autorstwa Dennisa Lyncha | Komisja Ochrony Zabytków powiedziała we wtorek właścicielom hotelu Keller, aby wrócili do deski kreślarskiej i zrewidowali swoje plany przekształcenia dzielnicy Barrow St.landmark w ekskluzywny hotel.
właściciele poszczególnych punktów orientacyjnych miasta i przyległej działki, William Gottlieb Real Estate, chcą wyremontować wnętrze istniejącego budynku, przekształcić niektóre pokoje w Apartamenty, dodać przeszklony dach, a także zewnętrzny taras na trzecim piętrze, zgodnie z dokumentacją złożoną w departamencie budynków.
William Gottlieb Real Estate planuje również wyburzenie sąsiednich jednopiętrowych garaży przy 144 Barrow St., aby zbudować siedmiopiętrowy budynek połączony z hotelem Keller. Te garaże nie są oznakowane, ale przynajmniej jeden L. P. C. komisarz był ciekaw, jak połączenie nowego budynku z Kellerem wpłynie na punkt orientacyjny.
ogólnie rzecz biorąc, komisarze zwrócili się do wnioskodawcy o zmniejszenie wysokości planowanego dobudowania dachu.
mieszkańcy wsi wyrazili swoją pogardę dla projektu zarówno na spotkaniu Rady Gminy 2 w zeszłym tygodniu, jak i na przesłuchaniu L. P. C. Sąsiedzi Barrow St. Landmark obawiają się, że projekt stworzy atrakcyjne miejsce imprezowe. Wielu jest szczególnie zaniepokojonych planowanym dodaniem konstrukcji dachu, którą Architekci, w złożeniu pozwolenia, nazwali ” zewnętrzną przestrzenią rekreacyjną dla najemców mieszkaniowych.”Obawiają się, że będzie zbyt głośno dla sąsiadów, szczególnie dla ludzi mieszkających w Bailey House tuż obok.
Bailey House, w którym obecnie mieszka 40 osób, jest pierwszą rezydencją w kraju dla osób z HIV / AIDS. Fundacja skupia się na byłych bezdomnych i oferuje na miejscu usługi zdrowotne, poradnictwo i oczywiście to, co powinno być cichym i komfortowym pokojem do spania.
„wiąże się z tym ludzki koszt i myślę, że ludzie muszą być trochę bardziej głośni o tym, jaki jest wpływ człowieka na taki rozwój”, powiedziała Regina Joseph, która mieszka bezpośrednio obok garaży. „Keller jest częścią historii dzielnicy, ale tak jak Bailey House.”
jej sąsiadka Daniela Turley uważa, że dodanie dachu i nowy budynek w garażu całkowicie zablokują światło Bailey House. Sąsiedzi obawiają się, że spotka ich taki sam los jak mieszkańców w pobliżu boutique Hotel The Jane, w Jane i West Sts. Sąsiedzi Jane od dawna narzekają na nadmierny hałas, hałaśliwych klientów i ruch generowany przez modne nocne miejsce. Joseph uważał również, że dodanie dachu nie jest zgodne z historią hotelu. Właściciele zrobili makietę na dachu, żeby pokazać L. P. C.-a sąsiedzi nie są fanami.
„z pewnością nie ma charakteru i nie ma skali” – powiedział Józef. „Widzimy to. Nie ma znaczenia, jak daleko go cofniesz. Można go zobaczyć z drugiej strony Barrow St., Z Christopher St., Z Christopher St. Molo. Im dalej wchodzi się na molo, tym staje się ono bardziej widoczne.”
Hotel Keller został zbudowany w 1898 roku i przez dziesięciolecia zaspokajał gości i imigrantów, którzy wysiadali z promów i statków transatlantyckich przy lądowaniu przez to, co jest teraz West Side Highway. Do 1935 roku mieścił się w nim głównie „transient sailors”, według raportu L. P. C. z 2007 roku.
William Gottlieb, ekscentryczny lokalny potentat nieruchomości, kupił nieruchomość w 1985 roku. Nieżyjący już Gottlieb, który posiadał około 100 nieruchomości wszelkiego rodzaju w mieście — wiele z nich na wsi i na targu mięsnym-był znany ze swojego poturbowanego stroju, jeżdżącego pobitym kombi z brakującymi oknami i prawie nigdy nie remontował ani nie inwestował w swoje nieruchomości. Gottlieb pozwolił, by Hotel Keller był pusty przez lata.
Gottlieb zmarł w 1999 roku, pozostawiając wszystko swojej siostrze, Mollie Bender.
Bender zmarła w 2007 r.i doszło do waśni między jej synem — któremu pozostawiła wiele z tych posiadłości — i innymi obiecującymi spadkobiercami w rodzinie. Jej syn, Neil Bender, wygrał w sądzie w 2010 roku i był partnerem i rozwijaniem wielomilionowych nieruchomości wuja w ostatnich latach.
Firma stoi za gorącym projektem „Gansevoort Row” w historycznej dzielnicy Gansevoort Market, który ratuje Gansevoort, doraźną grupę konserwatorską, pozwaną. Projekt ten miał zburzyć rząd jedno-i dwupiętrowych budynków na dwa wielopiętrowe budynki gospodarcze.
przeciwnicy nazywają plany „Gansevoort Row” rażąco wyrwanymi z kontekstu i zarzucają, że projekt zastąpi budynki, które przyczynią się do kontekstu historycznej dzielnicy. Sędzia sądu cywilnego wstrzymał tam pracę do czasu rozstrzygnięcia sprawy, co może nastąpić w przyszłym miesiącu.
William Gottlieb Real Estate stoi również za trudną przebudową dawnej restauracji Pastis, przy 9-19 Ninth Ave., tuż za rogiem proponowanego rozwoju „Gansevoort Row”. Plan polega na przekształceniu tej nieruchomości w flagowy sklep dla detalisty zajmującego się dekoracją wnętrz. Pracownik budowlany zginął na miejscu w wypadku w 2015 r., A D. O. B. ostrzegł partnera projektu Aurora Capital Associates, że proponowany sklep o powierzchni 58 659 stóp kwadratowych jest prawie sześć razy większy niż pozwala na to kodeks budowlany, według DNAinfo.
