imobilul sau imobilul este un adjectiv care caracterizează bunurile care rămân într-un loc fără a se putea deplasa (imobil) fie prin propria lor natură ca în cazul unui teren; sau prin aderarea mobilierului la bunuri imobiliare, cum ar fi clădirile construite pe teren. De exemplu. „Sectorul imobiliar este cel care a fost cel mai apreciat în această perioadă de criză economică” sau „oferta imobiliară a fost redusă atunci când prețurile pieței au scăzut”.
între 1980 și 2006 a existat un fenomen la nivel global, cunoscut sub numele de „bula imobiliară”, în care imobilele destinate locuințelor au suferit o creștere extraordinară în multe țări occidentale (termenul bubble prezintă această creștere neobișnuită) a prețului său, datorită beneficiilor fiscale, creditelor accesibile și lipsei de terenuri disponibile, adăugate la o mare dorință speculativă. Printre țările în care a fost produs putem menționa Statele Unite, Anglia, Australia, Spania și Portugalia. După efectul său expansionist, bula a izbucnit, iar prețurile au încetinit până în 2006, rezultând numeroase foreclosures, care nu au putut fi rambursate.
un imobil, ca substantiv, este un loc fizic, un local, care este dedicat cumpărării, vânzării sau închirierii de bunuri imobiliare, contactând părțile interesate (cumpărător-vânzător, proprietar-chiriaș) pentru a finaliza afacerea într-un mod sigur, în schimbul unui comision. Pentru a fi responsabil de o companie imobiliară, este necesar să aveți Studii superioare și, în general, titlul de producător de ciocane publice. În domeniul imobiliar, proprietățile de vânzare sunt promovate și biletele pentru cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare sunt de obicei scrise și sunt necesare rapoarte către Cartea funciară pentru a ști dacă proprietatea este capabilă să fie transferată de la un proprietar la altul (dacă proprietarul nu este inhibat să dispună de proprietatea sa sau dacă proprietatea nu este blocată sau ipotecată). Apoi, un notar public intervine pentru a scrie actul translativ al domeniului care certifică faptul că titlurile sunt în formă juridică și transmiterea este înregistrată în registru. În cazul închirierilor, este obișnuit ca imobilul, după publicitatea proprietăților disponibile la fața locului, să scrie contractul de închiriere și, în multe cazuri, să îl administreze pe durata valabilității sale, având grijă să colecteze suma chiriei și să facă revendicările corespunzătoare care apar în acea perioadă de timp, asigurându-se că proprietatea este returnată în condițiile primite și în timpul convenit.
