Story by Lourice Angie
pomimo trwającego kryzysu zdrowotnego COVID-19, Miasto Warwick kontynuowało wysiłki w celu nabycia nieruchomości Kutz Camp, położonej przy 46 Bowen Rd. w Warwick. W czwartek odbyło się publiczne przesłuchanie w sprawie tego przejęcia., Luty 13, a obecni wspierali zakup. Do tej pory nie zgłoszono żadnego dodatkowego publicznego komentarza do Zarządu Miasta.
miasto zleciło i uzyskało niezależną wycenę nieruchomości. Ze względu na ograniczoną liczbę porównywalnych sprzedaży, pełna wartość rynkowa została wyceniona na 5 milionów dolarów, czyli poniżej ceny kontraktu. Ustalono, że w ramach transakcji miasto może uzyskać prawa do rozwoju zgodnie z przepisami kodeksu miejskiego, które pierwotnie tworzyły wspólnotowy Fundusz Ochrony (CPF), A w przyszłości sprzedać je na rozwój w strefach odbioru miasta.
stosując konserwatywną formułę w sekcji 164-47.4 Kodeksu Miejskiego, oszacowano, że 85-akrowa posiadłość OBOZOWA Kutza pomieści minimum dziesięć działek. Wykorzystując niedawną sprzedaż gruntów, miasto wyceniło działki na 700 000 dolarów. Te działki i wartość $ 700,000 zostaną umieszczone na miejskim koncie bankowym TDR, a przyszłe wpływy ze sprzedaży zostaną umieszczone z powrotem w Miejskim Funduszu Ochrony Środowiska.
ponadto wycena nie wyceniała mebli, sprzętu ani wyposażenia nieruchomości. Miasto wyceniło je na około 300 000 dolarów i poszukuje niezależnego potwierdzenia tej kwoty. Z wartości w wyceny, prawa TDR, które są zbankrutowane przez miasto i wartość mebli, armatury i wyposażenia, co przynosi wartość nieruchomości do 6 milionów dolarów.
Rada Miasta omówiła różnicę cen ze sprzedającym, Union for Reform Judaism (URJ), a sprzedający zgodził się obniżyć cenę sprzedaży o 100 000 dolarów. Ta koncesja i Historyczna praktyka, która została uznana za akceptowalną dla gminy do nabycia nieruchomości z premią w wysokości 10% ponad jego nieodłączną wartość, przyniósł wartość nieruchomości do $6.6 milionów, czyli $200,000 ponad cenę kontraktu.
Warwick Town Supervisor Michael Sweeton zauważył, że istnieje wartość przypisana wyjątkowości tej możliwości i że miasto było w stanie kupić nieruchomość bez żadnych dodatkowych obciążeń dla ogólnego funduszu podatkowego. Koszty nabycia nieruchomości obozowej Kutz będą pokrywane ze środków CPF, które przeznaczone są specjalnie na ten cel oraz ochronę jakości obszarów wiejskich, rolniczego charakteru i środowiska naturalnego.
Nabycie nie będzie miało wpływu ani na podstawę opodatkowania miasta, ani na bieżące dochody potrzebne od podatników i spełnia określony cel wspólnotowego planu ochrony.
Zarząd jednogłośnie zagłosował za przejęciem, Kwiecień 23, oraz podjęła uchwałę zatwierdzającą zakup. Uzgodniono, że zapłaci całą cenę zakupu w wysokości 6 dolarów.4 mln w ramach wspólnotowego Funduszu Ochrony W ciągu najbliższych pięciu lat. Obejmuje to grunty, urządzenia, struktury i prawa do rozwoju. Przyszłe plany dotyczące nieruchomości nie zostały jeszcze ujawnione, prawdopodobnie zostanie przeprowadzone badanie w celu określenia kolejnych kroków.
„mieliśmy przytłaczająco pozytywne wysłuchanie publiczne i nie otrzymaliśmy dodatkowego publicznego komentarza, ale każdy członek zarządu rozmawiał z członkami społeczności, którzy są za tym i myślę, że dla długoterminowej korzyści Warwick jest to mądry zakup” -powiedział przełożony Sweeton.
aktualizacja koronawirusa
opinii publicznej nadal zaleca się praktykowanie wytycznych dotyczących dystansowania społecznego i stosowanie się do zarządzenia gubernatora dotyczącego używania maski twarzy, gdy nie można osiągnąć dystansu społecznego, zwłaszcza gdy wchodzi się do sklepów.
” chcemy podziękować wszystkim, którzy nadal pracują, szczególnie naszym sklepom spożywczym, przewoźnikom pocztowym, pracownikom sanitarnym, a także naszym pracownikom publicznym, policji i Wydziału autostrad oraz pracownikom Urzędu Miasta. Staraj się wspierać nasze lokalne firmy, jeśli możesz. Wiele restauracji oferuje Jedzenie na wynos i doceniamy to”, powiedział Sweeton
pracownicy służby zdrowia lokalna odpowiedź
Sweeton pochwalił Szpital społeczności św.
” mają się bardzo dobrze i mają mnóstwo sprzętu dla swoich pracowników, a ich duchy są na wysokim poziomie. Członkowie społeczności dostarczają im żywność, aby im podziękować” – powiedział Sweeton. „Wolontariat w całym mieście jest niesamowity.”
program Adopt a Warwick Senior ma 253 wolontariuszy pomagających seniorom, którzy przebywają w domu, aby uzyskać niezbędne artykuły spożywcze i leki.
darowizny masek Na twarz & dostawy
Sweeton podziękował również członkom Municipal Compensation Alliance, miejskiego przewoźnika ubezpieczeń pracowniczych, który zabezpieczył i dostarczył miastu 125 masek na twarz. Maski zostały rozdane pracownikom Urzędu Miasta, wolontariuszom programu Friendly Visitor, pracownikom Dial-A-Bus i są dostępne dla Departamentu Policji w Warwick i pracowników DPW.
dodatkowo urzędnik miejski Eileen Astorino poinformował, że miejscowy mieszkaniec Jan Brunkhorst podarował ręcznie szyte maski tkaninowe pracownikom miejskiego DPW. Wiele lokalnych firm przekazało również środki dezynfekujące i dezynfekujące do użytku we wszystkich urzędach miejskich.
Warwick Humane Society w potrzebie darowizn
jako wyznaczona podstawowa firma, Towarzystwo humanitarne w Dolinie Warwick nadal zapewnia opiekę nad zwierzętami i jest dostępne dla kontroli zwierząt każdego dnia. Mimo że schronisko pozostaje zamknięte dla publiczności, przeprowadzają adopcje poprzez rozpatrywanie wniosków i umawianie indywidualnych wizyt.
schronisko nadal pilnie potrzebuje darowizn. Wszelkie przekazane materiały można pozostawić pod drzwiami schroniska znajdującego się przy 48 Public Works Rd., z nazwą i Adresem darczyńcy, aby mogli potwierdzić darowiznę. Aby wesprzeć Humane Society, wyślij darowizny pieniężne na adres P. O. Box 61 Warwick, NY 10990 lub przez Paypal pod adresem www.wvhumane.org.
następne posiedzenie
kolejne posiedzenie Zarządu Miasta odbędzie się w Czw., 14 maja, o godzinie 19:30 zgodnie z Zarządzeniem gubernatora Andrew Cuomo, posiedzenia Zarządu Miasta będą zamknięte dla publiczności, ale można je oglądać na żywo w Internecie za pośrednictwem Zoom. Link do spotkania będzie zamieszczony na stronie internetowej miasta pod adresem www.townofwarwick.org.
