- TRD STAFFJAN 28, 2013 4: 00 PM
Joseph Chetrit tar nästa steg för att stänga köpet på 1, 1 miljarder dollar av Sony tower på 550 Madison Avenue. Fastighetsägaren är nu i samtal med SL Green, stadens största kommersiella hyresvärd, för att finansiera cirka 800 till 900 miljoner dollar av förvärvet, rapporterade Crain. SL Green skulle då sälja den äldre delen av skulden till en bankpartner. När det gäller de återstående 300 miljoner dollar skulle SL Green behålla det som mezzaninfinansiering på egen balansräkning, sa Crain. Den här historien kommer på hälarna på en som tittar in i affären.
Chetrit syftar till att konvertera en stor del av 36-våningsfastigheten till bostadsrätter, vilket ger priser per kvadratmeter på $4000 eller mer. Dessutom vill han antingen sälja eller hyra en annan del av byggnaden till en avancerad hotelloperatör.
Sony kommer att stanna kvar i lokalerna i ungefär tre år till och säkra 770 miljoner dollar från försäljningen. – Zachary Kussin
Läs detta på vår webbplats
