invista no Vietnã
no Sudeste Asiático fica o país do Vietnã, um país que muitas pessoas não pensam muito, além da agitação política que levou a uma guerra. Esconder debaixo disso é um belo país com muito a oferecer cultural e financeiramente. O Vietnã é um dos países de crescimento mais rápido do mundo. O Vietnã pode não parecer sua primeira escolha para um investimento no exterior, mas você ficaria surpreso ao saber que pode ser uma ideia financeiramente sólida, sendo um dos mercados mais promissores da Ásia. Desde a década de 1990, houve um grande aumento no capital de investimento estrangeiro devido a baixos custos de negócios, mão de obra barata, novos mercados e muito mais. Desde os anos 90, houve um crescimento médio de 7% do PIB anualmente.
existem muitas razões pelas quais você deve optar por investir no Vietnã. Localização, regulamentos mais fáceis e crescimento estável estão entre eles. O Vietnã tornou-se muito competitivo na fabricação desde que a China está começando a diminuir em popularidade entre as empresas internacionais. Alguns creditam isso ao aumento dos custos, regulamentos e incerteza política no leste asiático.
espera-se que os preços dos imóveis nas principais cidades subam devido à Urbanização vista de forma semelhante no Camboja, mas não tão rápida. O país está crescendo rapidamente. A economia cresceu 6% em 2016 e só deve subir a partir daí. O Vietnã também está ansioso para promover o crescimento econômico do país, o que pode ser visto pelos numerosos acordos comerciais que o país assinou para tornar o mercado mais liberal. Alguns dos acordos e associações incluem ASEAN, OMC, o Acordo de comércio Bilateral (BTA) com os EUA., e o Acordo de Livre Comércio com a UE, que entrará em vigor em 2018.
o país sempre foi acolhedor para investidores estrangeiros. O governo ainda oferece alguns incentivos para aqueles que investem no Vietnã em certas áreas geográficas.
o investimento no Vietnã está se tornando mais fácil, outra razão pela qual essa opção está se tornando atraente. No verão de 2015, as regras de propriedade do Vietnã para investidores estrangeiros ficaram mais relaxadas. Qualquer pessoa que tenha obtido um visto de turista de 3 meses ou Visto de residência pode possuir terras em um arrendamento renovável de 50 anos. As empresas também têm menos restrições na compra de imóveis.
outras melhorias incluem:
- Um baixo nível de capital social, para cada dólar de investimento gera grandes saltos na produtividade
- Atraente demografia consumo de combustíveis
- Um talentosas, bem-educado, ambicioso população
- Baixos salários para uma decisiva vantagem competitiva
- Oportunidades para reformas de mercado para desbloquear bloqueado potencial
- Baixa valorização e aumento do investimento estrangeiro unidade de sua indústria e do mercado de ações para a frente
Localização
A localização do país é propício para um monte de comércio e de negócios acontecimentos. Está próximo dos principais mercados Da Ásia, sendo o maior deles a China.
o longo litoral permite o acesso ao mar da China Meridional e às principais rotas marítimas do mundo. A capital de Hanói está localizada no extremo norte do país e está convenientemente posicionada para o comércio. Cidade de Ho Chi Minh, localizada no sul, é a cidade com a maior população e é a Meca industrial do país. É também uma das cidades de crescimento mais rápido da Ásia. Ho Chi Minh é onde a maioria dos negócios ocorre no Vietnã, tornando o mercado imobiliário popular entre expatriados, investidores, aposentados e empresários que procuram diversificar no exterior.
imóveis
possuir propriedades no Vietnã pode ser um pouco complicado para investidores estrangeiros. Existem muitas regras em vigor, mas isso não significa que seja impossível. As leis limitam o número de proprietários estrangeiros permitidos em um bairro.
em primeiro lugar, você não pode possuir terras no Vietnã – você deve alugá-lo, em uma base de 50 anos. Você pode possuir casas e estruturas, mas não a própria terra. Após os 50 anos, você pode renovar o contrato. Ninguém espera que a renovação do contrato seja negada e espera-se que seja menos complicado possuir terras em 50 anos.
outra regra é que os compradores estrangeiros só podem comprar 30% das unidades em um único prédio de condomínio, e apenas até 250 casas em qualquer ala administrativa. Essas leis são mais recentes e menos rígidas do que as leis mais antigas que foram alteradas em 2015. Anteriormente, você tinha que obter um visto de residência antes de possuir propriedade.
existem muitas enfermarias e distritos diferentes para escolher. Ho Chi Minh e Hanói são lugares populares para investir em Propriedades no Vietnã, pois são as cidades mais populosas do país – bem como Nha Trang e Da Nang, porque são cidades à beira-mar e abrigam muitos resorts.
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