transcriere: L1 – cerere de evacuare a unui chiriaș pentru neplata chiriei și de colectare a chiriei chiriașul datorează (N4)
Introducere
Bine ați venit la webinarul Centrului de auto-ajutor al proprietarului despre L1 cererepentru a evacua un chiriaș pentru neplata chiriei și pentru a colecta chiria chiriașilor. Informațiile oferite în prezenta prezentare sunt destinate informațiilor generale, nu sunt consultanță juridică. Dacă aveți nevoie de mai multe informații, vă rugăm să contactați un furnizor de servicii juridice.
informații importante
înainte de a depune cererea L1, verificați N4notice pentru a vă asigura că a fost completat și servit corect chiriașului. Orice greșeli făcute în notificarea N4 sau în metoda de service animproper vor însemna că aplicația L1 nu va funcționa conform destinației.
această cerere poate fi depusă cu proprietarul și Consiliul chiriașului încă din ziua următoare datei de reziliere a notificării N4.
asigurați-vă că urmați termenele, deoarece acest proces de evacuare poate dura trei până la patru luni sau mai mult.
când depuneți cererea L1, va trebui să trimiteți o copie a notificării N4 servite chiriașului dvs. împreună cu certificatul de serviciu, care este un formular de o pagină care spune Consiliului cum și când ați servit chiriașul cu notificarea. Acest formular poate fi găsit și pesite-ul web al lordului și chiriașului.
dacă cineva a servit Notificarea N4 către chiriaș pentru dvs., va trebui să completeze și să semneze certificatul de serviciu.
adresa unității de închiriere
adresa din această secțiune ar trebui să corespundă adresei unității de închiriere listate în notificarea dvs. N4 pentru a vă încheia chiria pentru neplata chiriei.
Slide #4: suma totală tenantowes
poate fi util să completați această secțiune ultima, deoarece veți avea nevoie de totalul din partea 6.
nu includ orice taxe sau taxe care sunt separate de chirii, cum ar fi energie electrică, apă, combustibil pentru încălzire, sau cablu pe această aplicație.
informații proprietarului
în cazul în care există mai mult de un proprietar, utilizați programul de părți forma fromthe proprietar și chiriaș site-ul Consiliului pentru a le adăuga la cererea
Notă: Dacă includeți adresa de e-mail pe cerere, asigurați-vă că verificați e-mailurile în mod regulat ca proprietarul și chiriaș Consiliul poate emailyou informații importante despre audiere. Ca măsură de precauție suplimentară, asigurați-vă că verificați și folderul Junk Mail.
informații chiriaș
dacă există mai mult de doi chiriași, ar trebui să utilizați, de asemenea, programul ofParties formular pentru a le adăuga la cerere.
completați secțiunea aplicații conexe numai dacă dvs. sau chiriașul dvs. ați depus o altă cerere la Consiliul proprietarului și chiriașului și thathearing nu s-a întâmplat încă.
motivele cererii
asigurați-vă că bifați căsuțele pentru aindica ce doriți să includă comanda de la Consiliul proprietarului și chiriașului,cum ar fi chiria datorată sau taxele NSF dacă există.
indicați suma de bani pe care o dețineți ca depozit pentru chiria ultimei luni (LMR) și când a fost colectată.
dacă chiriașul locuiește în unitatea de închiriere de peste un an, indicați dacă ați plătit dobânzi la depozitul MRL. Dacă nu ați plătit niciunulinteres, lăsați această secțiune necompletată.
pentru a depune această cerere,chiriașul trebuie să fie în continuare în posesia unității de închiriere. Dacă chiriașul a ieșit complet din unitate, nu veți putea continua să depuneți această cerere.
Detalii privind cererea
cu excepția cazului în care chiriașul a efectuat plăți parțiale după ce i s-a acordat Notificarea N4sau a venit o nouă chirie, acest tabel ar trebui să arate la fel ca tabelul de datorii al chiriei pe N4.
dacă chiria nouă a venit datorată după ce ați servit N4, dar înainte de a depune cererea L1, această sumă poate fi adăugată în graficul chiriei datorate pe L1. Consultați Notificarea N4 pentru neplata webinar ofrent pentru perioadele inițiale de închiriere ratate pentru acest exemplu.
detalii ale cererii a continuat
dacă a trebuit să plătească taxe NSF la banca dvs., deoarece un cec de la yourtenant returnate, puteți include taxele pe care a trebuit să plătească la banca dvs., plus o taxă de administrare maximă de 20 $pentru fiecare apariție.
suma totală datorată
dacă depuneți aplicația L1 online prin opțiunea E-file a proprietarului și a TenantBoard-ului, taxa de cerere se va schimba la 175 USD de la 190 USD.
totalul din această secțiune, Partea 6, este ceea ce trebuie să scrieți ca sumă în partea 2 a aplicației.
semnătura
numai proprietarul sau un avocat licențiat sau Paralegal poate semna această cerere.
dacă nu puteți depune singur cererea, un prieten sau un membru al familiei o poate depune pentru dvs., dar trebuie să fiți cel care semnează și datează cererea. Nerespectarea acestui lucru va însemna probabil că cererea dvs. va fi respinsă în cadrul ședinței și va trebui să vă retrageți.
semnătura continuată
dacă aveți un avocat sau un reprezentant Paralegal, asigurați-vă că informațiile lor sunt incluse în această secțiune.
dacă nu aveți un reprezentant și faceți acest lucru pe cont propriu, lăsați această secțiune necompletată.
informații importante de reținut
examinați aplicația și citiți secțiunea Informații importante pentru a vă asigura că înțelegeți ce Depuneți.
audierile sunt de obicei programate la patru până la opt săptămâni după depunerea cererii. Deci, cel mai bine este să nu așteptați prea mult după terminaredata de pe notificarea N4 trece înainte de a depune cererea.
de asemenea, s-ar putea să vă fie util să mergeți la proprietarul și chiriașul Boardbefore data audierii pentru a observa procesul. Audierile sunt deschise publicului, așa că vi se va permite să stați și să observați.
concluzie
Vă mulțumim că ați urmărit acest webinar despre aplicația L1 de evacuare a chiriașului pentru neplata chiriei și pentru a colecta chiria pe care chiriașul o datorează.
informațiile oferite în această prezentare sunt destinate ca informații generale, nu sunt consultanță juridică.
dacă aveți probleme sau situații specifice, vă rugăm să contactați un furnizor de servicii juridice.
