kjøkkenet ditt er utvilsomt hjertet i hjemmet ditt, eller i mer moderne termer, kjernen i familiens kommandosenter! 😉
Enten målet ditt er å øke verdien av huset ditt, eller du bare ønsker å gjøre det til et morsommere sted å bo, velger å gjøre et kjøkken oppussing eller renovering er en av de beste beslutningene huseiere kan gjøre. Å puste nytt liv inn i et utdatert kjøkken gir verdi til et hjem på mange måter.
vår prisguide vil bryte ned trinnene for å planlegge renoveringen og gi en oversikt over forventede kostnader for følgende:
- Grunnleggende Kjøkken Oppussing
- Mid-Range Kjøkken Oppussing
- Deluxe Kjøkken Oppussing
Lag En Plan
for å få mest mulig igjen for pengene er det viktig å sette et budsjett fra starten, vet dine behov og forstå hvor pengene vil gå. Før shopping for apparater, fliser eller gulv, vet dine personlige behov og mål for utfallet av oppussing. Deretter kan du opprette en ønskeliste over ønskede komponenter og begynne søket etter en entreprenør.
Anbefalt Budsjett
National Kitchen And Bath Association (NKBA) har en anbefaling for verdien av et kjøkken oppussing for å hjelpe huseiere sette et passende budsjett.
når du lager budsjettet ditt, er det mer å vurdere enn hvor mye penger du har råd til å bruke. I hovedsak kan å sette for mye inn i en oppussing prosjektet påvirke avkastningen på investeringen.
NKBA anbefaler budsjettering 15-20% av verdien av ditt hjem.
For eksempel:
$ 250.000 hjem = $ 37.000-$ 50.000 kjøkken oppussing budsjett
$ 500.000 hjem = $ 75.000 – $100.000 kjøkken oppussing budsjett
når budsjettet er bestemt, kutte det med minst 25 prosent. Sett ekstra penger til side som en pute for å gjøre uventede overraskelser mye mindre stressende.
Kostnadsfordeling
nkbas veiledning for en gjennomsnittlig kjøkkenoppussing er som følger:
Bestem Prioriteringer
når du har en generell ide om budsjettet og ønskene dine, kan du finne ut nøyaktig dine behov og prioriteringer.
planlegger du å videreselge hjemmet ditt om noen år, eller er dette ditt langsiktige hjem?
gjør du en enkel oppdatering og oppdatering, fullstendig oppussing eller oppskalere renovering?
Hvor mye kjøkken trenger du?
Hvilke ting liker du best med ditt nåværende kjøkken?
hvilke ting om ditt nåværende kjøkken misliker du?
hva er hovedfunksjonen til kjøkkenet ditt?
er du en spirende kokk? Da vil du kanskje investere i en slakterblokk benkeplate eller en profesjonell ovn og rekkevidde.
gjør du mye underholdende? Da vil du kanskje designe et åpent rom med dimbar belysning og innebygd bar.
er kjøkkenet mer av en plass for barna å gjøre lekser mens du kaster sammen et raskt måltid? Da vil du kanskje installere et innebygd skrivebord, enkle rene overflater og et slitesterkt gulv.
Remodel For Videresalg
Ifølge Cost vs Value National Report, kan du motta en avkastning på opptil 78% på et kjøkken oppussing investering.
hvis huset er midlertidig, få råd fra en eiendomsmegler om hvilke forbedringer vil øke videresalg verdi for ditt område.
for eksempel, i de fleste områder installere miljøvennlige apparater, belysning og kraner kan legge til en høyere verdi og større avkastning på investeringen.
Remodel For Langsiktig Opphold Og Glede
hvis dette er ditt for alltid hjem, handler investeringen du gjør om livskvalitet. Så, skape et rom som er unikt din.
Grunnleggende Kjøkken Oppussing-Forventet Kostnadsområde: $5,000-$25,000
Mål: Oppdater Og Oppdater
Kjøkken remodels kan være den dyreste oppussing. Det er imidlertid mulig å gjøre en ansiktsløftning på et trekkkjøkken uten å bryte banken. For å holde kostnadene nede opprettholde den opprinnelige strukturen i dagens kjøkken og gjøre enkle endringer.
Typiske Prosjekter:
Erstatt benkeplater: Velg en kostnad-smart countertop materiale, for eksempel granitt, kvartsitt, eller marmor ($3500-$5500).
Oppussing skap: Male eller beis eksisterende skap og endre maskinvaren. Hvis budsjettet tillater, erstatte skapdører og fronter ($800 – $2500).
Bytt våtromsinnredning: Oppdater kranen og vasken ($250 – $1500).
Maling vegger, tak og trim: Mange huseiere anser dette SOM ET DIY-prosjekt. Men vurderer vanskelighetsgraden av maleri kjøkken, kan det være lurt å forlate dette for proffene. ($350-$1,000)
Belysning: Gjør en grunnleggende belysning utveksling med eksisterende inventar. Velg miljøvennlige versjoner eller installer skrivebordsbelysning med LED – lyslister. ($50-$250)
Bytt stikkontakt og lysbryterplater: ($5 – $25 per enhet)
Gulv: Installer billig laminatgulv eller oppussing av eksisterende tregulv ($500-$1500).
Mid-Range Kjøkken Oppussing-Forventet Kostnadsområde: $25,000-$50,000
Mål: Fjern Og Erstatt
den gjennomsnittlige kjøkkenoppussingen faller i denne kategorien. På dette stadiet huseiere bruker ofte kjøkken designere, gjøre noen av de mindre prosjektene selv og la resten til proffene. For å bo i denne prisklassen, opprettholde den grunnleggende strukturen i rommet. Fjern de eksisterende elementene og erstatt dem med nye og forbedrede versjoner.
Typiske Prosjekter
Skap: Gjør din plass mer effektiv og stilig ved å installere nye lager skap ($6,000-$15,000).
Benkeplater: Oppgrader benkeplater til et kvalitetsmateriale, for eksempel kvarts eller granitt ($2000 – $5500).
Apparater: Oppgrader eksisterende apparater med energieffektive versjoner ($2800 – $7500).
Belysning: Oppdater belysning for å inkludere moderne inventar. Hvis budsjettet tillater det, kan du legge til underskap oppgavebelysning ($1000 – $2500).
Våtromsinnredning: Bytt ut utslitt vask, kran og inventar med moderne versjoner som kan omfatte en drop-in, single-servant vask, svanehals tappekran eller innebygd såpedispenser ($800-$2000).
Male vegger, tak og trim: ($250 – $1500).
Gulv: Erstatt eksisterende gulv med laminat eller fliser ($1400 – $3500).
Benken: Legg visuell interesse med en flis benken ($500 – $1500).
Deluxe Kjøkken Oppussing-Forventet Kostnadsområde: $75,000-$100,000+
Mål: Redesign Og Renovere
når du har funnet ditt for alltid hjem, er det på tide å bygge ditt drømmekjøkken. Sett sammen din ønskeliste, finn en designer og lag det ideelle rommet for hjertet av ditt hjem. En oppskalere, deluxe kjøkken oppussing er en totalrenovering og redesign av plass.
Typiske Prosjekter:
Åpne plassen: Fjern vegger og åpne kjøkkenet slik at det er mer levelig, brukbart og strømmer inn i resten av hjemmet. (Prisen varierer)
Flytt vinduer eller ytterdører: For å få inn mer lys og forstørre rommet, er det nødvendig å omkonfigurere området, som kan omfatte bevegelige vinduer og ytterdører. (Prisen varierer)
Tilpassede skap: Lei en profesjonell skapmaker for å bygge tilpassede skap som kan inkludere kirsebærtre, myke dører og skuffer og kronestøping ($20.000 – $30.000).
high-end benkeplater: i Stedet for å ha åpen counterspace uten hensikt, lage arbeidsstasjoner. Det er mer effektivt og estetisk tiltalende. Bruk slitesterkt, stilig materiale, for eksempel naturstein, tre eller granitt ($7,500 – $10,000).
Tilpassede innebygde apparater: disse apparatene har alle klokkene og fløyter som kan inkludere en konveksjonovn med varmeskuff, et kjøleskap Med Bluetooth-evner og en mikrobølgeovn skuff ($10.000 – $20.000).
Oppskalere vask og tappekran: Avhengig av stil og behov, kan du velge en våningshus vask, en trippel-vask vask med innebygd tørkestativ og skjærebrett eller en forniklet kran med uttrekkbar tut ($3000 – $4000).
Belysning: Installer innfelt belysning, underskap arbeidsplassbelysning og sporbelysning ($3,750 – $5,000).
Gulv: for holdbarhet installer naturstein eller bruk kork for et miljøvennlig gulvalternativ. Lag en plass som flyter ved å installere samme gulv i hele huset, for eksempel tregulv ($3500 – $5000).
Male vegger, tak og trim: ($300-$1,200)
Legg til ulike stilelementer som kronestøping, glass fliser benken og skjult underskap stikkontakter: ($1000+)
med riktig planlegging og forskning, kan kjøkken oppussing gjøres innenfor budsjettet. Hvis det gjøres riktig, kan et kjøkken oppussing endre utseendet på hele huset. Det er en forbedring garantert å ikke bare tilføre verdi til ditt hjem, men også til måten du bor.
