Penger Crashers

Har du noen Gang sett A & E-serien «Storage Wars»? Reality show følger en gruppe mennesker som tjener penger budgivning på lagringsenheter som er opp for auksjon. Enhetens innhold går til høystbydende, som deretter videreselger varene og går hjem med en ryddig fortjeneste. Høres ut som en enkel måte å tjene en sideinntekt, ikke sant?

Dessverre, SOM ofte er TILFELLE, TV gjør DET ser lett. Å tjene penger med lagringsenhetsauksjoner er hardt arbeid, og hvis du ikke er forsiktig, kan du miste mye penger og bli sittende fast med mye søppel. Det kan imidlertid være en morsom og lukrativ virksomhet hvis du gjør det riktig.

så, hvor mye kan du gjøre dette, og er det verdt risikoen? La oss ta en titt.

Stigningen Av Lagringsenheten i USA

Amerikanerne har en kjærlighetsaffære med shopping og innsamling, Og de trenger i økende grad ekstra plass til alle sine ting.

Ifølge SpareFoot Storage Beat, et nyhets-og analysenettsted for selvlagringsindustrien, var det mellom 44.000 og 52.000 lagringsanlegg i Usa Fra Mars 2018, totalt 2, 3 milliarder kvadratmeter rentbar plass. Som gjennomsnitt ut til 7,06 kvadratmeter per person. SpareFoot rapporterer også at utgifter til selvlagringsbygging har økt kraftig siden 2014, fra rundt $ 1 milliard til like under $4 milliarder hvert år.

med fremveksten av lagringsenheten har lagringsenhetsauksjoner blitt en lønnsom virksomhet i seg selv. Simply Self Storage rapporterer at 155.000 lagringsenheter auksjoneres bort landsdekkende hvert år. Med en gjennomsnittlig auksjonspris på $425 per enhet, har lagringsenhetsauksjoner blitt en $ 65 millioner i året.

Hvordan Lagringsenhetsauksjoner Fungerer

Lagringsenheter går opp til auksjon når en leietaker misligholder den månedlige leien. Dette skjer ofte når noen dør og deres familie ikke vet om enheten, når noen har en medisinsk motgang, eller når noen går gjennom en skilsmisse. Hvis utestående saldo ikke er betalt av en bestemt tid, går enheten opp for auksjon slik at eierne kan hente inn noen av sine tap.

tidsperioden fra kriminalitet til auksjon varierer fra stat til stat. I de fleste tilfeller, når en leietaker er betalingsudyktig i 30 dager, må eieren av lagringsenheten sende et stykke sertifisert post som varsler dem om at innholdet i enheten vil bli solgt på auksjon hvis de ikke betaler. Etter ytterligere 30 dager er auksjonsdatoen satt. Eieren må da annonsere auksjonen i minst to uker, med adresse og enhetsnummer og en generell beskrivelse av innholdet.

på auksjonsdagen får budgiverne en rask titt på hva som er inne i enheten. De har ikke lov til å gå inn og se seg rundt; de må bestemme seg for å by basert på hva de kan se fra døren, samt en gjetning av hva annet kan være inne. Enheten kan v re full av skrot eller full av skatt; du vet aldri sikkert.

en auksjonarius er på stedet for å administrere budprosessen. En lagringsenhet kan selge for $1 hvis det bare er en budgiver, eller det kan selge for tusenvis hvis mange budgivere dukker opp og enheten ser verdifull ut. Vinneren vil også måtte betale en rengjøring innskudd, som vanligvis koster $100 til $200.

hvis du er den vinnende budgiveren, har du 24 til 48 timer for å tømme enheten og sørge for at den er ren. Hvis du oppfyller fristen, får du ditt rengjøringsdepositum tilbake. Du må betale for enheten, omsetningsavgiften og innskuddet i kontanter, så sørg for at du møter opp med flere hundre dollar hvis du er høyeste budgiver.

Det er også viktig å innse at når du vinner, er du ansvarlig for alt i enheten. Alt det «ting» er nå ditt, og alt må flyttes ut innen fristen.

Hva Kan Du Finne i En Lagringsenhet?

et bedre spørsmål kan være, » Hva kan du ikke finne i en lagringsenhet ?»

Tales florerer av auksjon budgivere som har funnet uvurderlige skatter og skoesker av kontanter i enhetene de vinner. Andre har funnet kjente kunstverk, antikke og eiendom smykker, stativer av designer klær, kasser med dyre viner, og selv kjendis minner. Men for hver fortelling om skjulte skatter, det er hundrevis av historier om sorg: elendige sølvtøy, verdiløse dokumenter, battered møbler, og ødelagte sykler.

hemmeligheten til å tjene penger med lagringsenhetsauksjoner er å vite hvordan og hvor du skal videreselge de daglige elementene som ved første øyekast ikke ser ut som de er verdt mye. Når du har noen auksjoner under beltet ditt, er det mulig å tjene en anstendig sideinntekt, eller til og med en heltidsinntekt, videresalg av disse hverdagsartikler.

hvordan Finne Lagringsenhetsauksjoner

Sjekk først din lokale avis; selv de minste lagringsenhetsanleggene må annonsere enhver auksjon de skal gjennomføre de neste par ukene, og du kan vanligvis finne en omfattende liste over auksjoner her.

Husk at lagringsanlegg i mindre byer sannsynligvis vil ha lavere oppmøte, noe som øker sjansen for å vinne en enhet med et lite bud.

det finnes også flere nettsteder for å hjelpe deg med søket:

• StorageTreasures lister lokale auksjoner og gjennomfører også online lagringsenhetsauksjoner.
• AuctionZip lister lagringsenhet auksjoner etter postnummer.
• Bare Selv Lagring Auksjoner lister sine kommende auksjoner lands.

Tips For Lagring Auksjon Budgivning

fortsatt spent på å prøve deg på lagring auksjon budgivning? Følg disse tipsene for å øke sjansen for suksess.

Lær Prosessen Først

En av de beste måtene å komme i gang med lagring auksjon budgivning er å gå til flere auksjoner ikke å by, men heller å se og lære. Se hvordan prosessen er, hva folk by på, og hva de ikke by på. Vær oppmerksom på hva andre budgivere tar med seg for å gjøre prosessen enklere.

etter auksjonen, innlede en samtale med vinnerne. Hva skal de gjøre med enhetens innhold? Føler de at de overbetalt for enheten eller fikk en god avtale? Å snakke med erfarne budgivere kan forkorte læringskurven din og hjelpe deg med å unngå å gjøre noen vanlige feil.

Se Etter Strømspill

Å Se på flere auksjoner uten penger kan også lære deg om budstrategi, samt hvordan du kan få øye på når noen prøver å dra nytte av deg.

noen ganger vil erfarne budgivere «løpe opp budet» på en enhet for å drive prisen høyere. De gjør dette for å motvirke nye budgivere, som payback for en tidligere feil, eller for å opprettholde sitt rykte. Uansett motivasjon, kan noen som kjører opp budet føre til at du betaler for mye for en enhet betydelig.

Du kan se en budoppkjøring hvis noen kaster inn et bud som ikke er i tråd med tempoet i de andre budene. For eksempel, budgivning på en enhet startet på $25 og bud har gått opp med $ 10 trinn. Det nåværende budet er $ 95 når plutselig en ny budgiver går inn og byr $275. Hvis den nye budgiveren virkelig ønsket elementene for seg selv, ville de ha budet $105 eller litt høyere. Det gjør dem ikke bra å unødvendig øke prisen de til slutt betaler hvis de vinner.

når det er sagt, å kaste ut et mye høyere bud er ikke alltid et maktspill; budgiveren prøver kanskje å sikre enheten basert på hva de tror de kan gjøre for det. Hvis en enhet for tiden går for $ 300, for eksempel, og en budgiver mener at de kan tjene mer enn $1000 på den, kan de by $1000 for å skremme alle andre av. Hvis de slutter å by helt etter det første budet, vet du at det bare var en oppstart.

Ha En Plan

Tenk deg at du vinner en 10′ x 10 ‘ lagringsenhet som er pakket fra gulv til tak med bokser, poser og møbler. Du har bare en til to dager til å flytte alle de tingene ut; det vil nok ikke gi deg nok tid til å sortere gjennom alt på stedet. Du må flytte den først og deretter begynne å sortere.

alt for ofte blir nye budgivere fanget opp i budprosessen og ender opp med å vinne en enhet før de selv har tenkt på hva de skal gjøre med innholdet. Hvis enheten ikke er renset ut innen fristen, mister budgiveren sin seier til lagringsanlegget. Den eneste veien ut av dette er å forny den månedlige kontrakten med lagringsanlegget for å kjøpe litt tid.

Det er viktig å sørge for at du har en plan på plass før du går på din første auksjon, eller du vil ende opp med å betale mye mer enn du planla. Spørsmål å stille deg selv inkluderer:

• Hvor vil du sette alt dette til du har sortert gjennom det og videresolgt det?
• har du nok garasje eller kjeller plass til å holde den i en måned eller to? Hvis ikke, har du din egen lagringsenhet med nok plass til å sortere gjennom elementer?
• har du en lastebil for å transportere alt? Hvis ikke, hvor mye ville en leiebil eller flyttebil koste?
• er du sterk og sunn nok til å flytte alt et annet sted? Hvis ikke, hvor mye vil det koste å ansette arbeidere for å flytte varer for deg?

Forskning Der Du Kan Videreselge Elementer

Sjansen er At Du ikke vil huske alt dette på ubestemt tid, så du må sortere gjennom det, donere søppel og videreselge resten. Det kan ta en betydelig mengde tid, og derfor bør du ha en liste over steder hvor du kan selge eller avhende varer.

disse kan inkludere:

• eBay
• Craigslist
• Loppemarkeder
• klær forsendelsesbutikker
• barnas forsendelsesbutikker
• møbler forsendelsesbutikker
• lokale auksjonshus
• Antikvitetsbutikker

hvis du ikke vet mye om vintage og antikke samleobjekter, er det verdt Å Begynne Å Bla Gjennom Antikvitetsbutikker For Å Se Hva Som Er Til Salgs og hvor mye det selger for. Dette vil hjelpe deg med å identifisere verdifulle antikviteter og samleobjekter når du kommer over dem i en lagringsenhet.

du vil også snakke med representanter fra ditt lokale auksjonshus for å finne ut hvor mye provisjon de tar. De fleste hus tar en 10% til 25% provisjon på hva de selger. Det er viktig å vite dette før du byr på din første enhet, slik at du bedre kan beregne din potensielle fortjeneste. Det samme gjelder for lokale forsendelsesbutikker, som kan ta opptil 50% provisjon.

Du må også vite hvor du kan donere varene du ikke vil selge. Husk at du kan få skattefradrag for å donere mange elementer, så det er viktig å avgjøre hvilket avhendingsalternativ som gir mest økonomisk mening. Et godt sted å starte Er Goodwill ‘ S Verdsettelsesguide, som viser gjennomsnittlig salgspris for de mest donerte varene.

Vær Forsiktig Med Nesten Tomme Enheter

noen ganger vil en lagringsenhet være for det meste ledig, med bare noen få bokser eller møbler. Vær forsiktig med disse «tomme» enhetene, da de kan bety at leietaker allerede kom forbi, tok de verdifulle elementene og forlot søppel.

for din første auksjon, bare bud på de minste enhetene med en anstendig mengde ting inni. Dette vil gi deg en sjanse til å komme inn i prosessen med å flytte, lagring, sortering, og videresalg elementer uten å bli for overveldet. Etter hvert som du får mer erfaring, kan du jobbe deg opp til større enheter.

husk at mindre enheter ofte er mer tiltalende for budgivere fordi de er enklere å behandle og rengjøre, så budgivning kan være høyere på disse enhetene selv om det er færre elementer i dem.

Ta Med De Riktige Verktøyene

det er flere elementer du bør ta med deg til en auksjon. Disse verktøyene vil hjelpe deg med å bedre identifisere hva som faktisk er i enheten.

• en lommelykt. Du trenger dette for å se inn i mørke enheter før du byr og etter at du vinner.
• et trinn krakk. Dette kan hjelpe deg med å se utover elementer foran en enhet til elementer lenger inne før du byr.
• en notatbok og penn. En notatbok er nyttig for å skrive ned store synlige elementer før budgivning starter for å beregne hvor mye du kan tjene på dem.
• en hengelås. Det er lurt å sette din egen lås på en enhet umiddelbart etter settling opp med lagringsanlegget.
• Hansker, Vesker og Sanitizer. Hvis du planlegger å begynne å sortere gjennom elementer umiddelbart etter at du vinner, må du sørge for at du har alt du trenger for å gjøre dette. Kom med søppelsekker, tomme plastkasser, en kost, plasthansker, ansiktsmaske og håndrensemiddel. Husk at du må forlate enheten helt ren, så kom forberedt.

Bare Bud På Hva Du Kan Se

Fantasere om hva som kan være inne i den høye bunken med bokser eller tucked away bak det gamle kjøleskapet kan føre til at du overbid på en enhet og taper penger.

en bedre strategi er å bare by på elementene du kan se. Anslå hvor mye du kan gjøre selge disse elementene og ikke by noe høyere enn 50% av dette beløpet. Denne strategien vil redusere risikoen, gi rom for fortjeneste, og sikre at du ikke betaler for mye for en enhet. Og hvis du finner en boks full av sjeldne bøker bak det gamle kjøleskapet, blir det glasur på kaken.

Kjenn Koden

Budgivere for Lagringsenhet har en oppførselskode som dikterer hva du kan og ikke kan gjøre. En ting som bryter med budgiverens oppførselskodeks, er å holde noen svært personlige ting du finner i en enhet.

Tenk deg at enheten du vinner har en boks med fotografier, gamle fødselsattester, kjærlighetsbrev og en urne full av aske. Dette er elementer som du skal returnere til lagringsanlegget, som da vil prøve å returnere disse personlige elementene til familien til den forrige leietaker.

Et annet nei-nei bruker lagringsanleggets søppelcontainer på stedet for å kvitte seg med uønskede gjenstander. Du er ansvarlig for å avhende noen elementer i en enhet du vinner, og dette betyr å gå til byen eller fylket dumpster selv. Hvis du bruker anleggets dumpster, vil du forstyrre eierne og risikere å bli utestengt fra fremtidige auksjoner.

Sorter Nøye

når det er på tide å starte sorteringsprosessen, bruk plast-eller gummihansker, bukser og ansiktsmaske. Elementer vil trolig være skitne og støvete, og du vet aldri hva en boks inneholder før du åpner den.

når du begynner å gå gjennom elementer, vær nøye. Gå gjennom bukser lommer, riffle gjennom boksider, åpne skuffer, og se etter skjulte kriker og kroker. Penger eller andre små gjenstander kan bli fylt inn i usannsynlige steder, og du vil savne dem hvis du ikke tar deg tid.

Endelig Ord

Budgivning For lagringsauksjon er ikke et raskt-rik-skjema eller et raskt-spor til enkle penger. Det er skittent, arbeidsintensivt og risikabelt.

når det er sagt, kan det fortsatt være en fin måte å tjene en solid sideinntekt, spesielt når du får erfaring og begynner å bygge relasjoner med lagringsanlegg, auksjonshus og andre som kan hjelpe deg med å videreselge elementene du finner. Det kan også være rett og slett morsomt.

har du noen gang bud på en lagringsenhet? Hvis ja, hva var din erfaring som? Fant du søppel eller skatt? Hvilke tips har du for aspirerende budgivere?