiga instalação de impressão de mídia GateHouse para um espaço de bio-fabricação e R&D. Em 2018, Replimune Group Inc. assinou um contrato de arrendamento de 10 anos para mais de 60% do edifício, seguido pela CRISPR Therapeutics, Inc.
em 2019, King Street e Carlyle compraram 1 & 5 Mountain Road no Framingham Technology Park da Sanofi Genzyme, que continua a ocupar o espaço por mais dois anos. A King Street criou planos para reconstruir o ativo em uma instalação de laboratório R&d multi-tenanted após a vaga da Sanofi Genzyme. A King Street tem criado espaços para as ciências da vida há mais de 18 anos e lançou recentemente uma nova iniciativa, “Pathway”, que fornecerá aos inquilinos de Ciências da vida um espaço de biomanufatura flexível personalizável. “Nosso sucesso com esses dois ativos confirma nossa confiança na força de longo prazo do mercado imobiliário de Ciências da vida e na necessidade específica de espaço de biomanufatura em nosso estado”, disse Thomas Ragno, Diretor da King Street Properties. “Durante anos, Carlyle tem investido ativamente em setores orientados por demografia, como a Ciência da vida, onde vemos oportunidades crescentes”, disse Michael Gershenson, Diretor administrativo do Carlyle Group. “Estamos orgulhosos da evolução de ambas as propriedades e estamos ansiosos para o investimento contínuo na classe de ativos.”
Frank Petz e John Nasca da Colliers representaram os vendedores na transação.
