história de Lourice Angie
apesar da atual crise de saúde COVID-19, a cidade de Warwick continuou com seus esforços para adquirir a propriedade Kutz Camp, localizada na 46 Bowen Rd. em Warwick. Uma audiência pública sobre esta aquisição foi realizada na quinta-feira., Fevereiro. 13, e os presentes apoiaram a compra. Até o momento, nenhum comentário público adicional foi enviado ao Conselho Municipal.
a cidade ordenou e recebeu uma avaliação independente da propriedade. Devido a um número limitado de vendas comparáveis, o valor total de mercado foi avaliado em US $5 milhões, o que está abaixo do preço do contrato. Foi determinado que a cidade poderia depositar direitos de desenvolvimento como parte da transação de acordo com as disposições do Código da cidade que originalmente criaram o fundo de preservação da Comunidade (CPF) e, no futuro, vendê-los para desenvolvimento nas zonas de recebimento da cidade.
usando a fórmula conservadora na seção 164-47.4 do Código da cidade, estimou-se que a propriedade do acampamento Kutz de 85 acres suportaria um mínimo de dez lotes. Ao usar as vendas recentes de terras, a cidade avaliou os lotes em US $700.000. Esses lotes e valor de US $700.000 serão colocados na conta bancária TDR da cidade, e os lucros futuros da venda serão colocados de volta no fundo de preservação da Comunidade da cidade.
além disso, a avaliação Não valorizava os móveis, equipamentos ou acessórios da propriedade. A cidade avaliou esses valores em aproximadamente US $300.000 e está buscando confirmação independente desse valor. Com o valor na avaliação, os direitos TDR que são bancados pela cidade e o valor dos móveis, luminárias e equipamentos, que traz o valor da propriedade para US $6 milhões.
o Conselho Municipal discutiu o diferencial de preços com o vendedor, Union for Reform Judaism (URJ), e o vendedor concordou em reduzir o preço de venda em US $100.000. Esta concessão e a prática histórica que foi considerada aceitável para um município adquirir propriedade a um prêmio de 10% sobre seu valor inerente, elevaram o valor da propriedade para US $6.6 milhões, que é de US $200.000 sobre o preço do contrato.
o Supervisor da cidade de Warwick, Michael Sweeton, observou que há valor atribuído à singularidade desta oportunidade e que a cidade foi capaz de comprar a propriedade sem qualquer ônus adicional sobre o fundo fiscal geral. O custo de aquisição da propriedade Kutz Camp será pago a partir de fundos do CPF que são especificamente destinados a esse fim e à proteção da qualidade rural, caráter agrícola e ambiente natural de Warwick.
o Supervisor Sweeton considerou todos os comentários da Audiência Pública, além das próprias conversas do Conselho com seus constituintes. A aquisição não terá impacto na base tributável da cidade ou na receita atual necessária dos contribuintes e atende ao propósito declarado do plano de preservação da comunidade de Warwick.
o conselho votou unanimemente a favor da aquisição na quinta-feira., Abril. 23, e adotou uma resolução que aprova a compra. Foi acordado pagar todo o preço de compra de US $6.4 milhões através do Fundo Comunitário de preservação nos próximos cinco anos. Isso inclui os direitos de terra, equipamentos, estruturas e desenvolvimento. Planos futuros para a propriedade ainda não foram divulgados, um estudo provavelmente será realizado para determinar os próximos passos.”Tivemos uma audiência pública extremamente positiva e não recebemos comentários públicos adicionais, mas cada membro do Conselho falou com membros da comunidade que são a favor disso e acho que para o benefício de longo prazo de Warwick esta é uma compra sábia”, disse o Supervisor Sweeton.
atualização do coronavírus
o público ainda é aconselhado a praticar Diretrizes de distanciamento social e aderir à ordem executiva do Governador de usar uma máscara facial quando incapaz de distância social, especialmente quando vai às lojas.
“queremos agradecer a todos que ainda estão trabalhando, especialmente nossos supermercados, carteiros, trabalhadores de saneamento, bem como nossos funcionários públicos, departamento de polícia e rodovias e nossa equipe na Prefeitura. Tente apoiar nossas empresas locais, se puder. Muitos restaurantes estão oferecendo take out e nós apreciamos isso”, disse Sweeton
profissionais de saúde resposta local
Sweeton elogiou St. Anthony Hospital Comunitário em seu grande serviço à comunidade.
“eles estão indo muito bem e eles têm muito equipamento para o seu pessoal e seus espíritos são altos. Os membros da comunidade estão entregando comida para eles como uma forma de agradecê-los”, disse Sweeton. “Os esforços voluntários em toda a cidade são incríveis.”
o programa Adote um Warwick Senior, tem 253 voluntários ajudando idosos que ficam em casa para obter mantimentos e medicamentos essenciais.
doações de máscaras faciais & Suprimentos
Sweeton também agradeceu aos membros da Aliança Municipal de compensação, a transportadora de seguro de compensação de trabalhadores da cidade, que garantiu e forneceu 125 máscaras faciais para a cidade. As máscaras foram distribuídas aos funcionários do Escritório da cidade, voluntários amigáveis do Programa de visitantes, funcionários Dial-A-Bus e estão disponíveis para o Departamento de Polícia de Warwick e funcionários da DPW.Além disso, o funcionário da cidade Eileen Astorino relatou que o residente local Jan Brunkhorst doou máscaras de pano costuradas à mão para os trabalhadores da DPW da cidade. Muitas empresas locais também doaram desinfetantes para as mãos e desinfetantes para serem usados em todos os escritórios da cidade.
Warwick Humane Society necessitando de doações
como um negócio essencial designado, a Warwick Valley Humane Society continua a fornecer cuidados para abrigar animais de estimação e está disponível para controle animal todos os dias. Embora o abrigo permaneça fechado ao público, eles estão realizando adoções processando aplicativos e Agendando compromissos individuais.
o abrigo ainda precisa urgentemente de doações. Qualquer material doado pode ser deixado na porta da frente do abrigo localizado na 48 Public Works Rd., com o nome e endereço do doador incluído, para que eles possam reconhecer a doação. Para ajudar a apoiar a Humane Society, envie doações monetárias para P. O. Box 61 Warwick, NY 10990 ou via Paypal em www.wvhumane.org.
próxima reunião
a próxima reunião do Conselho Municipal será realizada na quinta-feira., 14 de maio, às 19h30.de acordo com a Ordem Executiva do governador Andrew Cuomo, as reuniões do Conselho Municipal serão fechadas ao público, mas podem ser visualizadas ao vivo online via Zoom. Um link para a reunião será colocado no Warwick Valley Dispatch, e no site da cidade em www.townofwarwick.org.
