Posizione: Atherton, Calif.
Prezzo :million 57 milioni (solo terreno)
Dimensioni: 5,6 acri, sei strutture separate (GOOGLE MAPS)
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Di James McClain | Variety
La verdeggiante città californiana di Atherton ha da tempo raccolto fama per i suoi residenti, molti dei quali sono tra i più ricchi della nazione. Nei decenni successivi ai suoi inizi del 1860, quando il fondatore della città Faxon Atherton e altri capitalisti ricchi della corsa all’oro scelsero di costruire le loro proprietà di campagna nella zona, Atherton divenne noto come un bastione di denaro vecchio e tranquillo. Ma dal volgere del secolo, il boom tecnologico della Silicon Valley ha portato in una razza di nuovi iper-denaro da Palo Alto e dalla Cina in città, scioccanti residenti di lunga data con il conseguente boom edilizio e ancora alle stelle i prezzi degli immobili che hanno generato. Questo sciame di giovani miliardari-molti dei quali impiegano le proprie guardie del corpo e squadre di sicurezza — favoriscono composti elaborati e servizi high-tech. E forse non c’è un esempio più estremo della casa di Jan Koum, l’immigrato nato in Ucraina che è diventato un multimiliardario durante la notte in 2014.
Quando il servizio di messaggistica WhatsApp di cinque anni è stato acquisito da Facebook in un accordo senza precedenti da billion 19 miliardi, Koum e il suo co-fondatore Brian Acton si sono immediatamente uniti a Forbes 400. Mentre entrambi sono rimasti a Facebook per un po’, alla fine sono partiti — Acton in 2017, Koum l’anno successivo — tra i rapporti che entrambi gli uomini si erano scontrati con Mark Zuckerberg e Sheryl Sandberg per problemi di privacy dei dati.
Il post di addio di Koum ha dichiarato che stava lasciando Facebook per raccogliere rare Porsche raffreddate ad aria e giocare a ultimate Frisbee. E qualsiasi collezionista di auto in buona fede – o collezionista di frisbee hardcore, del resto — ha bisogno di un garage di fantasia, quindi Koum si è messo a modellare un esempio di livello mondiale.
Negli ultimi quattro anni, Koum ha pagato million 57 milioni in cinque transazioni separate per assemblare un composto Atherton in scala monumentale. Tutte e cinque le case che ha acquisito sono state completamente rase al suolo e sostituite con strutture completamente nuove, o radicalmente ripensate. I permessi mostrano che ha speso un ulteriore million 20 milioni-plus per le molteplici nuove strutture del sito, tra cui almeno due palazzi separati e un garage indipendente a due livelli all’avanguardia che sembra estendersi ben oltre i piedi quadrati 10,000-in effetti, il garage da solo nani alcune delle vicine case di Atherton.
Anche se nessuna foto di alta qualità del composto Koum sono pubblicamente disponibili, Ferrari apparentemente portato a casa un breve tour del garage l’anno scorso. Ed è quasi certo che i quasi 80 milioni di dollari elencati nei record sono solo una stima molto prudente del costo per completare una proprietà di queste proporzioni-quando le spese di abbellimento e personalizzazione vengono prese in considerazione, il prezzo totale sarà probabilmente inclinato molto più in alto. Al termine, il complesso di Koum sarà probabilmente la proprietà Atherton più costosa mai costruita.
Per riferimento, le tre transazioni immobiliari più costose di Atherton sembrano essersi verificate tra il 2011 e il 2015. A maggio 2015, una gigantesca magione costruita lungo la strada dal complesso di Koum è stata trasferita per million 35,3 milioni in contanti al filantropo Yasmin Lukatz, solo tre settimane dopo essere stata messa in vendita. (Lukatz è la figliastra del miliardario casinò kingpin Sheldon Adelson.)
Nel maggio 2014, un misterioso acquirente identificato solo come un “CEO tecnologico cinese miliardario” ha pagato esattamente $40 milioni per un 12.636 sq. piede. casa padronale su una delle strade più prestigiose della città. Ma la vendita più grande di sempre è andata giù nel settembre 2011, quando qualcuno ha pagato million 53 milioni per la cosiddetta Pine Brook Estate, una diffusione di 12 acri nel centro di Atherton. Anche se l’acquirente — che in seguito ha speso altri million 23 milioni per acquisire tre proprietà vicine — non è mai stato nominato pubblicamente, un tuffo profondo nei record rivela che la proprietà ha più collegamenti indiretti al co-fondatore di Google Sergey Brin.
E per quanto riguarda Koum, possiede ancora il suo “starter” Atherton house — un tradizionale 3.715 piedi quadrati che si trova a circa un miglio dal suo sontuoso nuovo complesso. Ha raccolto la proprietà relativamente gracile all’inizio del 2015, per million 8,8 milioni.
