poveste de Lourice Angie
în ciuda actualei crize de sănătate COVID-19 în curs, orașul Warwick a continuat cu eforturile lor de a achiziționa proprietatea Taberei Kutz, situată la 46 Bowen Rd. în Warwick. Joi a avut loc o audiere publică cu privire la această achiziție., Februarie. 13, iar cei prezenți au susținut achiziția. Până în prezent, nu a fost prezentat niciun comentariu public suplimentar Consiliului orașului.
orașul a ordonat și a primit o evaluare independentă a proprietății. Datorită unui număr limitat de vânzări comparabile, valoarea de piață completă a fost evaluată la 5 milioane USD, care este sub prețul contractului. S-a stabilit că orașul ar putea banca drepturile de dezvoltare ca parte a tranzacției în conformitate cu prevederile Codului orașului care au creat inițial Fondul comunitar de conservare (CPF) și, în viitor, să le vândă pentru dezvoltare în zonele primitoare ale orașului.
folosind formula conservatoare din secțiunea 164-47.4 din Codul orașului, s-a estimat că proprietatea Taberei Kutz de 85 de acri va susține minimum zece loturi. Folosind vânzările recente de terenuri, orașul a evaluat loturile la 700.000 de dolari. Aceste loturi și valoarea de 700.000 de dolari vor fi plasate în contul bancar TDR al orașului, iar veniturile viitoare din vânzare vor fi plasate înapoi în fondul de conservare a comunității orașului.
în plus, Evaluarea nu a apreciat mobilierul, echipamentele sau dispozitivele de pe proprietate. Orașul le-a evaluat la aproximativ 300.000 de dolari și solicită confirmarea independentă a acestei sume. Cu valoarea în evaluare, drepturile TDR care sunt mizate de oraș și valoarea de mobilier, corpuri și echipamente, care aduce valoarea proprietății la 6 milioane dolari.
Consiliul Orașului a discutat diferența de preț cu vânzătorul, Uniunea pentru Iudaismul reformei (URJ), iar vânzătorul a fost de acord să reducă prețul de vânzare cu 100.000 de dolari. Această concesiune și practica istorică care a fost considerată acceptabilă pentru o municipalitate de a achiziționa proprietăți la o primă de 10% față de valoarea sa inerentă, au adus valoarea proprietății la 6 USD.6 milioane, adică 200.000 $ peste prețul contractului.
supervizorul orașului Warwick, Michael Sweeton, a menționat că există o valoare atribuită unicității acestei oportunități și că orașul a putut achiziționa proprietatea fără nicio povară suplimentară asupra fondului fiscal general. Costul de achiziție al proprietății Taberei Kutz va fi plătit din fondurile CPF care sunt alocate în mod specific pentru un astfel de scop și pentru protecția calității rurale, a caracterului agricol și a mediului natural al Warwick.
supervizorul Sweeton a luat în considerare toate comentariile audierii publice, pe lângă conversațiile proprii ale Consiliului cu alegătorii lor. Achiziția nu va avea niciun impact nici asupra bazei impozabile a orașului, nici asupra veniturilor curente Necesare de la contribuabili și îndeplinește scopul declarat al planului de conservare a comunității Warwick.
Consiliul a votat în unanimitate în favoarea achiziției pe Joi., Apr. 23, și a adoptat o rezoluție de aprobare a achiziției. S-a convenit să plătească întregul preț de achiziție de 6 USD.4 milioane prin Fondul comunitar de conservare în următorii cinci ani. Aceasta include terenurile, echipamentele, structurile și drepturile de dezvoltare. Planurile viitoare pentru proprietate nu au fost încă dezvăluite, probabil că va fi efectuat un studiu pentru a determina următorii pași.
„am avut o audiere publică copleșitor de pozitivă și nu am primit comentarii publice suplimentare, dar fiecare membru al Consiliului a vorbit cu membrii comunității care sunt în favoarea acestui lucru și cred că pentru beneficiul pe termen lung al Warwick aceasta este o achiziție înțeleaptă”, a spus supraveghetorul Sweeton.
actualizare Coronavirus
publicului i se recomandă în continuare să practice liniile directoare de distanțare socială și să respecte ordinul executiv al guvernatorului de a folosi o mască de față atunci când nu poate distanța socială, mai ales atunci când intră în magazine.
” vrem să mulțumim tuturor celor care încă lucrează acolo, în special magazinelor noastre alimentare, transportatorilor de poștă, lucrătorilor din salubritate, precum și angajaților noștri publici, poliției și Departamentului de autostrăzi și personalului nostru de la Primărie. Încercați să sprijiniți afacerile noastre locale, dacă puteți. Multe restaurante oferă scoate și apreciem că”, a spus Sweeton
lucrătorilor din domeniul sănătății răspuns Local
Sweeton lăudat St.Anthony Community Hospital pe mare serviciu pentru comunitate.
„se descurcă foarte bine și au o mulțime de echipamente pentru personalul lor, iar spiritele lor sunt ridicate. Membrii comunității le livrează mâncare ca o modalitate de a le mulțumi”, a spus Sweeton. „Eforturile de voluntariat în tot orașul sunt uimitoare.”
programul adoptați un Warwick Senior are 253 de voluntari care ajută persoanele în vârstă care stau acasă să obțină alimente și medicamente esențiale.
donații de măști de față & Consumabile
Sweeton a mulțumit, de asemenea, membrilor Alianței Municipale de compensare, transportatorul de asigurări de compensare a lucrătorilor din oraș, care a asigurat și a furnizat 125 de măști de față orașului. Măștile au fost distribuite angajaților Biroului orașului, voluntarilor programului prietenos pentru vizitatori, angajaților Dial-A-Bus și sunt disponibile Departamentului de poliție Warwick și angajaților DPW.
în plus, funcționarul orașului Eileen Astorino a raportat că rezidentul local Jan Brunkhorst a donat măști de pânză cusute manual lucrătorilor din orașul DPW. Multe companii locale au donat, de asemenea, dezinfectant pentru mâini și dezinfectanți pentru a fi utilizați în toate birourile orașului.
Warwick Humane Society care are nevoie de donații
ca o afacere esențială desemnată, Warwick Valley Humane Society continuă să ofere îngrijire pentru adăpostirea animalelor de companie și este disponibilă pentru controlul animalelor în fiecare zi. Deși adăpostul rămâne închis publicului, aceștia efectuează adopții prin procesarea cererilor și programarea programărilor individuale.
adăpostul este încă în mare nevoie de donații. Orice bunuri donate pot fi lăsate la ușa din față a adăpostului situat la 48 lucrări publice Rd., cu numele și adresa donatorului incluse, astfel încât aceștia să poată recunoaște donația. Pentru a ajuta la sprijinirea Humane Society trimite donații monetare la P. O. Box 61 Warwick, ny 10990 sau prin Paypal la www.wvhumane.org.
următoarea ședință
următoarea ședință a Consiliului Orășenesc va avea loc Joi., 14 mai, la 7: 30 p.m. în conformitate cu Ordinul Executiv al guvernatorului Andrew Cuomo, ședințele Consiliului orașului vor fi închise publicului, dar pot fi vizualizate live online prin Zoom. Un link către întâlnire va fi plasat în dispeceratul Warwick Valley și pe site-ul orașului la www.townofwarwick.org.
