por DENNIS LYNCH / a Comissão de preservação de Marcos disse aos proprietários do Keller Hotel na terça-feira para voltar à prancheta e revisar seus planos para transformar o Barrow St.landmark em um hotel de luxo.
os proprietários do Marco individual da cidade e de um lote adjacente, William Gottlieb Real Estate, querem renovar o interior do edifício existente, converter alguns quartos em apartamentos, adicionar uma adição de telhado envidraçada e também um terraço ao ar livre de terceiro andar, de acordo com a documentação arquivada no departamento de edifícios.William Gottlieb Real Estate também planeja demolir as garagens vizinhas de um andar na 144 Barrow St. para construir um prédio de sete andares anexado ao Keller Hotel. Essas garagens não são marcadas, mas pelo menos um L. P. C. o Comissário estava curioso para saber como conectar um novo edifício lá ao Keller afetaria o marco.
em geral, os comissários pediram ao requerente que reduzisse a altura da adição planejada ao telhado.
os moradores da aldeia deixaram claro seu desdém pelo projeto em uma reunião do Community Board 2 na semana passada e na audiência do L. P. C. Vizinhos do Barrow St. landmark temem que o projeto crie um ponto de festa de alto preço. Muitos estão particularmente perplexos com a adição planejada de uma estrutura de telhado que os arquitetos, em um depósito de permissão, chamaram de “espaço de recreação ao ar livre para inquilinos residenciais.”Eles temem que seja muito alto para os vizinhos, especialmente para as pessoas que vivem na Bailey House ao lado.
Bailey House, onde 40 pessoas vivem atualmente, é a primeira residência do país para pessoas com HIV / AIDS. A instituição de caridade se concentra nos Ex-sem-teto, e oferece serviços de saúde no local, aconselhamento e, claro, o que deve ser um quarto tranquilo e confortável para dormir.”Há um custo humano associado a isso, e acho que as pessoas precisam ser um pouco mais vocais sobre o impacto humano de fazer um desenvolvimento como este”, disse Regina Joseph, que mora ao lado das garagens. “O Keller faz parte da história do bairro, mas o mesmo acontece com a Bailey House.”
sua vizinha Daniela Turley acredita que a adição do telhado e o novo prédio no local da garagem bloqueariam totalmente a luz da Bailey House. Os vizinhos temem que sofrerão o mesmo destino que os residentes perto do Boutique Hotel The Jane, em Jane e West Sts. Os vizinhos da Jane há muito reclamam de barulho excessivo, patronos turbulentos e tráfego gerado pela moderna casa noturna. Joseph também pensou que a adição no telhado não estava de acordo com a história do hotel. Os proprietários fizeram uma maquete no telhado para mostrar L. P. C. — e os vizinhos não são fãs.
“é certamente fora de caráter e fora de escala”, disse Joseph. “Nós podemos ver isso. Não importa o quão longe você o Defina de volta. Você pode vê-lo do outro lado de Barrow St., de Christopher St., Do Christopher St. Pier. Quanto mais longe você vai no cais, mais visível se torna.”
o Keller Hotel foi construído em 1898 e durante décadas atendeu a visitantes e imigrantes que desembarcaram de balsas e navios transatlânticos em desembarques através do que hoje é a West Side Highway. Em 1935, abrigava principalmente “marinheiros transitórios”, de acordo com o relatório de designação do L. P. C. de 2007 do hotel.William Gottlieb, um excêntrico magnata imobiliário local, comprou a propriedade em 1985. O falecido Gottlieb, que possuía cerca de 100 propriedades de todos os tipos na cidade — muitas delas na área da vila e do mercado de carne — era conhecido por seu traje amarrotado, dirigindo uma perua batida com janelas perdidas e quase nunca renovando ou investindo em suas propriedades. Gottlieb deixou o hotel Keller ficar vago por anos.
a cidade a converteu em uma ocupação de quarto único (S. R. O.)-unidades de aluguel mensal — em 1993, de acordo com a Greenwich Village Society for Historic Preservation, que defendeu sua preservação. Gottlieb morreu em 1999 e deixou tudo para sua irmã, Mollie Bender.Bender morreu em 2007 e uma rivalidade se seguiu entre seu filho — para quem ela deixou muitas dessas propriedades — e outros herdeiros esperançosos da família. Seu filho, Neil Bender, ganhou no tribunal em 2010 e tem feito parcerias e desenvolvido propriedades multimilionárias de seu tio nos últimos anos.
William Gottlieb Real Estate fez parceria com Investidores em vários projetos nas propriedades do velho na aldeia. A empresa está por trás do projeto “Gansevoort Row” em oposição no distrito histórico do mercado de Gansevoort, que a Save Gansevoort, um grupo de preservação ad hoc, processou. Esse projeto demoliria uma fileira de edifícios de um e dois andares para dois edifícios comerciais de vários andares.
os opositores chamam os planos de “Gansevoort Row” grosseiramente fora de contexto e acusam o projeto de substituir edifícios que contribuam para o contexto do distrito histórico. Um juiz do Tribunal civil estadual interrompeu qualquer trabalho lá até que o processo fosse resolvido, o que poderia acontecer no próximo mês.William Gottlieb Real Estate também está por trás da reconstrução conturbada do antigo restaurante Pastis, na 9-19 Ninth Ave., ao virar da esquina do desenvolvimento proposto “Gansevoort Row”. O plano é transformar essa propriedade em uma loja principal para o hardware de restauração do varejista de decoração de interiores. Um trabalhador da construção civil foi morto no local em um acidente em 2015, e D. O. B. alertou a parceira do projeto Aurora Capital Associates que a loja proposta de 58.659 pés quadrados era quase seis vezes maior do que o código de construção permite, De acordo com DNAinfo.
