transkript: L1-ansökan om att vräka en hyresgäst för utebliven betalning av hyran och för att samla hyra hyresgästen är skyldig (N4)
introduktion
Välkommen till hyresvärdens självhjälpscentrums webinar om L1 – ansökan vräka en hyresgäst för utebliven betalning av hyran och att samla hyra hyresgästen. Informationen som erbjuds i dettapresentationen är avsedd som allmän information, det är inte juridisk rådgivning. Om du behöver mer information, kontakta en juridisk tjänsteleverantör.
viktig information
innan du lämnar in L1-ansökan, dubbelkolla din N4notice för att se till att den fylldes i och serverades till hyresgästen korrekt. Eventuella misstag som gjorts på N4-meddelandet eller animproper-metoden för service innebär att L1-applikationen inte fungerar somavsedd.
denna ansökan kan lämnas in med hyresvärden och Hyresgäststyrelsen så tidigt som dagen efter uppsägningsdatumet på N4-meddelandet.
se till att följa tidslinjernaeftersom denna utvisningsprocess kan ta tre till fyra månader eller längre att slutföra.
när du lämnar in L1-ansökan måste du skicka in en kopia av N4-meddelandet som serveras till din hyresgäst tillsammans med ett intyg om tjänst som är en sidform som berättar styrelsen hur och när du betjänade din hyresgäst med meddelandet. Denna blankett finns också på theLandlord och Tenant Board webbplats.
om någon betjänade N4-meddelandet till hyresgästen för dig, måste de fylla i och underteckna Tjänstecertifikatet.
hyresenhetens adress
adressen i detta avsnitt bör matcha adressen till hyresenheten som anges på ditt N4-meddelande för att avsluta din hyra för utebliven betalning av hyran.
Slide #4: Totalt belopp hyresgästerna
det kan vara till hjälp att fylla i detta avsnitt senast eftersom du behöver summan från Del 6.
ta inte med några avgifter eller avgifter som är separata från hyran, såsom el, vatten, värmebränsle eller kabel i denna applikation.
hyresvärdens information
om det finns mer än en hyresvärd, använd schemat för parterna från webbplatsen för hyresvärden och Hyresgäststyrelsen för att lägga till dem i ansökan
Obs: Om du inkluderar din e-postadress i ansökan, se till att du kontrollerar dina e-postmeddelanden regelbundet eftersom hyresvärden och Hyresgäststyrelsen kan skicka e-post till dig viktig information om din hörsel. Som en extra försiktighetsåtgärd, se till att du också kontrollerar din skräppostmapp.
hyresgästens information
om det finns fler än två hyresgäster ska du också använda formuläret Schedule ofParties för att lägga till dem i ansökan.
fyll i avsnittet Relaterade ansökningar endast om du eller din hyresgäst har lämnat in en annan ansökan med hyresvärden och Hyresgäststyrelsen och atthörsel har inte hänt ännu.
orsaker till ansökan
se till att markera rutorna för att ange vad du vill att beställningen från hyresvärden och Hyresgäststyrelsen ska inkludera,till exempel hyra på grund av eller NSF-avgifter om det finns några.
ange hur mycket pengar du håller som den senaste månadens hyra (LMR) insättning och när den samlades in.
om hyresgästen har bott ihyresenheten i över ett år, ange om du har betalat ränta på theLMR deposition. Om du inte har betalat anyinterest, lämna det här avsnittet tomt.
för att kunna lämna in denna ansökan måste hyresgästen fortfarande vara i besittning av hyresenheten. Om hyresgästen harflyttat ur enheten helt, kommer du inte att kunna fortsätta att lämna in den häransökan.
detaljer om ansökan
om inte hyresgästen gjorde delbetalningar efter att de fick N4-meddelandet eller ny hyra förfaller, bör denna tabell se ut som hyran på grund av tabellen på N4.
om ny hyra förfaller efter att du tjänat N4 men innan du lämnar in L1-ansökan, kan detta belopp läggas till i hyran på grund av diagrammet på L1. Se N4-meddelandet för utebliven betalning av hyran webinar för de första missade hyresperioderna för detta exempel.
detaljer om ansökan fortsatte
om du var tvungen att betala NSF-avgifter till din bank eftersom en check från din hyresgäst studsade, kan du inkludera de avgifter du var tvungen att betala till din bank plus en maximal administrationsavgift på $20 för varje händelse.
totalt belopp på grund av
om du lämnar in L1-ansökan online via hyresvärden och hyresgästens e-filalternativ, skulle ansökningsavgiften ändras till $175 från $190.
summan i detta avsnitt, Del 6, är vad du måste skriva som belopp i del 2 i ansökan.
signatur
endast hyresvärden eller en licensierad advokat eller advokat kan underteckna denna ansökan.
om du inte kan lämna in ansökan själv kan en vän eller familjemedlem lämna in den åt dig, men du måste vara den som signerar och daterar ansökan. Underlåtenhet att göra detta kommer att betyda att din ansökan avvisas vid förhandlingen och du måste lämna in filen.
signatur fortsatt
om du har en advokat eller Paralegal representant, se till att deras informationingår i detta avsnitt.
om du inte har en representant och gör det på egen hand, lämna det här avsnittet tomt.
viktig information att notera
granska ansökan och läs avsnittet Viktig information för att se till att du förstår vad du arkiverar.
utfrågningar planeras vanligtvis fyra till åtta veckor efter att ansökan har lämnats in. Så det är bäst att inte vänta för länge efter uppsägningendatum på N4-meddelandet passerar innan du lämnar in din ansökan.
det kan också vara bra att gå till hyresvärden och hyresgästen före ditt hörseldatum för att observera processen. Utfrågningar är öppna för allmänheten, så du kommerfår sitta i och observera.
slutsats
Tack för att du tittade på detta webinar om L1 – ansökan om att vräka atenant för utebliven betalning av hyran och att samla in hyran som hyresgästen är skyldig.
informationen som erbjuds i denna presentation är avsedd som allmäninformation, det är inte juridisk rådgivning.
om du har en specifik problem eller situation, kontakta en legalservice leverantör.
