uma auditoria de Jersey City de suas centenas de acordos de redução de impostos sobre a propriedade marca um sinal promissor para as finanças da cidade – e distritos escolares locais – de acordo com uma análise de quarta-feira da Agência de classificação de Wall Street Moody’s Investors Services.As autoridades da cidade de Jersey anunciaram no início deste mês que auditariam 178 pagamentos ativos em vez de acordos de impostos (piloto) com duração entre cinco e 30 anos, que a cidade Historicamente usou para atrair investimentos comerciais para a comunidade do Rio Hudson, anteriormente economicamente deprimida.As autoridades da cidade esperam usar qualquer dinheiro que conquistem dos desenvolvedores para preencher um déficit de US $150 milhões que o distrito escolar enfrentará nos próximos sete anos, como resultado das mudanças de 2018 na fórmula de financiamento escolar do estado. O distrito escolar da cidade recebe 25% de todos os pagamentos de pilotos.Um relatório do Conselho de Educação do ano passado descobriu que, desde 2016, a cidade estava perdendo US $16,4 milhões por ano devido a pagamentos imprecisos de empresas que participam dos acordos de redução de impostos.”Embora os desenvolvedores sejam responsáveis por fazer os pagamentos corretos, a cidade não fez um grande esforço para garantir que os desenvolvedores tenham aderido aos seus acordos”, disse a Moody’s. “o esforço atual provavelmente garantirá que os desenvolvedores estejam fornecendo à cidade O montante máximo de financiamento.”
a auditoria, pela empresa de contabilidade PKF O’Connor Davies, aperfeiçoou em 19 propriedades que compunham” a maior diferença entre o faturamento piloto e o imposto totalmente avaliado”, e deve pagar um total de US $41,4 milhões em propriedades avaliadas em mais de US $1 bilhão, de acordo com a auditoria.”Embora nossa administração tenha eliminado a concessão de abatimentos fiscais, sentimos que é importante auditar as abatimentos que foram concedidos por prefeitos anteriores para garantir que esses acordos estejam sendo mantidos”, disse o prefeito de Jersey City, Steven Fulop, em Fevereiro. 4 declaração.Algumas das propriedades mais valiosas ficam ao longo da orla de Jersey City-incluindo o projeto de Renovação Urbana Portside avaliado em US $108 milhões; a Goldman Sachs Tower com vista para o Rio Hudson em propriedades avaliadas em US $ 124 milhões; e Mack-Cali Realty Corps.projeto Cal Harbor V Urban Renewal Associates, sentado em uma propriedade da Hudson Street avaliada em US $94 milhões.
