TRANSCRIÇÃO: L1 – Aplicativo para Despejar um Inquilino por falta de pagamento de Aluguel e Recolher o Aluguel, o Inquilino Deve o (N4)
Introdução
bem-vindo ao Senhorio de Auto-Ajuda Centro do webinar sobre o L1 applicationto despejar um inquilino por falta de pagamento de aluguel e recolher o aluguel do tenantowes. As informações oferecidas Nestea apresentação destina-se a informações gerais, não é aconselhamento jurídico. Se você precisar de mais informações, entre em contato com um provedor de serviços jurídicos.
informações importantes
Antes de arquivar o aplicativo L1, verifique seu N4notice para se certificar de que foi preenchido e servido ao inquilino corretamente. Quaisquer erros cometidos no aviso n4 ou no método de serviço animproper significarão que o aplicativo L1 não funcionará comointendido.
esta aplicação pode ser arquivado com o senhorio e inquilino Conselho tão cedo quanto o dia após a data de rescisão no aviso n4.
certifique-se de seguir o tempocomo este processo de despejo pode levar de três a quatro meses ou mais para ser concluído.
ao preencher o aplicativo L1, você terá que enviar uma cópia do aviso n4 servido ao seu inquilino junto com o certificado de serviço, que é um formulário de uma página que informa ao Conselho como equando você atendeu ao seu inquilino com o aviso. Este formulário também pode ser encontrado no site theLandlord e Tenant Board.
se alguém serviu o aviso N4 ao inquilino para você, eles vãotem que preencher e assinar o certificado de Serviço.
endereço da unidade de aluguel
o endereço nesta seção deveencontrar o endereço da unidade de aluguel listada em seu n4-aviso para encerrar a suatenancy por não pagamento de aluguel.
Slide # 4: valor Total das presentes
pode ser útil preencher essa seção por último, pois você precisará do total da parte 6.
NÃO incluem quaisquer encargos ou taxas que são separados do rentsuch como eletricidade, água, combustível de aquecimento, ou cabo sobre esta aplicação.
Proprietário da informação
Se houver mais de um proprietário, utilizar a Agenda de Festas forma da Senhorio e Inquilino Conselho site para adicioná-los para o aplicativo
Nota: Se você incluir o seu endereço de e-mail sobre a aplicação, makesure você verificar seus e-mails regularmente, como o Senhorio e Inquilino Conselho de administração pode emailyou informações importantes sobre a sua audição. Como precaução adicional, verifique também sua pasta de lixo eletrônico.
informações do inquilino
se houver mais de dois inquilinos, Você também deve usar o formulário Schedule ofParties para adicioná-los ao aplicativo.
preencha a seção de aplicativos relacionados somente se você ou seu inquilino tiver preenchido um aplicativo diferente com o Conselho de proprietários e inquilinos e isso ainda não aconteceu.
razões para o aplicativo
certifique-se de marcar as caixas paraindicar o que você deseja que o pedido do Locador e do locatário inclua,como aluguel devido ou encargos NSF, se houver algum.
indique a quantidade de dinheiro que você está segurando como depósito de aluguel (LMR) do mês passado e quando foi coletado.
se o inquilino mora na unidade de aluguel há mais de um ano, indique se você pagou juros sobre o depósito theLMR. Se você não pagou nenhum interesse, deixe esta seção em branco.
para apresentar este pedido, o inquilino ainda deve estar na posse da unidade de aluguel. Se o inquilino tiver saído completamente da unidade, você não poderá continuar a arquivar issoaplicação.
Detalhes do aplicativo
a Menos que o inquilino feito pagamentos parciais, depois que eles foram dadas a N4 noticeor novo aluguel surgiu devido, esta tabela deve ser o mesmo que o Aluguel Devido tableon o N4.
se o novo aluguel veio devido depois que você serviu o N4, mas antes de arquivar o L1application, esse valor pode ser adicionado no gráfico de aluguel devido no L1. Consulte o aviso N4 para não pagamento do webinar atual para os períodos iniciais de aluguel perdidos para este exemplo.
Detalhes da aplicação continuou
Se você tivesse que pagar NSF encargos para o seu banco por causa de um cheque yourtenant saltou, você pode incluir as taxas que você tinha que pagar para o banco, mais amaximum taxa de administração de $20 para cada ocorrência.
valor total devido
se você arquivar o aplicativo L1 online através da opção de arquivo eletrônico do senhorio e da TenantBoard, a taxa de inscrição mudaria para $175 de $190.
o total nesta seção, Parte 6, é o que você deve escrever como o amountowing na Parte 2 do aplicativo.
Assinatura
apenas o proprietário ou um advogado licenciado ou Paralegal pode assinar esteaplicação.
se você não conseguir arquivar o aplicativo sozinho, um amigo ou membro da família pode arquivá-lo para você, mas você deve ser o único a assinar e datar oAplicativo. Não fazer isso willlikely significa que seu pedido é demitido na audiência e você terá torefile.
Assinatura continuou
se você tem um advogado ou representante Paralegal, certifique-se de suas informaçõesestá incluído nesta seção.
se você não tem um representante e está fazendo isso por conta própria, deixe esta seção em branco.
informações importantes a serem observadas
revise o aplicativo e leia a seção de informações importantes para garantir que você entenda o que está arquivando.
as audiências são normalmente agendadas de quatro a oito semanas após a apresentação do pedido. Portanto, é melhor não esperar muito tempo após a terminaçãodata no aviso n4 passa antes de preencher o seu pedido.
você também pode achar útil ir ao Conselho do senhorio e do inquilino antes da data da audiência para observar o processo. As audiências estão abertas ao público, então você seráser permitido sentar e observar.
conclusão
Obrigado por assistir a este webinar sobre o L1 – aplicativo para despejar atenant por falta de pagamento de aluguel e para coletar aluguel que o inquilino deve.
as informações oferecidas nesta apresentação destinam-se à informação geral, não é aconselhamento jurídico.
se você tiver problemas ou situações específicas, entre em contato com um provedor legalservice.
