TRANSCRIPT: L1-wniosek o eksmisję najemcy za niepłacenie czynszu i pobranie czynszu należnego najemcy (N4)
wprowadzenie
Witamy na webinarium Centrum samopomocy właściciela o L1 wniosek o eksmisję najemcy za niepłacenie czynszu i pobranie czynszu dzierżawcy. Informacje oferowane w tym prezentacjiprezentacja ma charakter informacji ogólnej, nie jest poradą prawną. Jeśli potrzebujesz więcej informacji, skontaktuj się z dostawcą usług prawnych.
ważne informacje
przed złożeniem wniosku L1 sprawdź dokładnie N4notice, aby upewnić się, że został prawidłowo wypełniony i doręczony najemcy. Wszelkie błędy popełnione w powiadomieniu N4 lub metodzie usługi animproper będą oznaczać, że aplikacja L1 nie będzie działać zgodnie z założeniami.
wniosek ten można złożyć w Radzie wynajmującego i najemcy już nazajutrz po dacie wypowiedzenia N4.
pamiętaj, aby przestrzegać terminów, ponieważ proces eksmisji może potrwać od trzech do czterech miesięcy lub dłużej.
składając wniosek L1, będziesz musiał przesłać kopię zawiadomienia N4 doręczonego najemcy wraz zcertyfikatem Usługi, który jest jednostronicowym formularzem informującym Zarząd o tym, w jaki sposób i kiedy doręczyłeś najemcy powiadomienie. Formularz ten można również znaleźć na stronie internetowej theLandlord i Tenant Board.
jeśli ktoś doręczył N4 do najemcy za ciebie, będzie musiał wypełnić i podpisać certyfikat obsługi.
adres jednostki najmu
adres w tej sekcji powinien być zgodny z adresem jednostki najmu podanym na N4-zawiadomienie, aby zakończyć swoją pracę z tytułu niepłacenia czynszu.
slajd # 4: całkowita kwota dzierżawcy
pomocne może być wypełnienie tej sekcji jako ostatnia, ponieważ będzie potrzebna suma z części 6.
Nie uwzględniaj żadnych opłat ani opłat, które są oddzielone od czynszu, takich jak prąd, woda, paliwo grzewcze lub kabel w tej aplikacji.
informacje o właścicielu
jeśli jest więcej niż jeden właściciel, użyj formularza harmonogramu stron ze strony internetowej Zarządu wynajmującego i najemcy, aby dodać je do wniosku
Uwaga: Jeśli podasz swój adres e-mail we wniosku, upewnij się, że regularnie sprawdzasz swoje e-maile, ponieważ zarząd wynajmujący i najemca mogą wysyłać Ci ważne informacje na temat Twojego przesłuchania. Jako dodatkowe środki ostrożności sprawdź również folder wiadomości-śmieci.
informacje o najemcy
jeśli jest więcej niż dwóch najemców, należy również skorzystać z formularza harmonogramu części, aby dodać je do wniosku.
wypełnij sekcję związane z aplikacjami tylko wtedy, gdy ty lub twój najemca złożyliście inną aplikację z Zarządem wynajmującego i najemcy, a to jeszcze nie nastąpiło.
powody złożenia wniosku
upewnij się,że zaznaczono pola, aby określić, co ma zawierać zamówienie od właściciela i Zarządu najemcy, takie jak opłaty za czynsz lub opłaty NSF, jeśli takie istnieją.
podaj kwotę pieniędzy, którą posiadasz, jako depozyt czynszowy (LMR) z ostatniego miesiąca i kiedy został pobrany.
jeśli najemca mieszka w lokalu od ponad roku, należy wskazać, czy zapłacono odsetki od depozytu. Jeśli nie zapłaciłeś zadnego interestu, pozostaw tę sekcję pustą.
aby złożyć ten wniosek,najemca musi nadal być w posiadaniu wynajmowanego lokalu. Jeśli najemca został całkowicie usunięty z urządzenia, nie będziesz mógł kontynuować wypełniania tej aplikacji.
szczegóły wniosku
o ile najemca nie dokonał częściowych płatności po otrzymaniu powiadomienia N4 lub nowy czynsz był należny, ta tabela powinna wyglądać tak samo jak Tabela Opłat za czynsz w N4.
jeśli nowy czynsz przyszedł należny po doręczeniu N4, ale przed złożeniem wniosku L1, kwota ta może być dodana do wykresu opłat za czynsz na L1. W tym przykładzie zapoznaj się z informacją N4 o niepłaceniu opłaty za webinarium za początkowe niewykorzystane okresy wynajmu.
szczegóły dotyczące wniosku ciąg dalszy
jeśli miałeś zapłacić NSF opłaty do banku, ponieważ czek od twojegotenant odbił, możesz dołączyć opłaty, które musiałeś zapłacić do banku plus maximum opłaty administracyjnej w wysokości $20 za każde zdarzenie.
całkowita kwota należna
jeśli złożysz wniosek L1 online za pośrednictwem opcji E-file właściciela i dzierżawcy, opłata za wniosek zmieni się na $175 od $190.
Suma w tej sekcji, część 6, jest tym, co musisz napisać jako kwotę w części 2 wniosku.
podpis
tylko właściciel lub licencjonowany prawnik lub Paralegal może podpisać to zgłoszenie.
jeśli nie możesz samodzielnie złożyć wniosku, znajomy lub członek rodziny może go złożyć za ciebie, ale to Ty musisz podpisać i datować wniosek. Niezastosowanie się do tego będzie prawdopodobnie oznaczać oddalenie Twojego wniosku na rozprawie i będziesz musiał złożyć dokument.
podpis kontynuowany
jeśli masz prawnika lub przedstawiciela ustawowego, upewnij się, że ich informacje są zawarte w tej sekcji.
jeśli nie masz przedstawiciela i robisz to sam, zostaw ten dział pusty.
ważne informacje do zapamiętania
przejrzyj wniosek i przeczytaj sekcję ważne informacje, aby upewnić się, że rozumiesz, co składasz.
przesłuchania są zazwyczaj zaplanowane cztery do ośmiu tygodni po złożeniu wniosku. Najlepiej więc nie czekać zbyt długo po upływie terminu wypowiedzenia N4 przed złożeniem wniosku.
pomocne może być również udanie się do Rady właściciela i najemcy przed datą przesłuchania, aby obserwować proces. Przesłuchania są otwarte dla publiczności, więc będzie można usiąść i obserwować.
podsumowanie
Dziękujemy za obejrzenie tego webinarium o L1-wniosku o eksmisję z tytułu niepłacenia czynszu oraz o pobranie czynszu należnego najemcy.
informacje oferowane w niniejszej prezentacji mają charakter ogólnyinformacje, nie są to porady prawne.
jeśli masz konkretne problemy lub sytuację, skontaktuj się z dostawcą usług prawnych.
