oficialii orașului și băncile din cel puțin șase comunități de metrou din est se ocupă de proprietăți abandonate de Journey Home Minnesota, organizația de caritate defunctă a veteranilor fondată de fostul comisar al Județului Ramsey Blake Huffman.
Journey Home — Care la un moment dat deținea mai mult de o duzină de case în județul Ramsey care urmau să fie închiriate veteranilor nevoiași — a încetat să mai plătească Ipoteci, să mențină proprietățile și să returneze apeluri telefonice, potrivit declarațiilor judecătorești și oficialilor din Roseville, Vadnais Heights, Shoreview, Maplewood, Arden Hills și North Oaks.
lucrările începute de Journey Home pe cel puțin trei șantiere rezidențiale au fost oprite, lăsând case pe jumătate construite, un tomberon, resturi și, pe unul dintre loturi, o gaură periculoasă.
Journey Home a intrat, de asemenea, în incapacitate de plată pentru o ipotecă de 347.000 de dolari pe care Sunrise Banks a emis-o pentru o casă din North Oaks, potrivit dosarelor instanței. Banca cere un judecător Ramsey County pentru a numi un receptor pentru a lichida activele de caritate.
Huffman, în vârstă de 54 de ani și fost vicepreședinte Wells Fargo, a fost ales în Consiliul Județean Ramsey în 2012 și a demisionat în iunie, după ce o anchetă a dezvăluit că organizația sa caritabilă a primit 60.000 de dolari de la județ pentru a cumpăra două case pentru familiile nevoiașe și apoi a vândut una dintre ele fiului lui Huffman Zach.
la acea vreme, Huffman a declarat că organizația de caritate avea probleme financiare. El nu a returnat un apel pentru comentarii vineri.
ancheta, care implică fonduri federale de locuințe administrate prin județul Ramsey, continuă. Luna trecută, Județul a cerut ca Journey Home să repare sau să ramburseze un total de 140.000 de dolari în asistența pentru locuințe pe care a primit-o pentru a cumpăra trei case care urmau să fie folosite ca locuințe la prețuri accesibile. Organizația de caritate nu a respectat termenii programului, cum ar fi restricțiile de venit, potrivit documentelor.
Județul susține, de asemenea, că organizația caritabilă a vândut două proprietăți fără permisiune și a folosit o a treia ca garanție de împrumut, ceea ce ar reprezenta o încălcare a acordului.
oficialii orașului spun că Huffman, care a condus Journey acasă în timp ce servea în Consiliul Județean, a cumpărat proprietăți și a urmărit parteneriate cu comunitățile din și în jurul districtului său din nordul județului Ramsey. El a predicat beneficiile carității sale, dar de multe ori nu a reușit să le urmeze, au spus ei.
„concluzia noastră inițială, ca mulți oameni, a fost că el era doar un tip care era prea „imagine mare” și avea nevoie de un partener care să aibă grijă de detalii. Acum știm că a fost puțin mai mult decât atât”, a declarat administratorul orașului North Oaks, Michael Robertson.
Journey Home pare să fi plecat de pe proprietatea North Oaks de pe Hodgson Road, a spus Robertson. În această săptămână, casa părea a fi pe jumătate construită, cu resturi și un tomberon în curtea supraaglomerată.
North Oaks a scos tomberonul la un cost de 400 USD și va cosi proprietatea și va curăța resturile. Proprietatea va fi evaluată pentru lucrare, a spus Robertson.
Roseville și Vadnais Heights au oferte minore de reamenajare cu Journey Home pe care organizația caritabilă a intrat în incapacitate de plată.
Autoritatea de dezvoltare economică a Roseville a vândut Journey Home o proprietate rezidențială de pe Bulevardul McCarrons prin programul său de înlocuire a locuințelor, un program de reamenajare rezidențială deschis oricui, a declarat managerul orașului Patrick Trudgeon.
vânzarea pentru 115.000 de dolari a fost structurată ca o a doua ipotecă, Journey Home efectuând plăți către oraș. O bancă deține prima ipotecă.
” știu că în Roseville a aderat la program. L-am procesat ca orice alt solicitant ar fi procesat”, a spus Trudgeon.
Journey Home s-a bazat pe elevii care au învățat meserii de construcție pentru a începe construcția unei case noi, dar lucrările Din Roseville nu au fost la curent și au trebuit să fie dărâmate, a spus Trudgeon. „Era în pericol să se prăbușească la un moment dat”, a spus el.
Huffman a oprit în cele din urmă lucrările la site-ul Roseville și a încetat să mai plătească ipotecile, a spus Trudgeon. Oficialii orașului așteaptă acum creditorul ipotecar principal să acționeze.
Vadnais Heights a fost de acord să vândă Journey Home două site-uri rezidențiale pentru 75.000 de dolari. Journey Home a intrat în posesia proprietății și a construit o casă unifamilială și o casă twin, dar nu a fost obligată să plătească orașul timp de cinci ani în condițiile acordului, care au fost aprobate de Consiliul Municipal.
„Blake a avut o idee de proiect lăudabilă și părea să aibă un palmares de succes”, a declarat administratorul orașului Vadnais Heights, Kevin Watson.
casele au fost construite și închiriate veteranilor conform planificării. Dar călătorie acasă oprit de plată pe prima și a doua ipoteci. Organizația de caritate nu a reușit să aranjeze proprietățile sau să finalizeze finisajele, determinându-i pe vecini să se plângă.
„Blake a promis că va construi un produs frumos. Nu și-a îndeplinit această promisiune”, a spus Watson.
Watson a declarat că Greater Metropolitan Housing Corporation (GMHC), organizația nonprofit care deținea a doua ipotecă, a încheiat un acord pentru a achiziționa proprietățile, a face unele remedieri și a face unele amenajări. GMHC a plătit lui Vadnais Heights 37.500 de dolari pentru proprietate — jumătate din ceea ce Journey Home a fost de acord să plătească orașului.
„suntem ușurați GMHC intensificat și este dispus să termine acest proiect. Ne simțim norocoși”, a spus Watson.
luna trecută, Consiliul Local Shoreview a autorizat reducerea unui șantier abandonat de demolare a Casei de pe strada Victoria, care devenise o problemă publică și un pericol pentru siguranță, potrivit documentelor orașului. Organizația de caritate a demolat o casă acolo, a excavat site-ul pentru o nouă fundație și apoi a oprit munca. Orașul lucrează acum cu un antreprenor care va îndepărta resturile, va umple gaura și va restabili proprietatea. Costul lucrărilor va fi evaluat la proprietate după ce orașul va organiza o audiere publică.
Maplewood încearcă să curețe un site abandonat de călătorie acasă pe Radatz Avenue, care include o casă care nu este locuibilă în prezent. Banca deține acum proprietatea, a declarat Mike Martin, directorul adjunct de dezvoltare comunitară al orașului.
” ferestrele nu au fost terminate. Există găuri deschise în casă”, a spus el. „Lucrăm cu banca care o deține acum pentru a securiza site-ul și pentru a ne asigura că este sigur și nu are efecte negative asupra vecinilor.”
Arden Hills a început să cosească iarba în afara fostei stații de pompieri Lake Johanna, pe care Journey Home a cumpărat-o de la pompieri în 2017 pentru 300.000 de dolari. Conform înregistrărilor de proprietate, stația de pompieri vacantă de pe New Brighton Road a fost evaluată cu aproape 2.700 de dolari în taxe de neplăcere și utilități delincvente.
cecul de la Journey Home a fost eliminat și orașul a primit plata integrală, a declarat șeful pompierilor Tim Boehlke. Dar există o mulțime de confuzie cu privire la cine deține proprietatea deteriorată, deoarece încă poartă semnul de foc al lacului Johanna, iar Boehlke și-a exprimat frustrarea.
„una dintre condițiile de vânzare a fost trebuia să elimine semnalizarea Departamentului de pompieri din clădire”, a spus Boehlke. „El ne-a asigurat că va avea grijă de asta. El nu are.”
Shannon Prather * 612-673-4804
