Kiawah Island SC Hva Du Skal Vite Når Du Kjøper Eiendom

når du ønsker å kjøpe eiendom På Kiawah Island er det mange ting å vite. Hovedsakelig som det gjelder kontingent, avgifter, HOA, regimer, og klubb kontingent. Resort eierskap har det privilegier selvfølgelig, men som man kan forestille seg å eie i en så eksklusiv fantastisk og privat gated resort-som Kiawah Island kommer med en kostnad. Så som en agent her i Charleston som selger På Kiawah jeg har gått gjennom arbeidet med å hjelpe potensielle kjøpere som ønsker å kjøpe eiendom for salg På Kiawah Island vet hva du kan forvente når du vurderer å kjøpe. La OSS starte med eiendom HOA betalinger forfaller ved lukking: avhengig av eiendommen du ønsker å kjøpe være det; villa, leilighet eller enfamilie er en nødvendig 1/2 av 1% av kjøpesummen gebyr forhånd til samfunnet HOA; med et minimum forfaller ikke mindre enn mengden av inneværende års årlige vurdering.. Så avhengig av bygningen (hvis leiligheten), eller» offshoot » samfunnet du eier i vil OGSÅ ha kvartalsvis eller månedlig regime kontingent (klikk knappen nedenfor).

Investment Property DetailsROI Info Månedlig Regime DuesBy Development

Det vil også være årlig HOA kontingent kreves på $2335.00 og dette er for å dekke landskapsarbeid, belysning, vedlikehold av fellesarealer og så videre i Hele Kiawah Island resort. Så hva gjør denne kostnaden får du? Betales årlig av alle medlemmer, generelle vurderinger dekker vedlikehold av felles eiendommer (f. eks foreningen eide / leide veier, landskaps, innsjøer, fritid stier, skilting og flertallet av boardwalks), sikkerhetsoperasjoner (f.eks gate tilgang, patruljer, og kommersiell tilgang) og administrative operasjoner (f. eks forsikring på felles eiendommer, juridiske og regnskapstjenester). Reservefond brukes til å reparere og erstatte viktig infrastruktur på øya.

ADMINISTRASJONSGEBYR FOR EIENDOMSSALG –

denne avgiften innkreves ved avslutning av hver eiendomsoverføring for å dekke administrasjonskostnadene knyttet til eierskifter.

2019 Eier Kontingent Detaljer

type a-eiere får nyte alle fordelene Ved Kiawah Island «Sandcastle», et samfunnssenter bestående av spisestue, stort svømmebasseng, båtlanding (Rhetts Bluff), internett og lesesalong, bankettrom og Slottgrill.

Alt Om Å Eie Condos & Villas

I South Carolina har vi to forskjellige typer eiendomsskatt, Homestead Fritak rate 4% som ER BARE for primære bolig eiere, og 6% for IKKE-primære bolig eiere som gjelder for omtrent alle som eier På Kiawah. Ikke vær forvirret, det er ikke 4% eller 6% av den tilgjengelige verdien eller kjøpesummen, det er prisen som brukes i en «formel» fylket har utviklet. Hvis du vil eie en av de to klubbmedlemskapene (Governor ‘ S Club og Kiawah Island Club ) er det to måter å gå om det. En, kjøpe eller bygge et hjem i en av de nye utbygginger fordi utbyggere / utviklere har «innebygd» medlemskap som følger med hjemmesider. To, kjøpe et hjem fra en selger som allerede eier En Kiawah club medlemskap. Du er ikke pålagt å kjøpe club medlemskap, men du kan hvis hjemmet du kjøper allerede kommer med et medlemskap. Det er bare en privat klubb på øya – Kiawah Island Club, Og «klubben» er all tilgang til hver golfbane, inkludert Cassique, alle spisestuer, salonger, kajakker, spa, squash, basketball og tennisbaner og mer.

* Per nå er det bare to utviklingen På Kiawah som har obligatorisk medlemskap og De Er Cassique & Oppgjøret.

det er tre Typer Klubbmedlemskap du kan kjøpe ved lukking:

1. Golf Medlemskap $135,000 (EN GANG 80% refunderes) – gir deg tilgang til alle 5 golfbaner uten å betale greener avgifter og tilgang TIL VIP tee ganger. Påkrevd er en $ 1180 MÅNEDLIG avgift også. Reduserte greens avgifter (for tiden $77)
2. Sport Medlemskap $110,000 (EN GANG 80% refunderes) – gir deg tilgang til alle 5 golfbaner, tennisbaner, squashbaner og basketballbaner og har et månedlig krav på $849. Reduserte greens avgifter (for tiden $77)
3. Sosialt Medlemskap $50 000 (80% refunderes) – gir tilgang til spas, arrangementer, spisesteder, barer og mer.