em uma postagem de blog de duas semanas atrás, como encontrar um ótimo Inspetor doméstico, dei dois conselhos principais sobre o assunto; leia avaliações on-line e leia relatórios de inspeção de amostra. No mesmo dia em que este blog foi postado, recebi a seguinte pergunta / comentário de um leitor:
oi Reuben, você não mencionou nenhum credenciamento como ASHI. Você poderia falar com essas organizações e o que elas precisam para ser um membro? Você acha que isso agrega valor na busca por um bom Inspetor?Ela tem razão. Não fiz referência a certificações ou associações em diferentes organizações de inspeção doméstica. Voltarei a esse ponto, mas primeiro, deixe – me estabelecer um pouco de base para ajudar isso a fazer mais sentido. Existem três grandes organizações para inspetores domésticos: ASHI, NAHI e InterNACHI. Eles não são as únicas organizações para inspetores domésticos, mas são as maiores.
Sociedade Americana de inspetores domésticos (ASHI)
para citar o site da ASHI: Em 1976, um grupo de visionários inspetores domésticos com o objetivo comum de aumentar a conscientização do consumidor e aumentar o profissionalismo de seu campo estabeleceu a Sociedade Americana de inspetores domésticos (ASHI). Esta associação profissional sem fins lucrativos para inspetores domésticos fez sua primeira ordem de negócios para estabelecer e defender altos padrões de prática e um rigoroso código de ética para a comunidade membro.
a missão da ASHI é estabelecer e promover padrões para inspeções de propriedades e fornecer os programas educacionais necessários para alcançar a excelência na profissão e atender às necessidades de nossos membros.”
o mais alto nível de certificação da ASHI é o inspetor certificado da ASHI, ou designação ACI. Para obter essa designação, um inspetor doméstico deve*:
- passe no exame National Home Inspector, que é um exame proctored de 200 perguntas / 4 horas. Este exame também é usado para licenciamento em aproximadamente metade dos Estados Unidos.
- conclua o treinamento online ASHI SOP e Code of Ethics.
- conclua um mínimo de 250 inspeções domiciliares pagas, com os relatórios em conformidade substancial com os padrões de prática da ASHI. Para verificar isso, a lista de inspeções deve ser enviada ao ASHI e, em seguida, cinco relatórios são selecionados para envio. Os relatórios são enviados para um verificador de relatório ASHI, que então classifica os relatórios para conformidade.
os inspetores certificados ASHI são os únicos verdadeiros Inspetores certificados de terceiros no setor credenciados pela Comissão Nacional de agências de Certificação (NCCA)
*este é o meu resumo dos Requisitos. Para a lista completa, Clique aqui.
Associação Nacional de inspetores domésticos (NAHI)
NAHI foi fundada em 1987. Para citar seu site: “a Associação Nacional de inspetores domésticos, Inc. (NAHI) foi criada em 1987 como uma associação sem fins lucrativos para promover e desenvolver inspetores domésticos certificados e licenciados no setor de inspeção residencial profissional.”
o mais alto nível de certificação da NAHI é o Inspetor residencial certificado, ou designação CRI. Para obter essa designação, um inspetor doméstico deve*:
- passe no exame nahi CRI, que é um exame de 140 perguntas administrado por meio de centros de teste PSI, ou passe no exame National Home Inspector.
- conclua um mínimo de 250 inspeções domiciliares pagas, que devem ser enviadas para verificação.
*este é o meu resumo dos Requisitos. Para a lista completa, Clique aqui.
International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI)
InterNACHI foi fundada em 1990. Para citar o site da InterNACHI: “a missão da InterNACHI é fornecer sua Associação:
- treinamento on-line gratuito, educação continuada e programas de graduação acadêmica e certificado em todo o mundo;
- treinamento de negócios, produtos de software, serviços de marketing, serviços para estudantes e benefícios de associação; e
- conhecimento, habilidades e habilidades para manter a competência e alcançar a excelência em inspeção.”
o mais alto nível de certificação da InterNACHI é o inspetor profissional certificado, ou designação CPI. Para obter essa designação, um inspetor doméstico deve*:
- passar no exame online InterNACHI, que é gratuito e aberto ao público. Este exame foi projetado para ser feito em casa.
- conclua os cursos online do InterNACHI Code of Ethics and Residential SOP.
- se o candidato nunca tiver concluído uma inspeção domiciliar paga, ele deverá enviar quatro relatórios de inspeção simulados.
*este é o meu resumo dos Requisitos. Para a lista completa, Clique aqui.
meus dois centavos
do jeito que eu vejo, o principal objetivo da ASHI é melhorar a indústria de inspeção doméstica. NAHI é o irmão mais novo de ASHI. O objetivo da InterNACHI é atender às necessidades individuais dos membros. Aqui em Minnesota, a maioria dos inspetores domésticos pertence a pelo menos uma dessas três organizações. Alguns pertencem a todos os três, e alguns não pertencem a nenhum deles.Embora existam algumas diferenças importantes nos requisitos de certificação entre as três organizações, ser certificado por qualquer uma ou todas as organizações listadas acima não faz de um inspetor doméstico melhor. Eu gostaria de dizer que sim, mas não. se um inspetor de casa decidiu parar de pagar suas dívidas anuais para uma (ou todas) dessas organizações, eles perderiam sua certificação. Isso de repente os tornaria um inspetor pior? Não. Eu acho que isso deve acabar com a discussão ali mesmo.
quanto a mim, sou membro da ASHI desde que comecei a inspecionar casas em 2004, sou presidente do capítulo ASHI Heartland, membro do Comitê Técnico da ASHI, todos os inspetores domésticos da minha empresa são membros da ASHI, e todos, exceto os dois mais novos, São Inspetores certificados pela ASHI. Participei da Convenção Anual da ASHI, InspectionWorld, nos últimos quatro anos, e ministrarei uma aula na Convenção InspectionWorld de 2016 em San Diego. Em outras palavras, Sou muito tendencioso. Escolhi a minha equipa.
posso enviar a esse leitor um e-mail privado explicando por que sou um membro ativo e defensor da ASHI, mas descobri que debater prós e contras de organizações de inspeção domiciliar torna os inspetores domésticos muito mais instigados do que política ou religião. Eu gosto de pensar em mim mesmo como um professor; não como um pregador ou um político.
Autor: Reuben Saltzman, Inspeçãos Home Da Tecnologia Da Estrutura
