i skuldfri LivingDisclaimer: detta inlägg kan innehålla affiliate länkar, vilket innebär att vi kommer att få en provision (utan kostnad för dig) om du klickar igenom och gör ett köp. Läs vår affiliate disclosure för mer information.7shares
känner du någonsin att betala hyra är slöseri med pengar? Jag kan förstå varför.
med så många människor som pratar om negativen att hyra, kan det vara svårt att hitta värde i något annat än bostadsägande. Men vad händer om hyra inte är så illa som det är gjort för att vara? Faktum är att om hyra faktiskt är det smartaste ekonomiska beslutet du kan fatta vid denna tidpunkt i ditt liv? Det är precis vad vi är här för att prata om. Faktiskt, innan vi går vidare, Jag vill ta upp frågan som sannolikt ledde dig till den här artikeln i första hand: hyr ett slöseri med pengar?
Nej, hyra är inte slöseri med pengar. Snarare betalar du för en plats att bo, vilket är allt annat än slöseri. Dessutom är du som hyresgäst inte ansvarig för många av de kostsamma kostnaderna i samband med bostadsägande. Därför är det i många fall faktiskt smartare att hyra än att köpa.
med andra ord, om du är oförberedd för det ekonomiska ansvaret för bostadsägande, är hyra faktiskt ett klokt beslut; inte slöseri med pengar.
nu inser jag att detta förmodligen går emot kornet av vad du har hört tidigare. Så jag skulle inte klandra dig om du bara behövde lite mer information. Och det är just därför, för resten av den här artikeln, Jag kommer att avslöja 5 stora skäl till varför hyra är inte ett slöseri med pengar.
låt oss dyka in!
Innehållsförteckning
5 Skäl till att hyra inte är slöseri med pengar
när det gäller din ekonomiska situation är du den som måste leva med dina beslut. Så, oavsett vad andra människor försöker berätta för dig att göra, det är i ditt bästa intresse att göra din egen forskning så att du kan göra det bästa beslutet möjligt.
och medan det finns all slags information där ute om att köpa ett hem, saknas informationen om fördelarna med att hyra mot att köpa. Så, för att balansera skalan lite, här är 5 skäl till att hyra inte är slöseri med pengar.
det är billigare
att börja, när någon säger att hyra ett hem är dyrare än att köpa ett hem, berättar de inte hela historien. Visst, när du bara jämför kostnaden för en inteckning till kostnaden för hyran, kan siffrorna få dig att tro att köpa en egen plats är det billigare alternativet. Det finns dock alla möjliga saker som denna jämförelse inte tar hänsyn till.
när du till exempel köper ett hem kommer du att stöta på ett antal andra kostnader. För att bara nämna några:
- mindre hem reparationer
- privat inteckning försäkring (om din handpenning är mindre än 20%)
- landskapsarkitektur
- avslutande kostnader
- Fastighetsskatt
- husägare försäkring
- nya möbler och dekorationer
- uppgraderingar och remodels
allvarligt, några av dessa kostnader kan kosta tusentals, eller till och med tiotusentals dollar.
å andra sidan, när du hyr, vad du ser är vad du får. Nästan alla utgifter du måste betala i förväg kommer att läggas ut i ditt hyresavtal. Som mest, förutom din hyra, hyresgästens försäkring och deposition, kommer du att sluta köpa möbler, dekorationer och små, relativt billiga, levande varor som köksredskap, handdukar och en kolv.
nu kan dessa saker lägga till några hundra, eller kanske till och med ett par tusen dollar. Men lita på mig, som bleknar i jämförelse med kostnaderna för att köpa ett hem.
sidoanteckning: om du letar efter ett överkomligt pris på hyresgäster försäkring, rekommenderar vi Liberty Mutual. Deras priser är låga, och du betalar bara för vad du behöver. Plus, med deras snabba och enkla online-offertverktyg tar det mindre än 5 minuter att få en uppskattning av din månadsavgift.
hyra är flexibel
om ditt jobb kräver att du flyttar några år är Uthyrning ett bra alternativ. Varför? För i de flesta fall kommer du bara att vara låst i ett leasingavtal för ett år eller två. Plus, i de flesta fall, om du någonsin behöver säga upp ditt hyresavtal tidigt, måste du bara betala en tidig flytt-ut straff, och du är bra att gå.
under tiden, när du äger ett hem, är processen att flytta mycket svårare och tidskrävande. Först måste du få ditt hem redo att sälja. Då måste du anställa en bra fastighetsmäklare för att lista den och få ordet ut. Då måste du gå igenom processen med bedömningar, inspektioner, förhandlingar och stängning. Visst kan du tjäna lite pengar på försäljningen, men om flexibilitet är en nödvändighet i ditt liv är hyra ett fenomenalt alternativ.
- 21 kostnader för uthyrning (Upfront, återkommande och dolda)
- den ultimata första lägenheten checklista (med kostnadsberäkningar)
- vilka räkningar Gör hyresgäster måste betala?
- 15 Sätt Att Spara Pengar På Hyra
- Sjuk Av Att Inte Ha Några Pengar? Gör Dessa 10 Saker!
tillgång till bekvämligheter
en av de bästa och mest förbisedda aspekterna av att hyra är de bekvämligheter som många platser ger dig tillgång till. Särskilt om du vill hyra en lägenhet kan du få tillgång till ett gym, pool, samhällscenter, samhällsevenemang, klubbhus och mycket mer. Och det bästa är i de flesta fall att dessa saker inte kostar dig något extra.
på baksidan, om du väljer att köpa en plats för din egen, alla dessa kostnader kommer att vara utöver din inteckning. Åtminstone måste du betala för dem genom dina HOA-avgifter. Och de kan bli ganska dyra!
lägre Risk
jag tror inte att det är någon hemlighet att när du tar på en inteckning, du tar några finansiella risker i ditt liv.
som Dave Ramsey säger, ”100% av utmätningar hända på bostäder med en inteckning.”
nu, låt mig vara tydlig, Jag säger inte att köpa ett hus innebär att du kommer att gå igenom en avskärmning. Allt jag säger är att genom att ta på en inteckning, du lägger en stor del av skulden till ditt liv. Och med skuld kommer finansiell komplexitet och risk.
så, om tanken på att hoppa in i hundratusentals dollar i skuld gör dig obekväm, bör du överväga att hyra. Eftersom hyra inte kräver att du tar på skuld, det är mycket mindre riskabelt.
Åh, och förresten, det gör dig inte konstig om du väljer att hyra för att undvika en inteckning. Faktum är att min fru och jag hyr tills vi kan betala för ett hus kontant några år från och med nu. (Då är vi lite konstiga, så…) det är definitivt en annan väg än de flesta tar, men eftersom vi tror på att leva en helt skuldfri livsstil är hyra allt annat än slöseri med pengar för oss.
- Farorna Med Skuld: 13 Skäl Bör Du Undvika Det Till Varje Pris
- Spara Pengar Eller Betala Av Skulden? (Här är vad vi gjorde)
- Hur får man ut av skulden snabbt (även på en låg inkomst)
mindre Stress
förutom att hyra medför mycket mindre risk än att köpa, kommer det också med mycket mindre stress. Till exempel, när du äger ett hem, är du ansvarig för allt underhåll och ekonomiskt ansvar som följer med det. Så, om något går sönder, från en glödlampa till ugnen, så är du den som måste fixa den.
det är mycket stress och ansvar att ta på sig. Och, om du inte är helt redo för allt detta, då kan det vara i ditt bästa intresse att hyra tills du är.
Tänk på det så här, om du hyr ett hus och ugnen går ut, behöver du bara ringa hyresvärden, och de kommer att skicka någon ut för att fixa eller ersätta den. I värsta fall måste du stanna hemma och vänta på att ugnsreparatören ska dyka upp. Men åtminstone behövde du inte betala för det!
som husägare är du ansvarig för allt som händer med din egendom. Och det kan vara ganska stressande.
När Är Det Vettigt Att Köpa Istället För Hyra?
Ok, så vid denna tidpunkt har vi tittat på ett antal skäl till varför det är vettigt att hyra istället för att köpa. Men hyra är inte alltid det bästa alternativet. Så, innan du helt skygga homeownership, låt mig svara på frågan, när är det bättre att köpa i stället för hyra?
enkelt uttryckt kan det vara mer meningsfullt att köpa ett hem om du kan lägga 20% ner, samtidigt som du håller den kombinerade månatliga kostnaden för din inteckning, fastighetsskatt, underhåll och hemförsäkring lägre än den månatliga kostnaden för hyran.
som sagt skulle det bästa fallet vara att spara tillräckligt med pengar för att köpa ett hus direkt, men jag inser för många människor att det är orealistiskt. Som med alla större inköp, för att göra det bästa ekonomiska beslutet möjligt, bör du väga alla dina alternativ noggrant.
slutliga tankar
tro inte på allt du hör. Bara för att ett gäng eller inteckning företag berätta att hyra är ett slöseri med pengar, betyder inte att du ska tro dem. I verkligheten kan hyra vara ett mer fördelaktigt alternativ för din ekonomiska situation.
var noga med att göra din forskning och var helt ärlig mot dig själv.
jag avslutar med detta, hyra är inte en permanent situation. Så om du funderar på att köpa ett hem, men du känner dig orolig över det, var inte rädd för att hyra lite längre. Det är bättre att ta dig tid och fatta ett klokt beslut än att ignorera din magkänsla och rusa in i att köpa ett hem innan du faktiskt är redo.
