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você já se sentiu como pagar aluguel é um desperdício de dinheiro? Eu consigo entender o porquê.
com tantas pessoas falando sobre os negativos do aluguel, pode ser difícil encontrar valor em qualquer coisa que não seja a propriedade da casa. Mas, e se alugar não for tão ruim quanto é feito para ser? Na verdade, e se o aluguel for realmente a decisão financeira mais inteligente que você pode tomar neste momento de sua vida? Bem, é exatamente disso que estamos aqui para falar. Na verdade, antes de ir mais longe, quero abordar a questão que provavelmente o levou a este artigo em primeiro lugar: alugar um desperdício de dinheiro?
não, alugar não é um desperdício de dinheiro. Em vez disso, você está pagando por um lugar para morar, o que é tudo menos desperdício. Além disso, como locatário, você não é responsável por muitas das despesas dispendiosas associadas à propriedade da casa. Portanto, em muitos casos, é realmente mais inteligente alugar do que comprar.
em outras palavras, se você não está preparado para as responsabilidades financeiras da casa própria, então alugar é realmente uma decisão sábia; não um desperdício de dinheiro.
agora, eu percebo que isso provavelmente vai contra o grão do que você ouviu no passado. Não te culpo se precisasses de mais informações. E é exatamente por isso que, para o resto deste artigo, vou revelar 5 razões principais pelas quais alugar não é um desperdício de dinheiro.
vamos mergulhar!
Índice
5 razões pelas quais alugar não é um desperdício de dinheiro
quando se trata de sua situação financeira, você é o único que tem que viver com suas decisões. Portanto, não importa o que as outras pessoas tentem lhe dizer para fazer, é do seu interesse fazer sua própria pesquisa para que você possa tomar a melhor decisão possível.
e enquanto há todos os tipos de informações lá fora sobre a compra de uma casa, a informação sobre os benefícios de alugar vs. compra é seriamente falta. Então, para equilibrar um pouco a escala, Aqui estão 5 razões pelas quais alugar não é um desperdício de dinheiro.
é mais acessível
para começar, quando alguém lhe diz que alugar uma casa é mais caro do que comprar uma casa, eles não estão contando a história completa. Claro, quando você compara apenas o custo de uma hipoteca com o custo do aluguel, os números podem fazer você pensar que comprar um lugar próprio é a opção mais barata. No entanto, existem todos os tipos de coisas que essa comparação não leva em consideração.
por exemplo, ao comprar uma casa, você terá vários outros custos. Para citar apenas alguns:
- Pequenos consertos em casa
- Seguro de Hipoteca confidencial (se o seu pagamento for inferior a 20%)
- Paisagismo
- custos de Fechamento
- impostos sobre a Propriedade
- Proprietário do seguro
- Novos móveis e decorações
- Atualizações e remodela
Sério, algumas dessas despesas pode custar milhares ou mesmo dezenas de milhares de dólares.
por outro lado, ao alugar, o que você vê é o que você obtém. Quase todas as despesas que você terá que pagar antecipadamente serão estabelecidas em seu contrato de arrendamento. No máximo, além do aluguel, do seguro do locatário e do depósito de segurança, você acabará comprando móveis, decorações e suprimentos pequenos, comparativamente baratos, como panelas, toalhas e um êmbolo.
agora, essas coisas podem somar algumas centenas, ou talvez até alguns milhares de dólares. Mas confie em mim, isso empalidece em comparação com as despesas de comprar uma casa.
nota lateral: se você está procurando uma taxa acessível no seguro de locatários, recomendamos a Liberty Mutual. Suas taxas são baixas e você paga apenas pelo que precisa. Além disso, com sua ferramenta de cotação on-line rápida e fácil, leva menos de 5 minutos para obter uma estimativa de sua taxa mensal.
alugar é flexível
se o seu trabalho exige que você se mova a cada poucos anos, então alugar é uma ótima opção. Por quê? Porque na maioria dos casos, você só será bloqueado em um contrato de arrendamento por um ano ou dois. Além disso, na maioria dos casos, se você precisar rescindir seu contrato mais cedo, você só terá que pagar uma penalidade de retirada antecipada, e você está pronto para ir.Enquanto isso, quando você possui uma casa, o processo de mudança é muito mais difícil e demorado. Primeiro, você terá que preparar sua casa para vender. Então, você precisará contratar um bom agente imobiliário para listá-lo e divulgar. Então, você terá que passar pelo processo de avaliações, inspeções, negociações e fechamento. Claro, você pode ganhar um pouco de dinheiro na venda, mas se a flexibilidade é uma necessidade em sua vida, alugar é uma opção fenomenal.
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acesso a Comodidades
um dos melhores e mais negligenciados aspectos do aluguel são as comodidades às quais muitos lugares oferecem acesso. Em particular, se você estiver olhando para alugar um apartamento, você pode ter acesso a um ginásio, piscina, centro comunitário, eventos comunitários, clubhouse, e muito mais. E a melhor parte é que, na maioria dos casos, essas coisas não custam nada a mais.
por outro lado, se você decidir comprar um lugar próprio, todas essas despesas serão adicionais à sua hipoteca. No mínimo, você terá que pagar por eles através de suas quotas HOA. E aqueles podem ficar muito caros!
menor risco
não acho que seja segredo que, quando você assume uma hipoteca, está trazendo algum risco financeiro para sua vida.
como Dave Ramsey diz, ” 100% das Execuções Hipotecárias acontecem em casas com hipoteca.”
agora, deixe-me ser claro, eu não estou dizendo que comprar uma casa significa que você vai passar por um encerramento. Tudo o que estou dizendo É que, ao assumir uma hipoteca, Você está adicionando uma grande quantidade de dívida à sua vida. E com a dívida, vem a complexidade financeira e o risco.
então, se a idéia de saltar em centenas de milhares de dólares em dívida faz você desconfortável, então você deve considerar alugar. Como o aluguel não exige que você assuma dívidas, é muito menos arriscado.
Oh, e a propósito, não te deixa estranho se você optar por alugar para evitar uma hipoteca. Na verdade, minha esposa e eu estamos alugando até que possamos pagar por uma casa em dinheiro daqui a alguns anos. (Então, novamente, somos um pouco estranhos, então…) é definitivamente um caminho diferente do que a maioria das pessoas segue, mas como acreditamos em viver um estilo de vida completamente livre de dívidas, alugar é tudo menos um desperdício de dinheiro para nós.
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Menos Stress
além do fato de que alugar carrega muito menos risco do que comprar, ele também vem com muito menos stress. Por exemplo, quando você possui uma casa, você é responsável por toda a manutenção e responsabilidade financeira que vem com ela. Então, se alguma coisa quebrar, de uma lâmpada ao forno, então você é o único que tem que consertá-lo.
isso é muito estresse e responsabilidade de assumir. E, se você não está pronto para tudo isso, então pode ser do seu interesse alugar até que você esteja.
pense nisso assim, se você estiver alugando uma casa e o forno sair, tudo o que você precisa fazer é ligar para o proprietário e ele enviará alguém para consertá-lo ou substituí-lo. Na pior das hipóteses, você tem que ficar em casa e esperar que o reparador do forno apareça. Mas pelo menos você não teve que pagar por isso!
como proprietário, você é responsável por tudo o que acontece com sua propriedade. E isso pode ser muito estressante.
Quando Faz Sentido Comprar Em Vez De Alugar?
Ok, então, neste momento, analisamos várias razões pelas quais faz sentido alugar em vez de comprar. Mas alugar nem sempre é a melhor opção. Então, antes de você se afastar completamente da casa própria, permita-me responder à pergunta, quando é melhor comprar em vez de alugar?
simplificando, pode fazer mais sentido comprar uma casa se você pode colocar 20% para baixo, mantendo também o custo mensal combinado de sua hipoteca, impostos sobre a propriedade, manutenção e seguro residencial menor do que o custo mensal do aluguel.
dito isto, o melhor cenário seria economizar dinheiro suficiente para comprar uma casa imediatamente, mas percebo para muitas pessoas que não é realista. Como acontece com qualquer compra importante, para tomar a melhor decisão financeira possível, você deve pesar todas as suas opções com cuidado.
Pensamentos finais
não acredite em tudo o que você ouve. Só porque um grupo ou empresas hipotecárias lhe dizem que alugar é um desperdício de dinheiro, não significa que você deve acreditar neles. Na realidade, o aluguel pode ser uma opção mais benéfica para sua situação financeira.
apenas certifique-se de fazer sua pesquisa e seja completamente honesto consigo mesmo.
vou terminar com isso, alugar não é uma situação permanente. Então, se você está pensando em comprar uma casa, mas está se sentindo inquieto com isso, não tenha medo de alugar um pouco mais. É melhor tomar o seu tempo e tomar uma decisão sábia do que ignorar o seu instinto, e correr para comprar uma casa antes que você esteja realmente pronto.
