I Gjeldfri LivingDisclaimer: dette innlegget kan inneholde tilknyttede lenker, noe som betyr at vi vil få en provisjon (uten kostnad for deg) hvis du klikker gjennom og kjøper. Vennligst les vår affiliate avsløring for mer informasjon.7shares
har du noen gang føler at å betale leie er en sløsing med penger? Jeg kan forstå hvorfor.
med så mange som snakker om negativene ved å leie, kan det være vanskelig å finne verdi i noe mindre enn hjemme eierskap. Men hva om leie ikke er så ille som det er laget for å være? Faktisk, hva om leie er faktisk den smarteste økonomiske avgjørelsen du kan gjøre på dette punktet i livet ditt? Vel, det er akkurat det vi er her for å snakke om. Faktisk, før vi går videre, jeg ønsker å ta opp spørsmålet som trolig førte deg til denne artikkelen i første omgang: er leie en sløsing med penger?
nei, leie er ikke sløsing med penger. Snarere betaler du for et sted å bo, noe som er alt annet enn sløsing. I tillegg, som en leietaker, er du ikke ansvarlig for mange av de kostbare utgiftene forbundet med hjem eierskap. Derfor er det i mange tilfeller faktisk smartere å leie enn å kjøpe.
med andre ord, hvis du er uforberedt på det økonomiske ansvaret for hjemmeeierskap, er leie faktisk en klok beslutning; ikke sløsing med penger.
nå skjønner jeg at dette sannsynligvis går mot kornet av det du har hørt tidligere. Så, jeg ville ikke klandre deg hvis du trengte bare litt mer informasjon. Og det er akkurat derfor, for resten av denne artikkelen, skal jeg avsløre 5 hovedgrunner til at leie ikke er sløsing med penger.
La oss dykke inn!
Innholdsfortegnelse
5 Grunner Til At Leie Ikke Er Sløsing Med Penger
når det gjelder din økonomiske situasjon, er du den som må leve med dine beslutninger. Så, uansett hva andre prøver å fortelle deg å gjøre, er det i din beste interesse å gjøre din egen forskning slik at du kan ta den beste avgjørelsen mulig.
Og mens det er all slags informasjon der ute om å kjøpe et hjem, er informasjonen om fordelene med å leie vs kjøpe alvorlig mangler. Så, for å balansere skalaen litt, er det 5 grunner til at leie ikke er sløsing med penger.
Det Er Rimeligere
for å starte, når noen forteller deg at leie et hjem er dyrere enn å kjøpe et hjem, forteller de deg ikke hele historien. Jo, når du bare sammenligner kostnaden for et boliglån med leieprisen, kan tallene få deg til å tro at å kjøpe et eget sted er det billigere alternativet. Det er imidlertid alle slags ting som denne sammenligningen ikke tar hensyn til.
for eksempel når du kjøper et hjem, vil du kjøre inn i en rekke andre kostnader. For å nevne noen få:
- Mindre hjem reparasjoner
- Privat Boliglån Forsikring (Hvis forskuddsbetaling er mindre enn 20%)
- Landskaps
- Avsluttende kostnader
- Eiendomsskatt
- Hus forsikring
- nye møbler og dekorasjoner
- oppgraderinger og ombygginger
seriøst kan noen Av Disse Utgiftene koste tusenvis, eller til og med titusenvis av dollar.
på den annen side, når du leier, er det du ser hva du får. Nesten alle utgifter du må betale foran vil bli lagt ut i leieavtalen. På det meste, i tillegg til leie, leietaker forsikring og depositum, vil du ende opp med å kjøpe møbler, dekorasjoner, og små, relativt billig, levende forsyninger som kokekar, håndklær og et stempel.
nå kan disse tingene legge opp til noen få hundre, eller kanskje til og med et par tusen dollar. Men stol på meg, som blekner i forhold til utgifter til å kjøpe et hjem.
Side Merk: hvis du leter etter en rimelig pris på leietakere forsikring, anbefaler Vi Liberty Mutual. Deres priser er lave, og du betaler bare for det du trenger. Plus, med deres raske og enkle online sitatverktøy, tar det mindre enn 5 minutter å få et estimat på månedsprisen.
Leie Er Fleksibel
hvis jobben din krever at du flytter noen få år, er leie et godt alternativ. Hvorfor? Fordi i de fleste tilfeller vil du bare bli låst inn i en leieavtale for et år eller to. Pluss, i de fleste tilfeller, hvis du noen gang trenger å si opp leieavtalen din tidlig, må du bare betale en tidlig utvisningsstraff, og du er god til å gå.
I Mellomtiden, når du eier et hjem, prosessen med å flytte er mye vanskeligere og tidkrevende. Først må du få ditt hjem klar til å selge. Deretter må du ansette en god eiendomsmegler for å liste det, og få ordet ut. Deretter må du gå gjennom prosessen med appraisals, inspeksjoner, forhandlinger og lukking. Jo, du kan tjene litt penger på salget, men hvis fleksibilitet er en nødvendighet i livet ditt, er leie et fenomenalt alternativ.
- 21 Kostnader Ved Leie (Forhånd, Gjentakende og Skjult)
- Den Ultimate Første Leiligheten Sjekkliste (Med Kostnadsoverslag)
- Hvilke Regninger Må Leietakere Betale?
- 15 Måter Å Spare Penger På Leie
- Syk Av Å Ha Ingen Penger? Gjør Disse 10 Tingene!
Tilgang Til Fasiliteter
En av de beste, og mest oversett aspekter av leie, er fasiliteter som mange steder gir deg tilgang til. Spesielt, hvis du ønsker å leie en leilighet, kan du få tilgang til et treningsstudio, basseng, samfunnshus, fellesskapshendelser, klubbhus og mye mer. Og det beste er, i de fleste tilfeller, disse tingene ikke koste deg noe ekstra.
på baksiden, hvis du bestemmer deg for å kjøpe et eget sted, vil alle disse utgiftene komme i tillegg til boliglånet ditt. I det minste må du betale for DEM gjennom HOA-kontingenten din. Og de kan bli ganske dyre!
Lavere Risiko
jeg tror ikke det er noen hemmelighet at når du tar på et boliglån, bringer du noen økonomisk risiko inn i livet ditt.
Som Dave Ramsey sier, » 100% av foreclosures skje på boliger med et boliglån.»
Nå, la meg være klart, jeg sier ikke at å kjøpe et hus betyr at du skal gå gjennom en foreclosure. Alt jeg sier er at ved å ta på et boliglån, legger du til en stor mengde gjeld i livet ditt. Og med gjeld kommer økonomisk kompleksitet og risiko.
Så, hvis ideen om å hoppe inn i hundretusener av dollar verdt av gjeld gjør deg ubehagelig, bør du vurdere å leie. Siden leie ikke krever at du tar på gjeld, er det mye mindre risikabelt.
Åh, og forresten, det gjør deg ikke rart hvis du velger å leie for å unngå et boliglån. Faktisk leier min kone og jeg til vi kan betale for et hus i kontanter noen år fra nå. Det er definitivt en annen vei enn de fleste tar, men siden vi tror på å leve en helt gjeldfri livsstil, er leie alt annet enn sløsing med penger for oss.
- Farene Ved Gjeld: 13 Grunner Til At Du Bør Unngå Det For Enhver Pris
- Spar Penger Eller Betal Gjeld? (Her Er Hva Vi Gjorde)
- Hvordan Komme Seg Ut Av Gjeld Raskt (Selv På Lav Inntekt)
Mindre Stress
i tillegg til at leie bærer mye mindre risiko enn å kjøpe, kommer det også med mye mindre stress. For eksempel, når du eier et hjem, er du ansvarlig for alle vedlikehold og økonomisk ansvar som følger med den. Så, hvis noe går i stykker, fra en lyspære til ovnen, så er du den som må få det løst.
Det er mye stress og ansvar å ta på seg. Og hvis du ikke er helt klar for alt det, kan det være i din beste interesse å leie til du er.
Tenk på det slik, hvis du leier et hus og ovnen går ut, er alt du trenger å gjøre, ring utleier, og de vil sende noen ut for å fikse eller erstatte den. I verste fall må du bli hjemme og vente på ovnen reparatør å dukke opp. Men i det minste måtte du ikke betale for det!
som huseier er du ansvarlig for alt som skjer med eiendommen din. Og det kan være ganske stressende.
Når Er Det Fornuftig Å Kjøpe I Stedet For Leie?
Ok, så på dette punktet har Vi sett på en rekke grunner til at det er fornuftig å leie i stedet for å kjøpe. Men leie er ikke alltid det beste alternativet. Så, før du helt viker unna homeownership, la meg svare på spørsmålet, når er det bedre å kjøpe i stedet for leie?
Enkelt sagt kan det være mer fornuftig å kjøpe et hjem hvis du kan sette 20% ned, samtidig som du holder den kombinerte månedlige kostnaden for boliglån, eiendomsskatt, vedlikehold og boligforsikring lavere enn den månedlige kostnaden for leie.
når det er sagt, ville det beste scenariet være å spare nok penger til å kjøpe et hus direkte, men jeg skjønner for mange mennesker at det er urealistisk. Som med alle store kjøp, for å gjøre den beste økonomiske avgjørelsen mulig, bør du veie alle alternativene nøye.
Final Thoughts
ikke tro alt du hører. Bare fordi en gjeng eller kredittforetak forteller deg at leie er sløsing med penger, betyr det ikke at du skal tro på dem. I virkeligheten kan leie være et mer gunstig alternativ for din økonomiske situasjon.
bare vær sikker på å gjøre din forskning, og vær helt ærlig med deg selv.
jeg skal avslutte med dette, leie er ikke en permanent situasjon. Så, hvis du tenker på å kjøpe et hjem, men du føler deg urolig om det, ikke vær redd for å leie en liten stund lenger. Det er bedre å ta deg god tid og gjøre en klok beslutning enn det er å ignorere magefølelsen, og rush til å kjøpe et hjem før du er faktisk klar.
