Ort: Atherton, Kalifornien.
Preis: 57 Millionen US-Dollar (nur Land)
Größe: 5,6 Hektar, sechs separate Strukturen (GOOGLE MAPS)
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Von James McClain | Variety
Die grüne kalifornische Stadt Atherton ist seit langem für ihre Bewohner bekannt, von denen viele zu den reichsten der Nation gehören. In den Jahrzehnten nach seinen Anfängen in den 1860er Jahren, als der Stadtgründer Faxon Atherton und andere goldrauschreiche Kapitalisten beschlossen, ihre Landgüter in der Gegend zu bauen, wurde Atherton als Bastion des ruhigen alten Geldes bekannt. Aber seit der Jahrhundertwende, Der Tech-Boom im Silicon Valley hat eine Art neues Hypergeld aus Palo Alto und China in die Stadt gebracht, Schockierende langjährige Bewohner mit dem darauf folgenden Bauboom und den immer noch explodierenden Immobilienpreisen, die sie erzeugt haben. Dieser Schwarm junger Milliardäre — von denen viele ihre eigenen Leibwächter und Sicherheitsteams beschäftigen – bevorzugt aufwendige Verbindungen und High-Tech-Annehmlichkeiten. Und es gibt vielleicht kein extremeres Beispiel als das Haus von Jan Koum, dem in der Ukraine geborenen Einwanderer, der 2014 über Nacht zum Multimilliardär wurde.
Als der fünf Jahre alte Nachrichtendienst WhatsApp von Facebook in einem beispiellosen 19-Milliarden-Dollar-Deal übernommen wurde, schlossen sich Koum und sein Mitbegründer Brian Acton sofort den Forbes 400 an. Während beide eine Zeit lang bei Facebook blieben, gingen sie schließlich — Acton im Jahr 2017, Koum im folgenden Jahr — inmitten von Berichten, dass beide Männer mit Mark Zuckerberg und Sheryl Sandberg wegen Datenschutzbedenken zusammengestoßen waren.
Koums Abschiedsbeitrag gab an, dass er Facebook verließ, um seltene luftgekühlte Porsche zu sammeln und Ultimate Frisbee zu spielen. Und jeder bonafide Autosammler – oder Hardcore-Frisbee-Sammler, für diese Angelegenheit — braucht eine schicke Garage, Also hat sich Koum daran gemacht, sich ein Beispiel von Weltklasse zu schaffen.
In den letzten vier Jahren hat Koum 57 Millionen US-Dollar in fünf separaten Transaktionen gezahlt, um ein monumentales Atherton-Gelände zu errichten. Alle fünf Häuser, die er erwarb, wurden entweder vollständig dem Erdboden gleichgemacht und durch völlig neue Strukturen ersetzt oder radikal neu gestaltet. Studien zeigen, dass er zusätzliche 20 Millionen US-Dollar für die zahlreichen neuen Strukturen des Standorts ausgegeben hat, darunter mindestens zwei separate Villen und eine hochmoderne, zweistöckige freistehende Garage, die weit über 10.000 Quadratmeter zu überspannen scheint – in der Tat Die Garage allein stellt einige der benachbarten Atherton-Häuser in den Schatten.
Obwohl keine hochwertigen Fotos des Koum-Geländes öffentlich verfügbar sind, hat Ferrari letztes Jahr anscheinend eine kurze Tour durch die Garage gemacht. Und es ist so gut wie sicher, dass die in den Aufzeichnungen aufgeführten fast 80 Millionen US-Dollar nur eine sehr konservative Schätzung der Kosten für die Fertigstellung eines Nachlasses dieser Proportionen sind — wenn die Ausgaben für Landschaftsgestaltung und Anpassung berücksichtigt werden, wird der Gesamtpreis wahrscheinlich weit höher ausfallen. Nach Fertigstellung wird Koums Gelände wahrscheinlich das teuerste Atherton-Grundstück sein, das jemals gebaut wurde.
Als Referenz scheinen Athertons drei teuerste Immobilientransaktionen zwischen 2011 und 2015 stattgefunden zu haben. Bereits im Mai 2015 wurde ein riesiges, speziell gebautes Herrenhaus auf der Straße von Koums Gelände für 35,3 Millionen US-Dollar an die Philanthropin Yasmin Lukatz überwiesen, nur drei Wochen nachdem es zum Verkauf angeboten worden war. (Lukatz ist die Stieftochter des Multimilliardärs Casino Kingpin Sheldon Adelson.)
Im Mai 2014 zahlte ein mysteriöser Käufer, der nur als „Milliardär chinesischer Tech-CEO“ identifiziert wurde, genau 40 Millionen US-Dollar für ein 12.636 Quadratmeter großes Grundstück. ft. herrenhaus in einer der prestigeträchtigsten Straßen der Stadt. Aber der bisher größte Verkauf ging im September 2011 zurück, als jemand 53 Millionen Dollar für das sogenannte Pine Brook Estate bezahlte, ein 12 Hektar großes Anwesen im Zentrum von Atherton. Obwohl der Käufer – der später weitere 23 Millionen US—Dollar für den Erwerb von drei benachbarten Immobilien ausgab – nie öffentlich benannt wurde, zeigt ein tiefer Einblick in die Aufzeichnungen, dass die Immobilie mehrere indirekte Links zu Google-Mitbegründer Sergey Brin hat.
Und was Koum betrifft, besitzt er auch immer noch sein „Starter“ Atherton House – ein 3.715 Quadratmeter großes Haus, das etwa eine Meile von seinem verschwenderischen neuen Gelände entfernt liegt. Er nahm das vergleichsweise mickrige Anwesen Anfang 2015 für 8,8 Millionen Dollar auf.
