Tilpassede skyvedører forvandler 500 kvadratmeter
Etter å ha bodd i utleie på Manhattans Lower East Side i flere år, Visste Claire, en programleder, og hennes partner Dan at de ønsket å kjøpe i området. Så da de så en oppføring for et 500 kvadratmeter studio i en co-op-bygning de likte, hoppet de på sjansen. Det var hva paret hadde håpet på: å gut renovere en fixer-øvre og slå en utdatert relikvie i moderne og fleksibel stue som en junior ett-roms.
For å forvandle studioleiligheten til en junior ett-roms, postet Claire, en første gangs renovator, prosjektet På Sweeten, en gratis renoveringsplattform som matcher huseiere med lisensierte generelle entreprenører og sporer sine prosjekter, valgte sin entreprenør og ble opptatt med å skape sitt hjem.
«Etter» bilder Av Pixy Interiors For Sweeten
Gjest blogginnlegg Av Sweeten huseier Claire
Dan og Jeg bodde på Lower East Side i flere år i typiske utleieleiligheter—små, med vinduer som ser inn i andres kjøkken, ingen stue, og et datert kjøkken Og bad. I NYC eiendomsmegling vilkår, oversetter dette til «koselig»! Vi er ikke store fans av å flytte, så kjøpe en leilighet sammen var alltid på våre sinn.
Ofte ville vi gå forbi vår nåværende leilighetsbygning og spøk om å kjøpe et studio der hvis vi kunne finne en relativt billig enhet for å pusse opp. På en eller annen måte viste denne leiligheten seg i et internett-søk og møtte våre forventninger, og vi bestemte oss for å kjøpe den! Vi stengt i februar og bodde i vår gamle leilighet til slutten av juni mens renoveringen var i gang.
enheten hadde ikke blitt rørt siden co-op ble bygget på 60-tallet og var stygg, så vi visste at en fullstendig overhaling var nødvendig. Hovedproblemet vi prøvde å løse var å oppnå noe skille mellom stue / kjøkken og soveplass. Vi ønsket å føle seg mindre som et studio og mer som en junior ett-roms.
på Grunn Av Department Of Building regulations, sa vår arkitekt at vi ikke kunne installere fulle vegger for å dele områdene. Etter en brainstorm med min arkitekt og hovedentreprenør, bestemte vi oss for å i stedet sette inn tilpassede skyvedører produsert av en leverandør. Dørene tillater oss å holde den generelle plassen åpen, men vi kan lukke dem når vi har overnattingsgjester eller bare vil ha litt privatliv. Selv om det var utfordrende å finne ut de riktige dørdimensjonene og sørge for at taket var jevnt, tror jeg det var en smart investering.
i tillegg ønsket vi å fjerne veggen mellom kjøkken og stue, fullt renovere kjøkken og bad, og har nye tregulv i hele. Fun-not fun-story: vi bestilte et nytt toalett på nettet, og det kom brutt tre ganger på rad. Vi var bare i stand til å få det i ett stykke når vi plukket den opp i butikken.
det er en støvete virksomhet, så bor et annet sted under en tarmrenovering, om mulig
Gitt leilighetens lille størrelse, brukte jeg en begrenset materialpalett og fargevalg, en blanding av Skandinavisk, Japansk og Lower East Side smaker. Vi gikk med hvite kjøkkenskap og fliser, krom, svart maskinvare,og et eikegulv. Min favoritt del av renoveringen var å plukke materialer og forestille seg hvordan hver av dem ville se ut i rommet. Det var vanskelig å finne ting jeg likte med vårt begrensede budsjett! Jeg innlemmet interessante teksturer og farger gjennom dekorasjon og møbler, slik at det ikke ville føles for klinisk.
min entreprenør var ressursfull i å imøtekomme våre ulike behov og ga ærlige anbefalinger om hva som var mulig eller ikke. For eksempel, å ha et badekar på badet var svært viktig For Dan siden han elsker å ta bad! Vår bad døren var liten, så vi var ikke sikker på hvordan karet ville faktisk komme i. Vår entreprenør funnet ut hvordan å åpne opp skapet veggen ved siden av badet og satt karet på den måten.
jeg satte pris på at Den Søte teamet var imøtekommende og kunnskapsrik om mine første timer renovator spørsmål. Teamet hoppet på en samtale for å diskutere potensielle entreprenører og ga nyttige tips om hvordan du velger entreprenøren. De har også ofte sjekket inn under renoveringen og var tilgjengelig for hjelp etter behov.
når du renoverer, planlegg at det vil ta mer tid og penger enn du forventer—det er alltid uventede ting som skjer når du går gjennom prosessen. Vi endte opp med å bruke omtrent 25% mer enn det opprinnelige budsjettet siden vi la til endringsordrer for å løse problemer som kom opp. Bestem hva som er din renovering «must-haves» og «nice-to-haves» og hold deg til dem. Det er en støvete virksomhet, så bor et annet sted under en tarmrenovering, om mulig, og invester i en luftrenser og en profesjonell rengjøring etterpå. Ikke føl deg presset til å dekorere alt rett etter at du flytter inn. Vær tålmodig, leve med leiligheten for en stund med eksisterende elementer, og finne ut hva du trenger. Også, kjøpe vintage møbler hvis du kan!
nå føles vår nye plass endelig som hjemme:)
Takk, Claire Og Dan, for å dele din aller første renovering med oss!
SE VIDEO:
KJØKKEN RESSURSER: Sekton skap system & Ringhult skap fronter: IKEA. Stort Kantskap trekker i svart: Foryngelse. Caesarstone benkeplater I Frosty Carrina: IKEA. Wayfair. Delta Trinsic vask / kran: Wayfair. Kjøleskap, oppvaskmaskin og komfyr: GE. Belysning: Schoolhouse Elektrisk. Maling I Bare Hvitt: Benjamin Moore.
