Najczęściej zadawane pytania FAQ Co wymaga rewaloryzacji nieruchomości? Konstytucja Kentucky. Departament Skarbowy Kentucky monitoruje i egzekwuje przestrzeganie tego prawa. Wszystkie nieruchomości muszą być poddawane ponownej wyceny każdego roku i muszą być fizycznie badane co najmniej raz na cztery lata. Dlaczego wycena zmienia się z roku na rok? Gdy zmienia się rynek, tak samo wartość oszacowana. Na przykład, jeśli miałbyś zwiększyć całkowitą wartość rynkową swojej nieruchomości, budując dodatek, oceniana wartość zwiększyłaby się proporcjonalnie. Podobnie, jeśli wartość nieruchomości zostanie zmniejszona przez pożar, wartość oszacowana zmniejszy się, aby odzwierciedlić wpływ spadku na wartość rynkową nieruchomości. Cała gospodarka społeczności i siły popytu i podaży będą również wpływać na wycenę nieruchomości. * PVA nie tworzy wartości. Ludzie tworzą własne wartości nieruchomości poprzez transakcje na rynku. PVAL jest po prostu odpowiedzialny za zbadanie tych transakcji i odpowiednią ocenę nieruchomości. Dlaczego niektóre oceny są nierówne? Jest to najczęstsza sytuacja. Do jakich zwolnień kwalifikują się właściciele domów? Paragraf 170 Konstytucji Kentucky przyznaje podatnikom prawo do złożenia wniosku o zwolnienie z gospodarstwa. Zgodnie z przepisami o zwolnieniu z gospodarstwa rolnego osoba lub osoby muszą mieć ukończone 65 lat lub być całkowicie niepełnosprawne oraz posiadać, zajmować i utrzymywać lokal mieszkalny w celu takiego zwolnienia. Zwolnienie z podatku od nieruchomości oszczędza podatnikowi około 280 dolarów za 2011 r. z podatków od nieruchomości. Kwota ta zmienia się nieznacznie z roku na rok. Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące tych zwolnień, zadzwoń lub zatrzymaj Biuro PVA. Jakie są moje prawa i obowiązki? Obowiązkiem właściciela nieruchomości jest upewnienie się, że biuro PVA ma poprawny adres pocztowy podany dla każdej z Twoich nieruchomości. Szeryf wysyła pod koniec października rachunki z podatku od nieruchomości. Jeśli nie otrzymasz rachunku w pierwszym tygodniu listopada, możemy pomylić Twój adres pocztowy w biurze PVA. Podejmujemy wiele prób znalezienia i zmiany adresów, ale najlepszym sposobem, aby upewnić się, że otrzymujesz powiadomienia o ocenie podatkowej i rachunki podatkowe, jest zadzwonić lub wpaść i upewnić się, że mamy Twój aktualny adres. Jeśli twoja opinia na temat wartości nieruchomości różni się od PVA, przyjdź do biura i przedyskutuj sprawę. Jeśli informacje, które posiadamy na temat twojej nieruchomości, są nieprawidłowe lub wymagają aktualizacji, zaktualizujemy również wartość. Odpowiemy na wszelkie pytania dotyczące odwołania się do lokalnej Izby Odwoławczej, jeśli nie dojdziemy do Porozumienia w sprawie wartości. Informacje o odwołaniach jak ustala się kwotę podatku? Kwota podatku od nieruchomości, którą płacisz, zależy od stawki podatku stosowanej do wartości oszacowanej nieruchomości. Stawka podatku jest określana przez wszystkie agencje podatkowe, takie jak rządy Hrabstwa, rządy miast i Rady Szkół. Jeśli stawka podatku pozostaje taka sama, Twoje podatki: · Nie ulegną zmianie, jeśli wartość oszacowana pozostaje taka sama. * Wzrost wraz ze wzrostem ocenianej wartości. * Zmniejsz wraz ze spadkiem ocenianej wartości. Kalkulacja: podatki = ocena x stawka podatku Kalkulator podatku * pamiętaj: Urząd PVA nie ma nic wspólnego z całkowitą kwotą pobranych podatków . Urząd PVA nie ustala stawek podatkowych. Naszym zadaniem jest upewnienie się, że wszystkie nieruchomości są oceniane na 100% uczciwej wartości rynkowej. * Nieotrzymanie zawiadomienia o ocenie lub rachunku podatkowego nie jest podstawą do niezapłacenia podatków *nieotrzymanie zawiadomienia o ocenie lub rachunku podatkowego nie jest podstawą do niezapłacenia podatków.
