localização.
foto cortesia de Julia Lynn
à medida que nossa sociedade se torna cada vez mais dividida politicamente, as pessoas parecem querer se conectar mais e encontrar comunidades onde possam interagir com outras pessoas de maneira amigável. Depois de morar em uma grande casa isolada por muitos anos, eu aprecio viver em uma daquelas comunidades pequenas e apertadas, onde as pessoas são amigáveis umas com as outras e disponíveis para oferecer uma xícara de açúcar necessária ou apenas um bate-papo.
comunidades planejadas, como agrihoods (comunidades agrícolas) e comunidades de chalés estão surgindo nos Estados Unidos e no mundo. Recentemente me encontrei com pessoas da Comunidade do Rio Kiawah e fiquei tão impressionado com o quão ambientalmente consciente e bonita parecia. Eles responderam a algumas perguntas sobre essa nova comunidade.
você pode descrever esta nova comunidade que está desenvolvendo? Kiawah River é uma comunidade de ilhas do mar perto de Charleston, Carolina do Sul. Com 20 milhas de Costa, 2.000 acres de terra pitoresca e uma fazenda de trabalho de 100 Acres, é um lugar onde a vida é centrada em atividades ao ar livre e passatempos tradicionais da Ilha do mar Lowcountry. A comunidade combinará ofertas residenciais, de varejo e hospitalidade com casas personalizadas, casas semi-personalizadas e locais com arquitetura costeira de alta qualidade.
fornece produtos para seus residentes e além.
foto cortesia de PETER FRANK EDWARDS
o que torna isso semelhante e diferente de outras comunidades planejadas?Ao criar o Rio Kiawah, estabelecemos um novo tipo de comunidade. Embora ofereçamos casas, bairros e amenidades, é exclusivamente orgânico em quase todos os outros aspectos. O que torna o Rio Kiawah especial é sua originalidade. Sua mistura de amenidades naturais e planejadas, combinada com seu compromisso de longa data com a conservação, criando um novo tipo de comunidade autossustentável com uma forte conexão com a natureza.As distinções que separam o Rio Kiawah de outras comunidades estão enraizadas em sua autenticidade. A fazenda de trabalho de 100 acres no local está ativa desde 1700.na verdade, é ativamente administrada por uma família de agricultores de quarta geração na propriedade. A comunidade emprega um CEO, mas não um CEO típico; O programa ativo de gerenciamento de terras e vida selvagem do rio Kiawah é supervisionado por seu Diretor ambiental. Este compromisso com a autenticidade é tecido em toda a comunidade.
Kiawah Rio Homesite em seu habitat natural.
foto cortesia de Jason Stemple
como as várias áreas da comunidade diferem?O plano diretor e as comodidades do Rio Kiawah foram cuidadosamente projetados por uma equipe de renome mundial de planejadores de terras e membros da Guilda de arquitetos e construtores da comunidade. Esses grupos são compostos por especialistas locais e nacionais especializados em inovar casas costeiras e compartilham uma visão dos ideais de qualidade, sustentabilidade e práticas de construção verde da comunidade.
a comunidade é projetada para facilitar a vida de baixo impacto através de sua fazenda e compostagem e seu design de construção inovador que acomoda soluções de energia renovável. Ao longo do processo de construção, nos esforçamos para minimizar o impacto ambiental, concentrando-nos em cinco áreas-chave: redução da demanda de energia, materiais de construção duráveis, qualidade do ar, uso eficiente de água e redução de resíduos. Os planejadores de terras da comunidade também compartilham esse compromisso com a sustentabilidade. Metade dos 2.000 acres do Rio Kiawah permanecerá em espaço verde aberto e muitas áreas da comunidade abraçarão superfícies e estradas permeáveis, o que naturalmente ajuda no gerenciamento de águas pluviais por meio de sistemas de drenagem natural.
o coração do Rio Kiawah apresenta uma rua principal com ofertas residenciais de maior densidade, como moradias e chalés, que começam em US $600.000, cercados por bairros de bolso de menor densidade, casas unifamiliares e casas à beira-mar e aldeias com uma abundância de espaço verde. Perto dos bairros residenciais, Kiawah River contará com um clube de natação, uma capela e espaço para eventos, bem como uma pousada à beira-rio.
Caiaque em Kiawah Rio
Foto cortesia de Jason Stemple
Que você espera que vai ser demográfica desta comunidade?Kiawah River foi desenvolvido como uma comunidade adequada a uma ampla variedade de estilos de vida e preferências, e seu interesse de mercado mais significativo até o momento vem de compradores de pré-aposentadoria e casas de férias ou de segunda casa. O maior interesse do mercado veio não apenas da região de Charleston, mas do Nordeste dos EUA e do Sul.
como você acredita que essa comunidade aliviará alguns dos sentimentos de estar desarticulada na sociedade hoje?Situado na Ilha Johns, uma ilha barreira de Charleston, Carolina do Sul, o Rio Kiawah abraça a pitoresca terra em que está localizado. Sua paisagem rejuvenescedora e tranquila das ilhas do mar abriga diversos animais selvagens e promove o bem-estar mental, físico e emocional. Na verdade, 50% dos 2.000 acres da comunidade permanecerão em Espaço aberto, proporcionando a oportunidade para os residentes se conectarem com a natureza e uns com os outros a cada passo. De suas extensas trilhas naturais que serpenteiam por uma floresta marítima até seu centro de aprendizado ao ar livre, a comunidade está planejada para facilitar e promover conexões – mesmo que isso signifique simplesmente relaxar em uma varanda da frente sob os grandes carvalhos.
amenidades do Bairro, Clube de natação e expedições costeiras, programa comunitário de agricultura compartilhada, eventos mensais para participar, projetados para viver e entreter ao ar livre
comunidade.
foto cortesia de Julia Lynn
quando você espera que esta comunidade seja completa?O Rio Kiawah está no terceiro ano de um plano diretor de 15 anos, que será concluído em fases.
quais são as principais atrações para a área e comunidade trazendo proprietários para comprar casas lá?Embora possa parecer um mundo de distância, Kiawah River está localizado a uma curta distância de carro do centro histórico de Charleston, S. C., que permite aos residentes abraçar o equilíbrio de uma cidade e vida rural.
como uma cidade, Charleston foi nomeado o não. 1 Cidade nos EUA Por Travel + Leisure por sete anos consecutivos e a cidade pequena número 1 nos EUA pelo Conde Nast Traveller’s Readers’ Choice Awards por nove anos consecutivos, entre muitas outras designações impressionantes. A cidade oferece lojas e restaurantes de classe mundial e atrações históricas, sem escassez de hospitalidade do Sul. Além de sua proximidade com o centro de Charleston, O Rio Kiawah também está localizado perto das principais praias e campos de golfe da região e também está localizado na mesma ilha que o Angel Oak, um pitoresco Carvalho Vivo do Sul estimado como um dos organismos vivos mais antigos a leste do Rio Mississippi.
aqueles que vivem no Nordeste podem ser especialmente atraídos para a vida no Rio Kiawah. Não só o estado tem uma das cargas fiscais mais baixas do país, mas a região de Charleston goza de uma temperatura média de 65.8 graus com uma média de 230 dias de sol a cada ano.
para obter informações adicionais sobre esta comunidade, consulte o site do Rio Kiawah.
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