ditt kök är utan tvekan hjärtat i ditt hem, eller i mer moderna termer, kärnan i din familjs kommandocenter! 😉
oavsett om ditt mål är att öka värdet på ditt hus eller om du bara vill göra det till en roligare plats att bo, väljer du att göra ett kök remodel eller renovering är en av de bästa besluten husägare kan göra. Andas nytt liv i en föråldrad kök tillför värde till ett hem på många sätt.
vår Prisguide kommer att bryta ner stegen för att planera din renovering och ge en uppdelning av förväntade kostnader för följande:
- grundläggande kök Remodel
- Mid-Range kök Remodel
- Deluxe kök Remodel
gör en Plan
för att få ut det mesta valuta för pengarna är det viktigt att ställa in en budget från början, vet dina behov och förstå var pengarna kommer att gå. Innan du handlar för apparater, kakel eller golv, vet dina personliga behov och mål för resultatet av ombyggnaden. Då kan du skapa en önskelista med önskade komponenter och börja söka efter en entreprenör.
Rekommenderad Budget
National Kitchen and Bath Association (NKBA) har en rekommendation för värdet av en köksrenovering för att hjälpa husägare att ställa in en lämplig budget.
när du skapar din budget finns det mer att tänka på än hur mycket pengar du har råd att spendera. I huvudsak kan sätta för mycket i ett hemförbättringsprojekt påverka avkastningen på din investering.
NKBA rekommenderar budgetering 15-20% av värdet på ditt hem.
till exempel:
$250,000 hem = $37,000-$50,000 kök remodel budget
$500,000 hem = $75,000-$100,000 kök remodel budget
när din budget har fastställts, skär den med minst 25 procent. Sätt extra pengar åt sidan som en kudde för att göra oväntade överraskningar mycket mindre stressande.
kostnadsfördelning
NKBA: s guide för en genomsnittlig köksrenovering är som följer:
Bestäm prioriteringar
när du har en allmän uppfattning om din budget och önskemål, ange dina exakta behov och prioriteringar.
planerar du att sälja ditt hem om några år eller är det ditt långsiktiga hem?
gör du en enkel uppdatering och uppdatering, komplett ombyggnad eller exklusiv renovering?
hur mycket kök behöver du?
vilka saker tycker du bäst om ditt nuvarande kök?
Vad tycker du om ditt nuvarande kök?
Vad är huvudfunktionen i ditt kök?
är du en spirande kock? Då kanske du vill investera i en slaktare block bänkskiva eller en professionell kvalitet ugn och sortiment.
gör du mycket underhållande? Då kanske du vill designa ett öppet utrymme med dimbar belysning och inbyggd bar.
är ditt kök mer av ett utrymme för barnen att göra läxor medan du kastar ihop en snabb måltid? Då kanske du vill installera ett inbyggt skrivbord, lätt rena ytor och ett hållbart golv.
Remodel för återförsäljning
enligt Cost vs Value National Report kan du få en avkastning på upp till 78% på en köksrenoveringsinvestering.
om huset är tillfälligt, få råd från en fastighetsmäklare om vilka förbättringar som kommer att öka återförsäljningsvärdet för ditt område.
till exempel, i de flesta områden installera miljövänliga apparater, belysning och kranar kan lägga till ett högre värde och större avkastning på din investering.
Remodel för långvarig vistelse och njutning
om detta är ditt eviga hem, handlar investeringen du gör om livskvalitet. Så skapa ett utrymme som är unikt ditt.
grundläggande Köksrenovering-förväntat kostnadsintervall: $5,000-$25,000
mål: uppdatera och uppdatera
kök remodels kan vara den dyraste hem förbättring. Det är dock möjligt att göra en ansiktslyftning på ett nedslitet kök utan att bryta banken. För att hålla kostnaderna nere behåll den ursprungliga strukturen i det nuvarande köket och gör enkla ändringar.
typiska projekt:
Byt ut bänkskivor: Välj ett kostnadssmart bänkskivmaterial, såsom granit, kvartsit eller marmor ($3,500-$5,500).
renovera skåp: måla eller fläcka befintliga skåp och byt hårdvara. Om budgeten tillåter, byt ut skåpdörrar och fronter ($800-$2500).
Byt ut VVS-armaturer: uppdatera kranen och diskbänken ($250-$1500).
måla väggar, tak och trim: många husägare anser att detta är ett DIY-projekt. Men med tanke på svårighetsgraden för att måla kök, kanske du vill lämna den här för proffsen. ($350-$1,000)
belysning: gör en grundläggande belysningsutbyte med befintliga armaturer. Välj miljövänliga versioner eller installera arbetsbelysning under skåpet med LED-ljusremsor. ($50-$250)
Byt ut vägguttag och ljusbrytarplattor: ($5-$25 per enhet)
golv: installera billigt laminatgolv eller renovera befintliga Trägolv ($500-$1500).
Mid-Range Kök Remodel-Förväntat Kostnadsintervall: $25,000-$50,000
Mål: Ta bort och byt ut
den genomsnittliga köksrenoveringen faller i denna kategori. I detta skede använder husägare ofta köksdesigners, gör några av de mindre projekten själva och lämnar resten till proffsen. För att stanna i denna prisklass, behåll den grundläggande strukturen i rummet. Ta bort befintliga objekt och ersätt dem med nya och förbättrade versioner.
typiska projekt
skåp: gör ditt utrymme mer effektivt och snyggt genom att installera nya lagerskåp ($6,000-$15,000).
bänkskivor: Uppgradera bänkskivor till ett kvalitetsmaterial, såsom kvarts eller granit ($2000-$5500).
apparater: uppgradera befintliga apparater med energieffektiva versioner ($2,800-$7,500).
belysning: uppdatera belysning för att inkludera moderna armaturer. Om din budget tillåter, lägg till undercabinet task lighting ($1,000-$2,500).
VVS-armaturer: Byt ut den utslitna diskbänken, kranen och armaturerna med moderna versioner som kan innehålla en drop-in, enkel tvättställ, svanhalsblandare eller inbyggd Tvåldispenser ($800-$2000).
måla väggar, tak och trim: ($250-$1500).
golv: Byt ut befintliga golv med laminat eller kakel ($1,400-$3,500).
Backsplash: Lägg till visuellt intresse med en kakel backsplash ($500-$1,500).
Deluxe kök Remodel-förväntade kostnaden intervall: $75,000-$100,000+
mål: Redesign och renovera
när du har hittat ditt eviga hem är det dags att bygga ditt drömkök. Sätt ihop din önskelista, hitta en designer och skapa det perfekta rummet för hjärtat av ditt hem. En exklusiv, deluxe kök remodel är en totalrenovering och redesign av utrymme.
typiska projekt:
öppna utrymmet: ta bort väggar och öppna köket så att det blir mer livligt, användbart och flyter in i resten av hemmet. (Priset varierar)
flytta fönster eller ytterdörrar: för att få in mer ljus och förstora rummet är det nödvändigt att omkonfigurera området, vilket kan inkludera rörliga fönster och ytterdörrar. (Priset varierar)
anpassade skåp: hyr en professionell skåpmakare för att bygga anpassade skåp som kan innehålla körsbärsträ, mjuka dörrar och lådor och krongjutning ($20,000-$30,000).
High-end bänkskivor: istället för att ha öppet motutrymme utan syfte, skapa arbetsstationer. Det är mer effektivt och estetiskt tilltalande. Använd slitstarkt, snyggt material, som natursten, trä eller granit ($7,500-$10,000).
anpassade inbyggda apparater: dessa apparater har alla klockor och visselpipor som kan inkludera en konvektionsugn med uppvärmningslåda, ett kylskåp med Bluetooth-funktioner och en mikrovågslåda ($10,000 – $20,000).
exklusivt handfat och kran: Beroende på din stil och behov kan du välja en bondgårdshandfat, en trippelhandfat med inbyggt torkställ och skärbräda eller en förnicklad kran med utdragbar pip ($3000-$4000).
belysning: installera infälld belysning, underskåp arbetsyta belysning och spår belysning ($3,750-$5,000).
golv: för hållbarhet installera natursten eller använd kork för ett miljövänligt golvalternativ. Skapa ett utrymme som flyter genom att installera samma golv i hela huset, till exempel Trägolv ($3,500-$5,000).
måla väggar, tak och trim: ($300-$1,200)
Lägg till olika stilelement som kronformning, glasplattor och dolda eluttag: ($1000+)
med rätt planering och forskning kan köksrenoveringar göras inom din budget. Om det görs rätt kan en köksrenovering ändra utseendet på hela huset. Det är en förbättring garanterad att inte bara tillföra värde till ditt hem utan också till hur du bor.
