Hva er EN REIT?
disse bokstavene står for real estate investment trust, og denne investeringen eiendelen fungerer på omtrent samme måte som en aksje.
som en aksje kan du investere i EN REIT på en stor børs, men forskjellen er AT REIT investerer direkte i fast eiendom, noen ganger gjennom eiendommer og noen ganger gjennom boliglån.
dette gir en relativt enkel måte for investorer å legge til eiendomsmidler i porteføljen, og det er også noen skattefordeler å vurdere.
Fordeler Og Ulemper REITs som En Investering
når du begynner å tenke på denne investeringsmidlet, kan du begynne med å veie noen av fordeler og ulemper.
noen potensielle fordeler verdt å merke seg inkluderer:
- REITs betaler ikke selskapsskatt på føderalt nivå, og de kan erklære kapitalgevinst utbytte for å passere gjennom kapitalgevinster ved salg av en bestemt eiendom.
- De er svært likvide, handel på etablerte verdipapirer endringer.
- med andre ord, kjøp Og salg Av REITs er omtrent like enkelt som kjøp og salg av aksjer.
- hvis du aldri har investert i fast eiendom, dette er rett og slett en god måte å diversifisere din portefølje.
- De fleste REITs er internt forvaltet av erfarne eiendomsmeglere.
Det er også noen potensielle ulemper å merke seg:
- for å kvalifisere SOM EN REIT, er det en rekke restriksjoner og krav som må oppfylles, så REITs er ikke så fleksible som typiske selskaper eller partnerskap.
- EN REIT kan ikke overføre tap til sine aksjonærer.
- til slutt, mange stater pålegge skatt PÅ reit utbytte.
Skal Jeg kjøpe REITs?
EN REIT er best egnet for investorer som er nye til fast eiendom eller de som er ute etter stabile kontantstrømmer som kommer fra eiendommer som er svært diversifisert.
REITs er ikke 1031 exchange-kompatible. De fleste er ikke-omsatte, noe som betyr at de ikke trenger å offentliggjøre sine aksjer på en børs.
Dette gjør dem ganske illikvide, og eiere vil generelt måtte vente PÅ AT REIT skal likvide som normalt er etter en periode på 5 år.
hvis en investor trenger likviditet, er REIT ikke en levedyktig investering, da det generelt ikke er noen måter å likvide aksjene til den underliggende eiendommen er likvidert.
REITs er en fantastisk måte for folk å legge til store eiendommer i porteføljen, på samme måte som de ville sette pengene sine i andre næringer gjennom aksjekjøp.
når en aksje presterer godt i løpet av et gitt kvartal, tjener aksjonæren gjennom økt aksjekurs og / eller utbytte. Det samme skjer Med REITs. Hvis deres investeringer gjør det bra i et gitt år, har aksjonærene fordel.
Hvilken reit-sektor skal jeg investere
Noen reit-sektorer går bedre enn andre når renten stiger.
det opplagte valget er å styre unna boliglån REITs som prisene stiger,men hvordan velger du hvilke egenkapital REITs å forfølge? Også her ligger svaret hos sektoren REIT er i.
noen hevder renteøkninger er en god ting for kontor Og bolig REITs på grunn av sammenhengen med økonomisk vekst og økt etterspørsel. Men investorer må sørge for at avkastningen er på vei med prognosen.
som med alle andre typer investeringer, investere I REITs kommer med risiko. Veie fordeler og ulemper med hver før du investerer. Og gjør leksene dine på TYPEN REIT-selskap du investerer med.
Mintco Financial REITs Financial Advisory
Mintco Financial investeringsstrategier er bygget rundt utprøvde forskningskonsepter som har en meningsfull innvirkning på real-world investoravkastning: global diversifisering, smart porteføljestruktur, proaktiv skattestyring, investoradferd og risikostyring.
Kontakt Oss I Dag!
www.MintcoFinancial.com
