Olje og gass mineralrettigheter er en eiendel. Verdien av en eiendel vil endres over tid på grunn av en rekke forskjellige faktorer. Brønnproduksjon, råvarepris, utviklingsaktivitet og økt tilgjengelighet til mineralene gjennom ny teknologi, vil påvirke olje-og gassmineralverdien. Når en eiendel endrer hender, en salgsgevinst skatt belastet på noen verdi økning mellom kjøp og salgspris. Imidlertid Kan En Oppstart I Basis brukes på arvede mineralrettigheter slik at skatt kan unngås eller i det minste minimeres.
Hva er Et Steg Opp I Grunnlaget for Arvede Mineralrettigheter?
Et Steg Opp i Basis refererer til omjustering av verdien av en eiendel for å minimere kapitalgevinstskatt. Når mineralrettigheter er arvet verdien grunnlaget er ikke hva den forrige eieren kjøpte landet for. Det er verdien på arvstidspunktet. Verdien av de arvede mineralrettighetene bør revurderes på arvstidspunktet for å gjenspeile dagens markedsverdi. Denne nye verdien vil være grunnlaget for beregning av kapitalgevinster.
Arvet Mineralrettigheter Steg Opp I Basiseksempel
her er et eksempel.
Bill forlot 5000 hektar med mineralrettigheter til sitt barnebarn, Mary. Bill hadde kjøpt disse mineralrettighetene i 1960 for $ 2000. En 2018-verdsettelse av olje-og gassmineraler bestemte Den Foreslåtte Markedsverdien til å være $553,745. Mary solgte mineralrettighetene noen måneder senere for $ 953 745. Mary måtte bare betale skatt på $ 400,000; forskjellen mellom $553,745 og $ 953,745.
hvordan Få En Step-Up I Basis på Arvede Mineralrettigheter
det er viktig at den nye eieren på arvstidspunktet får en løpende verdivurdering av eiendelen.
Verdien Av Mineralrettigheter kan endres dramatisk mellom avstander, slik at det ikke er god praksis å basere verdien av nærliggende salg. Se denne bloggen for å lære mer. Ved hjelp av et tilbudsbrev du mange har mottatt for å kjøpe mineralene, er det heller ikke en veldig god indikator på hva mineralene faktisk er verdt. Ideelt sett bør mineraleiere få en uavhengig teknisk studie av deres mineralareal. Selv om, historisk disse metodene har vært ganske dyrt, LandGate tilbyr en rimeligere tjeneste. LandGate har digitalisert verdsettelsesarbeidsflyten derfor er i stand til å gi denne typen verdsettelser raskere med mer nøyaktighet til en brøkdel av prisen.
