podział majątku FAQ

co to jest własność małżeńska (lub wspólnotowa) i co to jest odrębna własność? Jaka jest różnica między nimi?

Missouri, Illinois, Kansas i Oklahoma są sprawiedliwymi Stanami podziału (lub nie są własnością wspólnoty). Jednak odpowiedź na to pytanie różni się w zależności od stanu. Ogólnie rzecz biorąc, w Stanach sprawiedliwego podziału, własność małżeńska jest wszystko, co albo z was zdobył lub nabyte podczas małżeństwa, chyba że zgodzisz się inaczej. Na przykład pieniądze zarobione w pracy, wpłacone na wspólne konto czekowe i wykorzystane do płacenia rachunków domowych są własnością małżeńską. Tak samo jak samochód, który kupiłeś i dokonałeś płatności pieniędzmi z tego konta.

odrębny majątek należy tylko do jednego małżonka. Istnieją pewne różnice w sposobie definiowania odrębnej własności w różnych stanach, ale obowiązują te same ogólne zasady. Najczęstsze formy odrębnej własności to:

• majątek jeden z małżonków był własnością przed zawarciem małżeństwa
• prezenty otrzymane przez jednego z małżonków przed lub w trakcie małżeństwa
• majątek nabyty podczas małżeństwa w imieniu jednego z małżonków i nigdy nie używany na rzecz drugiego małżonka lub małżeństwa
• spadki otrzymane przed lub w trakcie małżeństwa
• majątek, który małżonkowie uzgodnili na piśmie, jest odrębny, jak o ile pismo spełnia standardy państwa dla tego typu umowy (zwanej umową Transmutacyjną lub umową po ślubie)
• własność nabyta przez jednego z małżonków korzystanie z odrębnych aktywów majątkowych z zamiarem ich oddzielenia i
• Niektóre nagrody za obrażenia ciała (ogólnie rzecz biorąc, część nagrody, która zwraca ci za utracone zarobki, jest własnością małżeńską, podczas gdy każda nagroda za ból i cierpienie jest oddzielna)

różnica między własnością wspólnotową a odrębną różni się w zależności od stanu. W państwach, które posiadają własność wspólnotową, własność wspólnotowa obejmuje zasadniczo wszystkie mienie zgromadzone podczas małżeństwa, w tym długi, chyba że własność lub dług jest oznaczony inaczej (np., pożyczki udzielonej konkretnie jednej osobie na podstawie odrębnej nieruchomości). Odrębna własność może obejmować własność nabytą przed zawarciem małżeństwa, prezenty, nagrody sądowe, spadek i dochody z emerytury. Ponadto nieruchomość nabyta z odrębną własnością pozostaje odrębną własnością (np. Łódź kupiona za pieniądze spadkowe). Należy jednak pamiętać, że niektóre odrębne przedmioty majątkowe mogą stać się własnością wspólnotową, np. działalność rozpoczęta przed zawarciem małżeństwa, ale utrzymana przez małżeństwo (tego typu sytuacja jest zwykle określana jako mienie mieszane). Jeśli kupujesz lub utrzymujesz przedmioty z mieszanką odrębnej i wspólnotowej własności, prawdopodobnie sąd zdecyduje, że jest to własność wspólnotowa. Jeśli chcesz, aby Twoja nieruchomość była oddzielona, musisz pracować, aby była całkowicie oddzielona, w przeciwnym razie stanie się połączona i przekształcona w własność wspólnotową.

jaka jest różnica między państwem” sprawiedliwy podział „a państwem ” własność wspólnotowa”? W którym mieszkam?

jak wspomniano powyżej, Missouri, Illinois, Kansas i Oklahoma są sprawiedliwymi Stanami podziału. Natomiast w państwach posiadających własność wspólnotową, własność wspólnotową definiuje się jako ” całość majątku nabytego przez małżonków w trakcie trwania małżeństwa nie należy do żadnego z małżonków indywidualnie, lecz do podmiotu trzeciego, czyli wspólnoty małżeńskiej.”Fakt, że tytuł prawny spoczywa we Wspólnocie; nie ma przyszłości, która zależy od rozwodu lub śmierci. Wspólnota posiada rzeczywisty tytuł prawny.

gdy dochodzi do rozwodu lub śmierci, Wspólnota w równym stopniu dzieli majątek. Chociaż wspólnota ta nie jest „podmiotem”, uzasadnienie tej równości jest głęboko zakorzenione we Wspólnocie. Zasadą stojącą za tą „równością” jest to, że całe bogactwo nabyte wspólnym wysiłkiem męża i żony będzie wspólną własnością. Małżeństwo jest wspólnotą, której członkiem jest każdy z małżonków, w równym stopniu przyczyniając się przez swoją branżę do jej dobrobytu i posiadając równe prawo.

jurysdykcja, która w inny sposób egzekwuje wspólnotowe prawo własności oparte na funkcji „sprawiedliwego podziału”. W ustawowo nakazanym sprawiedliwym podziale majątku wspólnoty, niektóre sądy zezwalają na podział rozwodów, który znacznie odbiega od równego podziału. Podstawa „sprawiedliwego podziału” jest oceniana indywidualnie. Istnieje możliwość, że punkt wyjścia dla sprawiedliwego podziału zaczyna się od równego podziału, jednak sąd rozwodowy ma swobodę w tej sprawie.

dodatkowo sądy zajęły się kwestią sprawiedliwego podziału długu. Zadłużenie małżeńskie zaciągnięte na podstawie zdolności zarobkowej obojga małżonków, podzielone jednakowo, może stwarzać problemy dla współmałżonka o niższych perspektywach dochodowych po rozwodzie. Sądy mają szeroką swobodę podziału i podziału majątku małżeńskiego w sposób ” sprawiedliwy i sprawiedliwy.”

na przykład w Geldmeier V. Geldmeier, 669 S. W. 3d 33 (Mo. Tomografia komputerowa. App. 1984), mąż zakwestionował sądowy podział majątku małżeńskiego, który pozostawił mu więcej długów niż majątku. Pan Geldmeier pracował w rozlewni, podczas gdy jego żona była gospodynią domową. Przez część małżeństwa pracowała jako sekretarka. Missouri sąd apelacyjny potwierdził decyzję sądu orzekającego, że sąd nie musi dzielić długów i aktywów równo w dokonywaniu sprawiedliwego podziału. Raczej sąd ” może obciążyć małżonka długami w oparciu o jego zdolność do zapłaty.”Tutaj Pan Geldmeier był jedynym współmałżonkiem ze źródłem dochodu i był w stanie lepiej przejąć długi małżeńskie niż żona.

w jedenastu Stanach — Alasce, Arizonie, Kalifornii, Idaho, Luizjanie, Nevadzie, Nowym Meksyku, Teksasie, Waszyngtonie, Wisconsin i Portoryko — cała własność osoby w związku małżeńskim jest klasyfikowana jako własność wspólnotowa (posiadana w równym stopniu przez oboje małżonków) lub odrębna własność jednego z małżonków. W 39 pozostałych stanach majątek i zarobki zgromadzone podczas małżeństwa są podzielone sprawiedliwie (sprawiedliwie), ale niekoniecznie jednakowo.

jestem opiekunem. Mam zatrzymać dom?

to zależy od okoliczności. Na przykład, jeśli masz dzieci, to rodzic, który zajmuje się większością wychowywania dzieci, zazwyczaj utrzymuje dom małżeński. Jeśli jeden partner kupił dom z oddzielnymi funduszami i nie ma dzieci, może go zatrzymać i prawnie zażądać od drugiego partnera opuszczenia.

jeśli nie ma dzieci, to sądy znacznie się różnią, w jaki sposób rozdzielają Dom małżeński. Żadna ze stron nie ma zazwyczaj prawa poprosić drugą stronę o opuszczenie, ale jeden partner zawsze może o to poprosić. Jeśli ty i twój współmałżonek nie możecie się zgodzić, sąd zadecyduje na podstawie przepisów obowiązujących w jego państwie i rodzaju systemu majątkowego Państwa.

ostatecznie w każdym rozwodzie jest inaczej i często zależy od osobistych okoliczności małżonków. W niektórych przypadkach jeden z małżonków wykupi drugiego i zatrzyma Dom. W innych okazuje się, że żaden z małżonków nie byłby w stanie pozwolić sobie na sam dom, więc sąd zarządzi jego sprzedaż i podział zysku między małżonków.

istnieją inne kwestie, które należy rozwiązać w odniesieniu do domu małżeńskiego. Jeśli jeden z małżonków kupił dom przed ślubem i dokonał całej zaliczki ze środków osobistych, możemy starać się go odzyskać. Jeśli jeden z małżonków dokonał znacznej poprawy w domu, odszkodowanie może być przyznane za umiejętności i pracy, które weszły w nich.

odziedziczyłam po rodzicach Domek letniskowy. Czy ten dom nadal jest moją osobną własnością, skoro się rozwodzimy?

tak długo, jak odziedziczona nieruchomość pozostaje tylko w Twoim imieniu i nie została przekształcona w własność wspólnotową, nadal jest twoją odrębną własnością po rozwodzie.

mój mąż otrzymywał podczas naszego małżeństwa roczne premie, które wpłacił na konto oszczędnościowe tylko na jego nazwisko. Czy te fundusze są uważane za własność małżeńską lub odrębną?

premie otrzymane podczas małżeństwa są własnością małżeńską, nawet jeśli zostały wpisane tylko na jego nazwisko. Dlatego wpływy z tego konta w imieniu współmałżonka są w połowie Twoje.

odziedziczyłem 30 000 $i użyłem go do zakupu samochodu, zatytułowanego wyłącznie na moje nazwisko, którego używamy jako samochodu rodzinnego. Czy to nadal odrębna własność?

to trudna decyzja i może zależeć od tego, w jakim stanie się znajdujesz i przed jakim sędzią jesteś. Chociaż spadek sam w sobie najprawdopodobniej byłby uważany za odrębną własność, można argumentować, że był on połączony z majątkiem małżeńskim, gdy został wykorzystany do zakupu samochodu. Chociaż samochód jest zatytułowany tylko w Twoim imieniu, był używany na rzecz rodziny jako samochód rodzinny i dlatego można argumentować, że nie jest już uważany za odrębną własność.

oddzielenie spadku od majątku małżeńskiego przez cały okres trwania małżeństwa jest jedynym sposobem, aby zapewnić, że pozostanie on częścią ugody majątkowej. Mieszanie aktywów może stać się ważną kwestią w sprawach podziału nieruchomości. Jednym z najczęstszych przykładów mieszania się jest, gdy jeden z małżonków wkłada własne pieniądze w majątek małżeński.

transmutacja występuje, gdy jeden z małżonków dodaje imię drugiego małżonka do części nieruchomości, która wcześniej znajdowała się tylko w imieniu pierwszego małżonka, takiej jak Dom. Gdy dodaje się nazwisko drugiego małżonka, zasadniczo przenosi on majątek z wyłącznej własności jednego małżonka na wspólną własność obojga małżonków. Po Transmutacji nieruchomości staje się ona częścią majątku małżeńskiego w oczach sądu. W rezultacie małżonkowie mają prawo do sprawiedliwego udziału w jego wartości, jeśli para kiedykolwiek się rozwiedzie, nawet jeśli jeden z małżonków mógł zapłacić za nieruchomość środkami osobistymi.

czy dyplom zdobyty w trakcie małżeństwa jest majątkiem małżeńskim? Co powiesz na licencję lekarską lub licencję na praktykę prawniczą zdobytą podczas małżeństwa? Jak byłyby one cenione?

przepisy stanowe są różne i istnieją cztery ogólne sposoby, w jakie sąd może ocenić wartość stopnia lub licencji. Podstawa zwrotu kosztów koncentruje się na obowiązku zawodowego małżonka do spłaty małżonka wspierającego lub do zastąpienia majątku małżeńskiego wykorzystywanego do opłacenia edukacji lub szkolenia. Dyplom lub licencja może, ale nie musi, być własnością małżeńską, do której oboje małżonkowie mają prawa. Takie podejście uznaje wspieranie inwestycji małżonka. Nie musi istnieć wyraźne prawo do części przyszłych zarobków zawodowego małżonka. Spłata może pokryć koszty edukacji i utrzymania, mimo że ogólna zasada jest taka, że małżonkowie mają obowiązek wspierać się nawzajem. Zwrot może być traktowany jako alimenty, alimenty w brutto, alimenty ryczałtowe, alimenty z tytułu podziału majątku lub podziału majątku.

druga metoda to wydatki zawodowe jako czynnik alimentacyjny. Wykształcenie zawodowe nie jest majątkiem małżeńskim w tej metodzie, ale uzyskanie edukacji podczas małżeństwa może być czynnikiem decydującym o problemach wsparcia małżeńskiego. W niektórych stanach istnieje specyficzna forma alimentów, gdy jeden z małżonków wspierał drugiego podczas szkoły i szkolenia. W innych państwach wcześniejsze wsparcie jest traktowane jako czynnik ustalania alimentów. Może być stosowany test „progu potrzeb”, w którym sędzia decyduje, czy małżonek ubiegający się o alimenty od zawodowego małżonka nie ma aktywów i umiejętności zawodowych do samowystarczalności na rozsądnym poziomie po rozwodzie.

trzecią metodą jest podejście oparte na wartości. Podejście oparte na wartości kładzie wartość na Edukacji Zawodowej powiązanej z jej zdolnością do zwiększenia przyszłych zarobków. Stopień lub licencja jest postrzegana jako inwestycja biznesowa. Wartość stopnia jest aktualną wartością różnicy między tym, co jego posiadacz zarobi z nim, a tym, co mógłby zarobić bez niego. Miarą jest aktualna wartość wzrostu zarobków ze względu na stopień. Większość stanów nie stosuje takiego podejścia.

czwarte podejście to inwestycja Quid Pro Quo. W takim podejściu wykształcenie zawodowe i/lub licencja małżonka nie mogą być własnością małżeńską. Zamiast tego współmałżonek wspierający otrzymuje podobną szansę na edukację i szkolenie po rozwodzie.

aby dowiedzieć się więcej na temat rozwodu, zapoznaj się z naszym artykułem: błędy w wycenie i podziale Nieruchomości.

skontaktuj się z prawnikiem działu nieruchomości w Missouri, Illinois, Kansas lub Oklahomie

jeśli masz do czynienia z podziałem nieruchomości w Missouri, Illinois, Kansas lub Oklahomie, firma prawnicza Stange może pomóc. Zadzwoń do nas pod poniższe numery lub skontaktuj się z nami online, aby umówić się na wstępną konsultację z jednym z naszych prawników. Posiadamy lokalizacje w St. Louis, Kansas City, Columbia, Springfield,Wichita, Tulsa i dalej na Środkowym Zachodzie.