I et blogginnlegg Fra to uker siden, hvordan finne en stor hjem inspektør, jeg ga to viktigste råd om emnet; lese online vurderinger, og lese eksempel inspeksjonsrapporter. Samme dag denne bloggen ble lagt ut, fikk jeg følgende spørsmål / kommentar fra en leser:
Hei Reuben, Du har ikke nevnt noen akkreditering som ASHI. Kan du snakke med disse organisasjonene og hva de trenger for å være medlem? Føler du at legger verdi i jakten på en god inspektør?
Hun har rett. Jeg gjorde ingen referanse til sertifiseringer eller medlemskap i ulike hjem inspeksjon organisasjoner. Jeg kommer tilbake til det punktet, men først, la meg legge litt grunnlag for å hjelpe dette til å gi mer mening. Det er tre store organisasjoner for hjem inspektører: ASHI, Nahi Og InterNACHI. De er ikke de eneste organisasjonene for hjem inspektører, men de er de største.
American Society Of Home Inspectors (ASHI)
for å sitere FRA ASHIS nettsted: «I 1976 etablerte En gruppe visjonære hjeminspektører med det felles målet om å bygge forbrukerbevissthet og øke profesjonaliteten i sitt felt, American Society Of Home Inspectors (ASHI). Denne ikke-for-profit profesjonell forening for hjem inspektører gjort sin første bestilling av virksomheten for å etablere og argumentere for høye standarder for praksis og en streng etiske retningslinjer for medlem samfunnet.
OPPDRAGET TIL ASHI er å sette og fremme standarder for eiendomsinspeksjoner og å gi de pedagogiske programmene som trengs for å oppnå fortreffelighet i yrket og for å møte behovene til våre medlemmer.»
ASHI høyeste nivå av sertifisering ER ASHI Certified Inspector, ELLER ACI betegnelse. For å få denne betegnelsen, må en hjem inspektør*:
- Pass National Home Inspector Eksamen, som er en 200 spørsmål / 4 timers proctored eksamen. Denne eksamenen brukes også til lisensiering i omtrent halvparten av Usa.
- Fullfør ASHI SOP og Etiske Retningslinjer online trening.
- Fullfør minimum 250 gebyrbetalte hjem inspeksjoner, med rapportene i betydelig samsvar MED ASHIS Standarder For Praksis. For å bekrefte dette må LISTEN over inspeksjoner sendes TIL ASHI, og deretter velges fem rapporter for innsending. Rapportene sendes til EN ASHI-rapportkontrollør, som deretter vurderer rapportene for samsvar.
ASHI Sertifiserte Inspektører er de eneste sanne 3rd parti sertifiserte Inspektører i bransjen som er akkreditert Av National Commission For Certifying Agencies (NCCA)
*Dette er min oppsummering av kravene. For hele listen, klikk her.
National Association Of Home Inspectors (NAHI)
NAHI ble grunnlagt i 1987. For å sitere fra deres nettsted: «National Association Of Home Inspectors, Inc . (NAHI) ble etablert i 1987 som en ideell forening for å fremme og utvikle sertifiserte og lisensierte hjem inspektører i profesjonell hjem inspeksjon industrien.»
nahi høyeste nivå av sertifisering Er Certified Residential Inspector, ELLER CRI betegnelse. For å få denne betegnelsen, må en hjem inspektør*:
- Pass NAHI CRI eksamen, som er en 140 spørsmål eksamen administreres GJENNOM PSI Testing Sentre, eller bestå National Home Inspector Eksamen.
- Fullfør minimum 250 gebyrbetalte hjem inspeksjoner, som må sendes inn for verifisering.
*Dette er min oppsummering av kravene. For hele listen, klikk her.
Internasjonal Sammenslutning Av Sertifiserte Hjem Inspektører (InterNACHI)
InterNACHI ble grunnlagt i 1990. For å sitere Fra InterNACHI nettsted: «InterNACHI oppgave er å gi sitt medlemskap:
- gratis, online opplæring, videreutdanning og akademisk grad og sertifikat programmer over hele verden;
- forretningsopplæring, programvareprodukter, markedsføringstjenester, studenttjenester og medlemsfordeler; og
- kunnskap, ferdigheter og evner til å opprettholde kompetanse og oppnå inspeksjon fortreffelighet.»
InterNACHI høyeste nivå av sertifisering Er Certified Professional Inspector, ELLER KPI betegnelse. For å få denne betegnelsen må en hjemmeinspektør*:
- Bestå InterNACHI online eksamen, som er gratis og åpen for publikum. Denne eksamenen er designet for å bli tatt hjemme.
- Fullfør InterNACHI Etiske Retningslinjer og Bolig SOP online kurs.
- hvis søkeren aldri har fullført en betalt hjem inspeksjon, må de sende inn fire mock inspeksjonsrapporter.
* dette er min oppsummering av kravene. For hele listen, klikk her.
Mine to cent
SLIK jeg ser DET, ER ASHIS hovedmål å forbedre hjemmeinspeksjonsindustrien. NAHI er ASHIS lillebror. InterNACHI mål er å imøtekomme individuelle behov for medlemmer. Her i Minnesota tilhører de fleste hjem inspektører minst en av disse tre organisasjonene. Noen tilhører alle tre, og noen tilhører ikke noen av dem.
Mens det er noen store forskjeller i sertifiseringskrav mellom de tre organisasjonene, blir sertifisert av noen eller alle organisasjonene som er nevnt ovenfor, ikke en bedre hjemmeinspektør. Hvis en hjemmeinspektør bestemte seg for å slutte å betale sine årlige avgifter til en (eller alle) av disse organisasjonene, ville de miste sertifiseringen. Ville det plutselig gjøre dem til en verre inspektør? Ingen. Jeg tror det burde avslutte diskusjonen der.
når det gjelder meg selv, har jeg vært medlem av ASHI siden jeg begynte å inspisere hus tilbake i 2004, jeg er president FOR ASHI Heartland-kapittelet, medlem av ASHI Technical Committee, hver hjemmeinspektør i firmaet mitt er medlem av ASHI, og alle, men de to nyeste ER ASHI-Sertifiserte Inspektører. Jeg har deltatt PÅ ASHIS årlige konvensjon, InspectionWorld, de siste fire årene, og vil undervise i en klasse på 2016 InspectionWorld convention I San Diego. Med andre ord, jeg er ganske partisk. Jeg har valgt laget mitt.
jeg kan sende den leseren en privat e-post som forklarer hvorfor jeg er et aktivt medlem og tilhenger av ASHI, men jeg har funnet ut at debatterende fordeler og ulemper med hjemmeinspeksjonsorganisasjoner får hjeminspektører MYE mer pisket opp enn politikk eller religion. Jeg liker å tenke på meg selv som en lærer; ikke som en predikant eller en politiker.
Forfatter: Reuben Saltzman, Struktur Tech Hjem Inspeksjoner
