Locație: Atherton, California.
pret :57 milioane dolari (numai teren)
Dimensiune: 5.6 acri, șase structuri separate(Google MAPS)
CLICK aici dacă aveți o problemă vizualizarea fotografiilor de pe un dispozitiv mobil
de James McClain | varietate
orașul cu frunze California Atherton a atras mult timp faima pentru locuitorii săi, dintre care mulți sunt printre cele mai bogate națiunii. În deceniile care au urmat începuturilor sale din anii 1860, când fondatorul orașului Faxon Atherton și alți capitaliști bogați în goana după aur au ales să-și construiască moșiile țării în zonă, Atherton a devenit cunoscut ca un bastion al banilor vechi liniștiți. Dar de la începutul secolului, boom-ul tehnologic din Silicon Valley a adus o serie de noi hiper-bani de la Palo Alto și China în oraș, șocând locuitorii de multă vreme cu boom-ul construcțiilor care a urmat și prețurile imobiliare pe care le-au generat. Acest roi de miliardari tineri — dintre care mulți își angajează propriile gărzi de corp și echipe de securitate — favorizează compuși elaborați și facilități de înaltă tehnologie. Și poate că nu există un exemplu mai extrem decât casa lui Jan Koum, imigrantul născut în Ucraina, care a devenit multimilionar peste noapte în 2014.
când serviciul de mesagerie WhatsApp, vechi de cinci ani, a fost achiziționat de Facebook într-o afacere fără precedent de 19 miliarde de dolari, Koum și cofondatorul său Brian Acton s-au alăturat instantaneu Forbes 400. În timp ce ambii au rămas la Facebook pentru o vreme, în cele din urmă au plecat — Acton în 2017, Koum anul următor — pe fondul rapoartelor că ambii bărbați s-au ciocnit cu Mark Zuckerberg și Sheryl Sandberg din cauza preocupărilor privind confidențialitatea datelor.
Koum ‘ s goodbye post a declarat că părăsește Facebook pentru a colecta Porsches rare răcite cu aer și pentru a juca Ultimate Frisbee. Și orice colecționar de mașini bonafide — sau colecționar de frisbee hardcore, de altfel — are nevoie de un garaj fantezist, așa că Koum și-a propus să se modeleze un exemplu de clasă mondială.
în ultimii patru ani, Koum a plătit 57 de milioane de dolari în cinci tranzacții separate pentru a asambla un compus Atherton la scară monumentală. Toate cele cinci case pe care le-a achiziționat au fost fie distruse în întregime și înlocuite cu structuri complet noi, fie reimaginate radical. Permisele arată că a cheltuit încă 20 de milioane de dolari-plus pentru multiplele structuri noi ale site-ului, inclusiv cel puțin două conace separate și un garaj detașat de ultimă generație, pe două niveluri, care pare să se întindă peste 10.000 de metri pătrați-de fapt, garajul singur depășește unele dintre casele vecine Atherton.
deși nu sunt disponibile public fotografii de înaltă calitate ale complexului Koum, Ferrari a făcut un scurt tur al garajului anul trecut. Și este sigur că aproape 80 de milioane de dolari enumerați în înregistrări este doar o estimare foarte conservatoare a costului pentru a finaliza o proprietate de aceste proporții — atunci când cheltuielile de amenajare a teritoriului și personalizare sunt luate în considerare, prețul total va fi probabil mult mai mare. La finalizare, compusul lui Koum va fi probabil cea mai scumpă proprietate Atherton construită vreodată.
pentru referință, Cele mai scumpe trei tranzacții imobiliare ale Atherton par să fi avut loc între 2011 și 2015. În Mai 2015, un conac uriaș construit pe șoseaua din complexul lui Koum a fost transferat pentru 35,3 milioane de dolari în numerar filantropului Yasmin Lukatz, la doar trei săptămâni după ce a fost listat pentru vânzare. (Lukatz este fiica vitregă a miliardarului cazinou kingpin Sheldon Adelson.)
în mai 2014, un cumpărător misterios identificat doar ca „miliardar chinez tech CEO” a plătit exact 40 de milioane de dolari pentru o suprafață de 12.636 mp. ft. conac pe una dintre străzile cele mai prestigioase ale orașului. Dar cea mai mare vânzare a avut loc în septembrie 2011, când cineva a plătit 53 de milioane de dolari pentru așa-numita proprietate Pine Brook, o răspândire de 12 acri în centrul Atherton. Deși cumpărătorul — care ulterior a cheltuit încă 23 de milioane de dolari pentru a achiziționa trei proprietăți învecinate-nu a fost niciodată numit public, o scufundare profundă în înregistrări dezvăluie că proprietatea are mai multe legături indirecte cu cofondatorul Google Sergey Brin.
și în ceea ce privește Koum, el deține, de asemenea, încă Casa lui „starter” Atherton — o tradițională de 3.715 metri pătrați, situată la aproximativ o milă de noul său complex Generos. El a preluat proprietatea relativ mică la începutul anului 2015, pentru 8,8 milioane de dolari.
