właściciele domów wydają więcej pieniędzy na przebudowę kuchni niż na jakikolwiek inny projekt poprawy domu. I nie bez powodu: kuchnie są centrum życia domowego i źródłem dumy.
znaczna część kosztów przebudowy kuchni może zostać odzyskana dzięki wartości, jaką projekt wnosi do Twojego domu. Kompletny remont kuchni z Krajowym średni koszt $ 68,000 odzyskuje około 59% początkowych kosztów projektu w domu odsprzedaży, zgodnie z „Remodeling Impact Report” z National Association of REALTORS®.
projekt też dostaje wielkie kciuki od właścicieli domów. Ankietowani w” raporcie ” Dali swojej nowej kuchni 10 punktów radości (na 10!), ocena oparta na tych, którzy powiedzieli, że są zadowoleni lub zadowoleni z ich przebudowy, z 10 jest najwyższą oceną, a 1 najniższą.
aby zapewnić dobry zwrot z przebudowy kuchni, postępuj zgodnie z tymi siedmioma wskazówkami:
#1 Plan, Plan, Plan
planowanie przebudowy kuchni powinno zająć więcej czasu niż rzeczywista Budowa. Jeśli dobrze zaplanujesz, ilość czasu, który jest utrudniony przez chaos budowlany, zostanie zminimalizowana. Plus, jesteś bardziej prawdopodobne, aby utrzymać budżet.
ile czasu powinieneś poświęcić na planowanie? National Kitchen and Bath Association zaleca co najmniej sześć miesięcy. W ten sposób nie będziesz miał pokusy zmiany zdania podczas budowy i tworzenia zleceń zmiany, które zawyżą koszty budowy i zaszkodzą zwrotowi z inwestycji.
kilka wskazówek dotyczących planowania:
zbadaj istniejącą kuchnię: jak szerokie są drzwi do Twojej kuchni? To częsty błąd, który popełnia wielu właścicieli domów: kupując bardzo dużą lodówkę, nie mogą jej dostać w drzwiach. Aby uniknąć takich błędów, stwórz rysunek swojej kuchni z pomiarami drzwi, chodników, liczników itp. Nie zapomnij też o wzroście.
pomyśl o wzorcach ruchu: Przejścia robocze powinny mieć co najmniej 42 cale szerokości i co najmniej 48 cali szerokości dla gospodarstw domowych z wieloma kucharzami.
Design z myślą o ergonomii: szuflady lub wysuwane półki w szafkach bazowych; wysokość blatu, którą można regulować w górę lub w dół; piec ścienny zamiast asortymentu: to wszystkie cechy, które sprawiają, że kuchnia jest dostępna dla wszystkich-i przyjemność z pracy.
Zaplanuj nieprzewidywalne: nawet jeśli zaplanowałeś liczbę gwoździ, których potrzebujesz w przebudowie, spodziewaj się nieoczekiwanego. Zbuduj w małej swobody do zakończenia przebudowy. Zrobić to do Święta Dziękczynienia? Więc zaplanuj to przed Halloween.
Wybierz wszystkie swoje urządzenia i materiały przed rozpoczęciem: wykonawcy będą mogli składać dokładniejsze oferty, a Ty zmniejszysz ryzyko opóźnień z powodu zamówień zwrotnych.
nie bój się szukać pomocy: profesjonalny projektant może uprościć przebudowę kuchni. Profesjonaliści pomagają podejmować decyzje dotyczące stylu, przewidywać potencjalne problemy i planować wykonawców. Spodziewaj się Opłat około $50 do $150 za godzinę lub 5% do 15% całkowitego kosztu projektu.
#2 Uzyskaj prawdziwe informacje o urządzeniach
łatwo dać się ponieść podczas planowania nowej kuchni. Sześciopalnikowa oferta handlowa i luksusowa lodówka marki mogą przyciągać wzrok, ale mogą nie pasować do Twoich potrzeb kulinarnych lub stylu życia.
urządzenia są zasadniczo narzędziami używanymi do gotowania i przechowywania żywności. Przebudowa kuchni nie powinna dotyczyć narzędzi, ale designu i funkcjonalności całej kuchni.
więc jeśli nie jesteś wyjątkowym kucharzem, który dużo gotuje, skoncentruj swoje pieniądze na długoterminowych funkcjach, które dodają wartości, takich jak szafki i podłogi.
następnie wybierz urządzenia wykonane przez zaufane marki, które mają wysokie oceny w recenzjach online i raportach konsumenckich.
#3 Zachowaj ten sam ślad
nic nie podniesie kosztów przebudowy szybciej niż zmiana lokalizacji rur hydraulicznych i gniazdek elektrycznych i zburzenie ścian. Zazwyczaj występują tu nieprzewidziane problemy.
więc jeśli to możliwe, trzymaj urządzenia, urządzenia wodne i ściany w tym samym miejscu. Nie tylko zaoszczędzisz na kosztach rozbiórki i odbudowy, ale także zmniejszysz ilość pyłu i gruzu, które generuje Twój projekt.
#4 nie lekceważ mocy oświetlenia
oświetlenie może zmienić świat w kuchni. Może sprawić, że będzie wyglądał na większy i jaśniejszy. I pomoże Ci pracować bezpiecznie i wydajnie. Powinieneś mieć dwa różne rodzaje oświetlenia w kuchni:
Oświetlenie Zadań: oświetlenie pod szafką powinno znajdować się na liście obowiązkowej, ponieważ szafki tworzą takie ciemne obszary robocze. A skoro przebudowujesz, nie będzie lepszego czasu na podłączenie świateł. (Tutaj jest więcej o lampach pod szafką.) Zaplanuj co najmniej dwie oprawy na obszar zadania, aby wyeliminować cienie. Lampy wiszące są dobre dla wysp i innych liczników bez niskich szafek. Wpuszczone światła i światła torowe działają dobrze nad zlewami i ogólnymi obszarami prep bez szafek nad głową.
oświetlenie otoczenia: podtynkowe oprawy sufitowe, kinkiety ścienne i oświetlenie torowe tworzą ogólne oświetlenie w Twojej kuchni. Dołącz ściemniacze do sterowania intensywnością i nastrojem.
podobne: jak wybrać najlepszą żarówkę do pracy
#5 dbaj o jakość
funkcjonalność i trwałość powinny być priorytetem podczas przebudowy kuchni. Oprzyj się okazjom niskiej jakości i wybierz produkty, które łączą niskie koszty utrzymania z długimi okresami gwarancji. Blaty litej powierzchni, na przykład, może kosztować trochę więcej, ale z należytą starannością, będą wyglądać świetnie przez długi czas.
a jeśli planujesz wkrótce przeprowadzkę, produkty z istotnymi gwarancjami są przewagą sprzedaży.
podobne:
- decyzje dotyczące przebudowy kuchni, których nigdy nie pożałujesz
- Biały: doświadczony i elegancki wybór kolorów kuchni
#6 Dodaj Przechowywanie, Nie przestrzeń
Przechowywanie nigdy nie wyjdzie z mody, ale jeśli trzymasz się tego samego śladu, oto kilka pomysłów, aby dodać więcej:
zainstaluj szafki sięgające sufitu: Mogą one kosztować więcej — i możesz potrzebować drabiny-ale zyskasz cenne miejsce na talerze świąteczne i inne przedmioty raz w roku. Ponadto nie będziesz musiał kurzyć blatów szafek.
Zawieś: Zamontuj małe regały na nieużywanych powierzchniach ściennych i wewnętrznych drzwiach szafy; zawieś garnki i duże patelnie na stojaku na suficie; i dodaj haczyki do oparć drzwi szafy na fartuchy, miotły i Mopy.
podobne: Opcje przechowywania, które zajmują więcej miejsca w Twojej kuchni
# 7 wyraźnie komunikuj się z Remontującymi
nawiązanie dobrego kontaktu z kierownikiem projektu lub zespołem budowlanym jest niezbędne do utrzymania budżetu. Aby zachować słodycz w swoim projekcie:
wpadnij do projektu w godzinach pracy: Twoja obecność świadczy o Twoim zaangażowaniu w jakość.
ustanowienie procedury komunikacji: zawieś na miejscu tablicę komunikacyjną, na której ty i kierownik projektu możecie zostawiać codzienne komunikaty. Podaj swój adres e-mail i numer telefonu komórkowego subs i liderom zespołów.
ustal zasady panujące w domu: jasno określaj palenie, poziom hałasu boomboxa, dostępną łazienkę i odpowiedni parking.
Bądź miły: oferuj przekąski (trochę gościnności może przejść długą drogę), chwal, gdy jest to uzasadnione, i nie męcz ich rozmową, żartami i pytaniami, gdy pracują. Będą działać lepiej, gdy zostaną odświeżone i pozwolą skoncentrować się na pracy.
i ostatnia wskazówka, która pomoże Ci obniżyć poziom frustracji podczas budowy: zaplanuj tymczasową kuchnię. wraz z planami nowej kuchni. Będziesz szczęśliwszy (i mniej sfrustrowany), jeśli masz sposób na kolację podczas budowy.
Podobne: 12 Ukrytych Kosztów Remontu, Które Mogą Zatopić Twój Budżet
