Divisão de propriedades FAQ

o que é propriedade conjugal (ou comunitária) e o que é propriedade separada? Qual é a diferença entre os dois?Missouri, Illinois, Kansas e Oklahoma são estados de divisão equitativa (ou propriedade não comunitária). No entanto, a resposta a esta pergunta varia de Estado para estado. Geralmente, em estados de divisão equitativa, propriedade conjugal é tudo o que qualquer um de vocês ganhou ou adquiriu durante o seu casamento, a menos que você concorde de outra forma. Assim, por exemplo, o dinheiro que você ganhou no trabalho, colocou em uma conta corrente conjunta e costumava pagar contas domésticas é propriedade conjugal. Assim como o carro que você comprou e fez pagamentos com dinheiro dessa conta.

propriedade separada pertence apenas a um cônjuge. Existem algumas diferenças em como a propriedade separada é definida em estados diferentes, mas as mesmas regras gerais se aplicam. As formas mais comuns de propriedade separada são:

• Propriedade de um cônjuge possuía antes do casamento
• Dons recebidos por um dos cônjuges, antes ou durante o casamento
• bens adquiridos durante o casamento, um cônjuge nome e nunca utilizado para o benefício do outro cônjuge ou de casamento
• Heranças recebidas antes ou durante o casamento
• Propriedade que os cônjuges estão de acordo na escrita é separado, enquanto a escrita cumpre os padrões do estado para esse tipo de contrato (chamado de transmutação acordo ou uma pós-nupcial acordo)
• bens adquiridos por um dos cônjuges usando ativos de propriedade separados com a intenção de mantê-lo separado e
• certos prêmios de lesões pessoais (em geral, a parte do prêmio que o paga por ganhos perdidos é propriedade conjugal, enquanto qualquer prêmio por dor e sofrimento é separado)

a diferença entre propriedade comunitária e separada varia de Estado para estado. Nos estados que possuem propriedade comunitária, a propriedade comunitária geralmente inclui todos os bens acumulados durante o casamento, incluindo dívidas, a menos que a propriedade ou dívida seja designada de outra forma (por exemplo,, um empréstimo feito especificamente para uma pessoa com base em sua propriedade separada). Propriedade separada pode incluir propriedade adquirida antes do casamento, presentes, prêmios judiciais, herança e rendimentos da pensão. Além disso, a propriedade adquirida com propriedade separada permanece propriedade separada (por exemplo, um barco comprado com dinheiro de herança). Esteja ciente, no entanto, de que alguns itens de propriedade separados podem se tornar propriedade da comunidade, como um negócio iniciado antes do casamento, mas sustentado pelo casamento (esse tipo de situação geralmente é referido como propriedade combinada). Se você comprar ou manter itens com uma mistura de propriedade separada e comunitária, é provável que um tribunal decida que é propriedade da comunidade. Se você quiser manter sua propriedade separada, você precisa trabalhar para mantê-la completamente separada, caso contrário, ela se tornará combinada e convertida em propriedade da comunidade.Qual é a diferença entre um estado de “distribuição equitativa” e um estado de “propriedade comunitária”? Em qual deles eu moro?

conforme declarado acima, Missouri, Illinois, Kansas e Oklahoma são estados de divisão equitativa. No entanto, em estados com propriedade comunitária, a propriedade comunitária é definida como “todos os bens adquiridos pelos cônjuges durante o casamento não pertencem a nenhum dos cônjuges individualmente, mas a uma terceira entidade, comunidade conjugal.”O fato de que o título legal está dentro da comunidade; não há expectativa futura, que repousa sobre o divórcio ou a morte. A comunidade detém um verdadeiro interesse legal pelo título.Quando ocorre um divórcio ou morte, a comunidade divide igualmente a propriedade. Embora essa comunidade não seja uma “entidade”, a justificativa para essa igualdade está profundamente enraizada na comunidade. O princípio por trás dessa “igualdade” é que toda a riqueza adquirida pelos esforços conjuntos do marido e da esposa será propriedade comum. O casamento é uma comunidade da qual cada cônjuge é membro, contribuindo igualmente por sua indústria para sua prosperidade e possuindo um direito igual.

uma jurisdição que aplica a lei de propriedade comunitária com base na função de” distribuição equitativa ” de maneira diferente. Na distribuição equitativa estatutariamente mandatada da propriedade comunitária, alguns tribunais permitem uma distribuição de divórcio que se desvia substancialmente de uma divisão igual. A base para uma” distribuição equitativa ” é avaliada caso a caso. Existe a possibilidade de que o ponto de partida para uma distribuição equitativa comece com divisão igual, no entanto, um tribunal de divórcio tem uma discrição sobre esse assunto.Além disso, os tribunais abordaram a questão da distribuição equitativa da dívida. A dívida conjugal incorrida com base na capacidade de ganho de renda de ambos os cônjuges, dividida igualmente, pode representar problemas para um cônjuge com perspectivas de renda pós-divórcio mais baixas. Os tribunais têm ampla discrição para dividir e distribuir a propriedade conjugal de uma maneira que seja “justa e equitativa.”

Por exemplo, em Geldmeier v. Geldmeier, 669 S. W. 3d 33 (Mo. Quilate. Aplicacao. 1984), o marido contestou a divisão de bens conjugais do Tribunal de primeira instância que o deixou com mais dívidas do que bens. Geldmeier trabalhava em uma fábrica de engarrafamento, enquanto sua esposa era dona de casa. Ela trabalhou para parte do casamento como secretária. O Tribunal de Apelações do Missouri afirmou a decisão do Tribunal de primeira instância, alegando que o tribunal não precisa dividir dívidas e ativos igualmente para fazer uma distribuição justa. Em vez disso, o tribunal “pode cobrar de um cônjuge dívidas com base em sua capacidade de pagar. Geldmeier era o único cônjuge com uma fonte de renda e era mais capaz de assumir dívidas conjugais do que a esposa.

em onze estados-Alasca, Arizona, Califórnia, Idaho, Louisiana, Nevada, Novo México, Texas, Washington, Wisconsin e Porto Rico — , todos os bens de uma pessoa casada são classificados como propriedade comunitária (de propriedade igualitária de ambos os cônjuges) ou propriedade separada de um dos cônjuges. Nos 39 estados restantes, os ativos e ganhos acumulados durante o casamento são divididos de forma equitativa (justa), mas não necessariamente igualmente.

eu sou o pai de Custódia. Devo ficar com a casa?

depende das circunstâncias. Por exemplo, se você tem filhos, então o pai que faz a maior parte da criação de filhos geralmente mantém o lar conjugal. Se um parceiro comprou a casa com fundos separados e não há filhos, então eles podem mantê-la e legalmente exigir que o outro parceiro desocupe.

se não houver filhos envolvidos, os tribunais variam consideravelmente em como distribuem o lar conjugal. Nenhuma das partes normalmente tem o direito legal de pedir que a outra saia, mas um parceiro sempre pode solicitá-lo. Se você e seu cônjuge não puderem concordar, o tribunal decidirá com base nas regras em seu estado e em que tipo de Sistema de Propriedade seu estado possui.

em última análise, é diferente em cada divórcio e muitas vezes depende das circunstâncias pessoais dos cônjuges. Em alguns casos, um dos cônjuges comprará o outro e manterá a casa. Em outros, torna-se evidente que nenhum dos cônjuges seria capaz de pagar a casa sozinho, então o tribunal ordenará que ela seja vendida e o lucro dividido entre os cônjuges.

existem outras questões que precisam ser abordadas no que diz respeito ao lar conjugal. Se um dos cônjuges comprou a casa antes do casamento e fez todo o adiantamento com fundos pessoais, podemos tentar recuperá-la. Se um dos cônjuges fizesse melhorias consideráveis na casa, a compensação poderia ser concedida pela habilidade e trabalho que entraram neles.

herdei uma casa de verão dos meus pais. Esta casa ainda é minha propriedade separada agora que estamos nos divorciando?

enquanto a propriedade herdada permanecer em seu nome sozinha e não tiver sido transmutada para propriedade da comunidade, ela ainda é sua propriedade separada após o divórcio.

meu marido recebeu bônus anuais durante nosso casamento, que ele colocou em uma conta poupança apenas em seu nome. Esses fundos são considerados bens conjugais ou separados?

os bônus recebidos durante o casamento são propriedade conjugal, mesmo que tenham sido colocados apenas em seu nome. Portanto, o produto dessa conta apenas no nome do seu cônjuge é metade do seu.

herdei $30.000 e usei-o para comprar um carro, intitulado apenas em meu nome que usamos como carro da família. Ainda é propriedade separada?

esta é uma chamada difícil e pode depender de qual estado você está localizado e de qual Juiz você está na frente. Embora a herança por si só provavelmente fosse considerada propriedade separada, pode-se argumentar que ela estava com um ativo conjugal quando era usada para comprar o carro. Embora o carro seja intitulado apenas em seu nome, ele foi usado para beneficiar a família como um carro familiar e, portanto, pode-se argumentar que não é mais considerado propriedade separada.

manter sua herança separada da propriedade conjugal durante toda a duração do seu casamento é a única maneira de garantir que ela permaneça parte do seu assentamento de propriedade. A combinação de ativos pode se tornar uma questão importante em questões de divisão de propriedades. Um dos exemplos mais comuns de mistura é quando um cônjuge coloca seu próprio dinheiro em um ativo conjugal.A transmutação ocorre quando um dos cônjuges adiciona o nome do outro cônjuge a um pedaço de propriedade que antes era mantido apenas em nome do primeiro cônjuge, como uma casa. Quando o nome do segundo cônjuge é adicionado, ele essencialmente transfere a propriedade da propriedade exclusiva de um cônjuge para a propriedade conjunta de ambos os cônjuges. Uma vez que a propriedade foi transmutada, torna-se parte da propriedade conjugal aos olhos do Tribunal. Como resultado, os cônjuges têm direito a uma parte equitativa de seu valor se o casal se divorciar, mesmo que um dos cônjuges possa ter pago a propriedade com fundos pessoais.

um diploma obtido durante o casamento é um ativo conjugal? Que tal uma licença médica ou licença para praticar a lei obtida durante o casamento? Como isso seria valorizado?As leis estaduais variam, e há quatro maneiras gerais de um tribunal avaliar o valor de um diploma ou licença. A base de reembolso concentra-se no dever do cônjuge profissional de reembolsar o cônjuge de apoio ou substituir os bens conjugais usados para pagar educação ou treinamento. Um diploma ou licença pode ou não ser propriedade conjugal em que ambos os cônjuges têm direitos. Essa abordagem reconhece o investimento de um cônjuge de apoio. Não precisa haver um direito expresso de parte dos ganhos futuros de um cônjuge profissional. O reembolso pode cobrir despesas de educação e vida, embora a regra geral seja que os cônjuges têm o dever de se sustentar. O reembolso pode ser tratado como pensão alimentícia, pensão alimentícia em pensão alimentícia bruta, quantia fixa, pensão alimentícia de divisão de propriedade ou divisão de propriedade.

um segundo método é as despesas de carreira como fator de pensão alimentícia. A educação profissional não é propriedade conjugal neste método, mas obter a educação durante o casamento pode ser um fator na decisão de questões de apoio conjugal. Em alguns estados, existe uma forma específica de pensão alimentícia dada quando um dos cônjuges apoiou o outro durante a escola e o treinamento. Em outros estados, o apoio passado é tratado como um fator no estabelecimento de pensão alimentícia. Pode haver um teste de” limiar de necessidades ” usado, no qual um juiz decide se o cônjuge que busca pensão alimentícia do cônjuge profissional não tem os bens e habilidades de trabalho para auto-apoio em um nível razoável pós-divórcio.

um terceiro método é a abordagem de Base de valor. A abordagem de base de valor atribui um valor à educação profissional ligada à sua capacidade de aumentar os ganhos futuros. O diploma ou licença é visto como um investimento comercial. O valor do grau é o valor presente da diferença entre o que seu titular ganhará com ele e o que poderia ter sido ganho sem ele. O que está sendo medido é o valor presente do aumento dos ganhos devido ao grau. A maioria dos estados não segue essa abordagem.

uma quarta abordagem é o investimento Quid Pro Quo. Nesta abordagem, a educação profissional e/ou licença de um cônjuge pode não ser propriedade conjugal. Em vez disso, o cônjuge de apoio tem uma chance semelhante de educação e treinamento após o divórcio.

para saber mais sobre a propriedade de mergulho durante o divórcio, você pode ver nosso artigo: erros na avaliação e divisão de imóveis.

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