kluczowa definicja partii
kluczowa partia to partia, której jedna strona przylega do tyłu odwróconej partii narożnej. Przednia strona partii klucza jest kontynuacją strony partii narożnej. W rezultacie jedna strona partii klucza może obramować wiele partii sąsiadujących. Kluczowa partia może mieć wartość dodaną lub zmniejszoną wartość-w zależności od lokalizacji.
we współczesnych osiedlach mieszkaniowych ulice rzadko układane są w szachownicę. Zamiast tego, gdy ulice wiją się przez rozwój o nieregularnym wzorze, sporadyczne partie mogą graniczyć z kilkoma sąsiednimi partiami. Gdy kilka innych domów z powrotem do takiej partii, dom może mieć poczucie bez dostępu do morza. W związku z tym grunty mają niższą wartość. Ten rodzaj partii jest określany jako partia kluczowa.
z drugiej strony lokalizacja niektórych partii może zwiększyć ich wartość. Jeśli kupujący potrzebuje dużo ze względu na swoje strategiczne położenie do innej nieruchomości, ta partia staje się bardziej wartościowa niż byłaby na zasadzie autonomicznej.
na przykład, jeśli pusta działka znajduje się między domem właściciela nieruchomości a ich działką nad jeziorem, pusta działka stanie się kluczową działką. Jego wartość dla właściciela nieruchomości byłaby znacznie większa niż jego wartość jako samodzielnej działki.
